Дело № 2-239/2024

УИД 35RS0017-01-2024-000395-79

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Никольск 05 сентября 2024 года

Никольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Пожилова А.И., при секретаре Куклиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Никольского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, об установлении факта имеющего юридическое значение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Никольского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ххххх, и установлении факта постройки жилого дома в 1984 году. 

В обоснование требований указала, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежали матери ее мужа А.М. - С.А., умершей ХХ.ХХ.ХХХХ, которая унаследовала жилой дом по завещанию после смерти мужа М.А., умершего ХХ.ХХ.ХХХХ. С.А. фактически приняла наследственное имущество, следила за сохранностью жилого дома, обрабатывала земельный участок, но умерла, не успев оформить право собственности на завещанное имущество. А.М. в течение 6 месяцев после смерти матери фактически вступил в права наследования и принял наследство: проживал в жилом доме, обрабатывал земельный участок, нес расходы по содержанию имущества, начал оформление наследственных прав в судебном порядке, но не успел завершить, так как умер ХХ.ХХ.ХХХХ. Кроме того, при постановке жилого дома на кадастровый учет была допущена техническая ошибка – указан год постройки дома – 2003, что не соответствует действительности, фактически годом строительства жилого дома является 1984 год.

Просит суд: установить факт постройки жилого дома общей площадью 34,7 кв.м. с кадастровым № ХХ, расположенного по адресу: ххххх, - в 1984 году. Установить факт принятия и вступления в права наследования А.М. после смерти С.А. на жилой дом общей площадью 34,7 кв.м. с кадастровым номером № ХХ и земельный участок общей площадью 1610 кв.м. с кадастровым № ХХ, расположенные по адресу: ххххх. Признать в порядке наследования право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 34,7 кв.м. с кадастровым номером 35:16:0107001:203 и земельный участок общей площадью 1610 кв.м. с кадастровым номером № ХХ, расположенные по адресу: ххххх.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Никольского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия, возражений на иск не представили.

Представитель Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежаще, отзыва и возражений на исковое заявление не направили.

Нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия, возражений против заявленных требований не представила.

Нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия, возражений против заявленных требований не представила.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, извещены надлежаще, направили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают.

Третье лицо ФИО6 извещалась надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Как установлено, ХХ.ХХ.ХХХХ умер М.А., ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома с кадастровым номером № ХХ площадью 34,7 кв.м. и земельного участка с кадастровым № ХХ, площадью 1610 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: ххххх,.

Факт принадлежности жилого дома и земельного участка М.А. подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 09.10.1984, согласно которого М.А. купил жилой дом по адресу: ххххх, у Г.С., свидетельством о праве собственности на землю № ХХ от 04.05.1995, выданном на основании решения администрации ххххх от 06.01.1995 № ХХ «О передаче земельных участков в собственность для личного подсобного хозяйства и жилищного строительства», и не оспаривается ответчиком и третьими лицами. 

ХХ.ХХ.ФИО7 умер, что подтверждается записью акта о смерти № ХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ.

На случай своей смерти М.А. оставил завещание от ХХ.ХХ.ХХХХ, согласно которого жилой по адресу: ххххх, он завещал супруге С.А.

С.А. после смерти мужа приняла завещанное имущество, но не успела получить свидетельство о праве собственности на наследственное имущество, так как умерла ХХ.ХХ.ХХХХ, через 5 месяцев после смерти мужа.

Сын С.А.- А.М. в течение 6 месяцев после смерти матери фактически принял наследство, стал проживать в жилом доме, обрабатывать земельный участок, нес расходы по содержанию имущества. ХХ.ХХ.ФИО8 обратился в Никольский районный суд с иском о признании права собственности на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти матери С.А., но умер ХХ.ХХ.ХХХХ до вынесения решения судом. Определение суда от 10.01.2024 производство по делу было прекращено. 

По информации нотариуса по нотариальному округу Никольский район ФИО3 от 27.06.2024 наследственного дела к имуществу А.М. не открывалось.

