Дело №

УИД 50RS0№-20

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 октября 2024 года 

<

адрес>

Озерский городской суд 

<

адрес> Российской Федерации в составе председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику 

<

адрес> Коломна о признании права собственности на гаражный бокс № площадью 18,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК №.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал в иске, что на основании решения Исполкома Озерского городского Совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании гаражно- строительного кооператива № при ГАТП 

<

адрес>» отведен земельный участок.

Истец ФИО2 является членом ГСК №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, территория ГСК 10 и владеет гаражным боксом №. Задолженности по оплате паевого (вступительного), членских и целевых взносов не имеет. В соответствии с техническим планом гаража, составленным кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, гараж расположен в границах земельного квартала 50:36:0010137, площадь гаража составляет 18,9 кв.м, год постройки - 1986, расположен по адресу: 

<

адрес>, ГСК №, бокс №.Согласно экспертного заключения об обследовании об исследовании гаража от ДД.ММ.ГГГГ, состояние несущих конструкций гаража работоспособное, гараж является объектом капитального строительства, соответствует действующим строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не влияет на целостность соседних гаражных боксов, предназначен для хранения авто или мототранспортных средств, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью граждан. 

Истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО6, извещенные судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца и ее представителя.

Представитель ответчика 

<

адрес> Коломна в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие представителя Администрации городского округа 

<

адрес>.

Третье лицо- АО «Мособлгаз» в лице филиала «Юго-Восток», извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Третьи лица - председатель ГСК № ФИО5, а также представитель ПАО «Россети Московский регион» в лице филиала «Восточные электрические сети», извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, настоящее дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Исходя из указанной нормы закона, истец с момента оплаты полностью паевого взноса является его собственником, независимо от регистрации права.

Судом установлено, что в соответствии со справкой председателя ГСК №, ФИО2 является членом ГСК №, гаражный бокс №. Задолженности по оплате не имеет (л.д.9). 

В соответствии с техническим паспортом гаража, составленным кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, гараж расположен в границах земельного квартала 50:36:0010137, площадь гаража составляет 18,9 кв.м, год постройки-1986, расположен по адресу: 

<

адрес>, ГСК №, бокс № (л.д. 13-22).

Согласно экспертного заключения об обследовании об исследовании гаража от ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК №, бокс № расположен на земельном участке общей площадью 0,045га в кадастровом квартале:50:36:0010137, площадь гаража составляет 18,9 кв.м Земельный участок для строительства гаражей предоставлен на основании решения Исполнительного комитета Озерского городского совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № года «О создании гаражно- строительного кооператива № при ГАТП 

<

адрес>». Состояние несущих конструкций гаража работоспособное, гараж является объектом капитального строительства, соответствует действующим строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не влияет на целостность соседних гаражных боксов, предназначен для хранения авто или мототранспортных средств, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью граждан (л.д. 23-30)

Поскольку ФИО2 является членом ГСК №, паевой взнос оплачен в полном объеме, задолженности не имеет, гаражный бокс возведен с соблюдением строительных и градостроительных норм и правил, права и интересы 3-х лиц не нарушаются, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание - гаражный бокс №, общей площадью 18,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория ГСК №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>, код подразделения № на вышеуказанной объект недвижимости, внесении в ЕГРН и ГКН сведений о вышеуказанном объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд 

<

адрес> в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.С. Кималайнен