Дело №2-1020/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский 20 июля 2018г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе: 

судьи Охапкиной О.Ю. 

при секретаре Рубищевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Переславского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Переславский районный суд с иском к Администрации Переславского муниципального района Ярославской области. Просит признать право собственности на земельный участок с КН 

<

номер скрыт>, площадью 1 650 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>

Требования мотивирует тем, что истец является собственником земельного участка с КН 

<

номер скрыт> по указанному адресу. Свидетельство на право собственности на указанный земельный участок было выдано с ошибкой в указании местоположения земельного участка. Согласно ответу архивного отдела Переславского муниципального района фамилия «Мольников» в постановлении о выделении земельных участков не значится. В связи с этим истец лишен возможности оформить земельный участок надлежащим образом, вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 требование поддержал, пояснил обстоятельства, изложенные в иске. Указал, что при оформлении документов фамилия истца была ошибочно указана как «Мылышков». Допущенная ранее ошибка препятствует истцу оформить свои права надлежаще. Земельный участок используется по его назначению много лет, в границах участка расположен жилой дом. 

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве правопреемника ответчика Администрации Переславского муниципального района привлечена Администрация городского округа Город Переславль-Залесский (л.д.26).

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда.

Третьи лица Администрация Пригородного сельского поселения Переславского муниципального района, Переславский отдел Управление Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовали, судом извещен надлежащим образом, Третье лицо Переславский отдел Управление Росреестра по Ярославской области ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 19). 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» было определено, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. Согласно данному Указу земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

Судом установлено, что 15 сентября 1993г. ФИО1 обратился с заявлением в администрацию Перелесского сельского совета о выделении земельного участка в д. Плечево и оформлении документов на право собственности за землю площадью 0,15 га, о чем свидетельствует архивная копия заявления ФИО1 (л.д. 8).

Согласно архивной копии свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей №896 от 18.09.1993г., выданного на основании решения Главы администрации Перелесского сельского Совета от 03.10.1992г. № 5 для ведения дачного хозяйства в 

<

адрес скрыт> ФИО1 площадью 0,15 га (л.д. 7).

Согласно архивной выписке из постановления Главы администрации Перелесского сельского совета Переславского района Ярославской области № 5 от 03.10.1992г. ФИО1 в числе граждан, которым предоставлены и выданы свидетельства о праве собственности на землю в 

<

адрес скрыт>, не значится (л.д. 10).

Согласно постановлению Главы администрации Перелесского сельского совета народных депутатов Переславского района № 38 от 18.09.1993г. Мольникову Влад. Евген. (так в документе) выделен земельный участок площадью 0,15 га на основании его заявления (л.д. 9).Из ответа Архивного отдела Управления делами администрации Переславского муниципального района от 05.06.2018г. следует, что в документах о выделении земельных участков администрацией Перелесского сельсовета за 1993г., постановление № 38 от 18.09.1993г. о выделении земельного участка ФИО1 в 

<

адрес скрыт> не обнаружено (л.д. 20).

Земельный участок с КН 

<

номер скрыт> поставлен на кадастровый учет 03.11.2005г. площадью 1650 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: 

<

адрес скрыт>, в качестве правообладателя указан ФИО1, вид права - собственность, № 896 от 19.09.1993г. (л.д. 13-15). 

Правоустанавливающим документом на земельный участок по смыслу ст.23, 30 Земельного кодекса РСФСР 1991 г. являлось соответствующее решение местного сельского Совета. Т.е. в данном случае постановление Главы администрации Перелесского сельского совета народных депутатов Переславского района № 38 от 18.09.1993г. (л.д. 9).

В соответствие с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Истцом в материалы дела представлена копия правоустанавливающего документа – постановления Главы Перелесского сельского Совета № 38 от 18.09.1993г., подлинник обозревался в судебном заседании 28.06.2018г. 

Отсутствие указанного документа в архиве Переславского муниципального района не может ставить под сомнение возникновение права истца на спорный земельный участок. Сведения о правообладателе земельного участка (ФИО1) внесены в кадастр недвижимости с 2005 года. 

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, учитывая приведенные положения Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ», суд полагает возможным признать право собственности истца на спорный земельный участок.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В силу положений ст. 59 Земельного Кодекса РФ, п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, площадью 1 650 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения

Судья Охапкина О.Ю.