Истец ФИО1 после смерти мужа А.М. в течение 6 месяцев приняла наследство: проживает в жилом доме, следит за его сохранностью, обрабатывает земельный участок, несет расходы по содержанию имущества, хранит правоустанавливающие документы. Иные наследники А.М. сыновья – ФИО4 и ФИО5 мер по принятию наследства не предпринимают, не возражают против признания за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: ххххх, о чем представили в суд письменные заявления.

По сведениям нотариуса нотариального округа город Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО2 в ее производстве находилось наследственное дело № ХХ к имуществу умершего ХХ.ХХ.ФИО7, ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, проживавшего на день смерти по адресу: ххххх. Наследницей, принявшей наследство, является дочь наследодателя ФИО6. Наследство состоит из прав на денежные средства, внесенные во вклад в ПАО Сбербанк. На указанное выше имущество ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Сведений о других наследниках, принявших наследство, а также об ином наследственном имуществе в деле не содержится. Производство по наследственному делу окончено.

Согласно выписок из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок отсутствуют.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что фактически наследство, оставшееся после смерти М.А., приняла по завещанию его жена С.А., которая умерла через 5 месяцев после мужа и не успела оформить правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок. Сын С.А. - А.М. являлся наследником по закону после смерти матери С.А., в течение 6 месяцев распорядился имуществом, обеспечивал сохранность жилого дома, обрабатывал земельный участок, нес расходы по их содержанию, хранил у себя правоустанавливающие документы на имущество. А.М. умер ХХ.ХХ.ХХХХ. После сего смерти в жилом доме осталась проживать его супруга истец ФИО1, которая после смерти мужа в течение 6 месяцев приняла наследство.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 не возражают против признания за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок. Третье лицо ФИО6 возражений на иск не представила. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, истцом приведены доказательства факта открытия наследства после смерти М.А., С.А., А.М., наличия наследственного имущества, факт принятия наследства С.А. после смерти мужа М.А., факт принятия наследства А.М. после смерти матери С.А., факт принятия наследства истцом ФИО1 после смерти мужа А.М.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах, при отсутствии заявленного спора на отыскиваемое имущество, требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок как наследственное имущество подлежат полному удовлетворению. 

Рассматривая требование об установлении года постройки жилого дома в 1984 году, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. 

Установление года постройки жилого дома порождает для заявителя правовые последствия, установление факта не связано с последующим разрешением спора о праве, нет другой, кроме судебной, возможности установить данный факт, и законодательством не установлен иной, внесудебный способ его установления. 

Согласно договора купли-продажи жилого дома, М.А. купил жилой дом по адресу: ххххх, у Г.С., 09.10.1984. Технический паспорт на индивидуальный жилой дом составлен 05.10.1984. Другой информации о годе постройки жилого дома материалы дела не содержат. 

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что при постановке жилого дома на кадастровый учет была допущена техническая описка, фактически годом постройки жилого дома с кадастровым номером № ХХ по адресу: ххххх, площадью 34.7 кв.м., является 1984 год.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС № ХХ), к администрации Никольского муниципального округа Вологодской области (ОГРН № ХХ) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, об установлении факта имеющего юридическое значение, - полностью удовлетворить. 

Установить факт постройки жилого дома общей площадью 34,7 кв.м. с кадастровым № ХХ, расположенного по адресу: ххххх, - в 1984 году. 

Установить факт принятия и вступления в права наследования А.М. после смерти С.А. на жилой дом общей площадью 34,7 кв.м. с кадастровым номером № ХХ и земельный участок общей площадью 1610 кв.м. с кадастровым № ХХ, расположенные по адресу: ххххх.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым № ХХ, расположенный по адресу: ххххх, площадью 34,7 кв.м., и земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 1610 кв.м., расположенный по адресу: ххххх, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону имущества, оставшегося после смерти мужа А.М., умершего ХХ.ХХ.ХХХХ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия. 

Судья А.И. Пожилов