91RS0№-27 

дело № 2-2503/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года город Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего ФИО6.О.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора – ФИО5, истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: УМВД России по г. Керчи, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

29.09.2025 ФИО2 обратился в Керченский городской суд Республики Крым с иском к ФИО1, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, в квартире зарегистрирована ФИО1, которая не является членом семьи собственника квартиры, в квартире не проживает, личных вещей в квартире нет. Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется. 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить, пояснил, что ответчик попросила в свое время зарегистрировать ее в квартире, на что он давал свое согласие, но при этом она никогда не жила в ней, вещей ее нет. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причин неявки суду не предоставила.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещалось надлежащим образом, причины неявки суду не сообщило. 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Информация о дате и месте судебного разбирательства также своевременно размещена на официальном сайте Керченского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. ст. 233-237 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Прокурор г. Керчи Республики Крым в судебном заседании полагал возможным признать ФИО1, утратившей право пользования квартирой, поскольку она не является членом семьи собственника квартиры, не проживает в ней и личных вещей там не имеется. 

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. 

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. 

Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. 

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. 

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской № КУВИ-001/2025-182609573 от 29.09.2025. 

Согласно предоставленного регистрационного досье о регистрации граждан РФ от 29.09.2025 ФИО1 с 12.11.2019 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец ФИО2 является собственником вышеуказанной квартиры и вправе требовать устранения нарушения своих прав и законных интересов. Регистрация ФИО1 препятствует собственнику квартиры владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом. 

Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований истца, поскольку ответчик ФИО1 нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения - будучи зарегистрированным, в квартире не проживает, членом семьи истца не является, в связи с чем, чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью. 

Настоящее решение будет являться основаниям для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На взыскании судебных расходов истец не настаивал. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: УМВД России по 

<

адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2025 года.