дело № 2-255\2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2018г. Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Кукорцевой Т.А.

при секретаре Безлепкиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жильем,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> последующим снятием с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что спорное жилье принадлежит истцу на праве собственности. 205.06.2010г. между истцом и ответчицей ФИО2 был зарегистрирован брак, до этой даты, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ее дочь ФИО3 от первого брака вселились и были зарегистрированы в спорной квартире. В январе 2016г. отношении ухудшились, ответчики выехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>, с января 2016г. в спорной квартире не проживают, расходов по оплате не несут. 12.12.2017г. брак с ФИО2 прекращен. Добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются, продолжают оставаться зарегистрированными в квартире истца, чем создают препятствия ему в осуществлении права владения и распоряжения данной квартирой.

В судебном заседании истец поддержал свои требования и пояснил, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности, с ответчицей ФИО2 состоял в браке до ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем она и ее дочь ФИО3 от первого брака были вселены им в данную квартиру. После прекращения брака ответчики выехали из квартиры, но с регистрационного учета не снимаются, что ограничивает его право в распоряжении своей собственностью.

Ответчики в судебное заседание не явились, направили отзыв на иск, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не оспаривали право истца на спорную квартиру и факт своего непроживания в ней.

На основании п. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков по их заявлению.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Спорное жилье по адресу: 

<

адрес> представляет собой 2-комнатную благоустроенную квартиру, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном 21.11.2005г. (л.д.9). В спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1, ответчики ФИО2 и ее дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

Ответчики были вселены в спорное жилье с согласия истца, этот факт истцом подтвержден в судебном заседании. 

Также судом установлено, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен брак, 10.11.2017г. на основании решения суда их брак прекращен. Ответчики выехали из спорного жилья, длительное время проживают в ином жилом помещении за пределами 

<

адрес>, в спорном жилом помещении фактически проживает истец ФИО1

Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора в данном случае является прекращение права пользования жильем у ответчиков, добровольное выбытие их из данной квартиры на иное место жительства, где они длительное время проживают, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. 

В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу части 4 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, руководствуясь положениями Жилищного и Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Самостоятельного права пользования указанным жилым помещением ответчики не имеют, в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ответчиков не возникло.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В связи с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральными законами, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. 

Из установленных в судебном заседании следует вывод о том, что между ответчиком ФИО2 и ее дочерью ФИО3 при их вселении в спорное жилье и собственником жилого помещения по сути сложились отношения найма жилого помещения, то есть у ответчиков возникли права и обязанности согласно такого договора. После прекращения брака ответчица ФИО2 и ее дочь ФИО3 выехали из спорного жилья, то есть в одностороннем порядке отказались от использования жилья, исполнения обязанностей в отношении них. 

Анализ представленных истцом доказательств и установленных в судебном заседании обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3 прекратили право пользования спорным жильем, прав истца на жилье не оспаривали, коммунальные услуги не оплачивают, фактически отказались от своих прав пользования жильем. 

Ответчики не являются членами семьи истца ФИО1, но, оставаясь зарегистрированными в спорной квартире и фактически не используя ее, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК Российской Федерации. Сама по себе регистрация либо ее отсутствие не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации. 

При установленных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда Т.А.Кукорцева