УИД 23RS0014-01-2024-002225-92

Дело № 2-2831/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 19 ноября 2024 год

Динской районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Вишневецкой М.В.

при помощнике ФИО1

с участием помощника прокурора Динского района Краснодарского края Тимофеевой Е.Р.

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: Краснодарский, 

<

адрес>. В настоящее время в ее доме зарегистрированы она, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, - бывшая супруга ее сына ФИО7 Брак между ними прекращен 10 января 2016 года, с указанного времени ответчик членом ее семьи не является, в принадлежащем ей доме не проживает, ее вещей в доме нет, коммунальные услуги она не оплачивает. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме, также пояснила, что после заключения брака с ее сыном, она зарегистрировала ответчика в своем доме, однако, ответчик в него не заселялась и никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивает, жилое помещение для проживания не использует, членом ее семьи не является, наличие зарегистрированного, но не проживающего лица нарушает ее права собственника, на распоряжение имуществом, она вынуждена нести дополнительные расходы.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, ходатайств об отложении дела не заявляла, возражений относительно заявленных требований не представила.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Ответчик был извещен о дате судебного заседания, что подтверждается телефонограммой, а также путем направления судебных повесток заказными письмами с уведомлением о вручении по месту регистрации и известному месту жительства.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что суд со своей стороны исполнил требования процессуального закона об извещении ответчика о времени и месте судебного заседания, в то же время из поведения ответчика усматривается отсутствие намерения реализовать свои процессуальные права надлежащим образом в соответствии с требования ст. 35 ГПК РФ. 

Неявка ответчика является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив доводы искового заявления, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст. 17, 40 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 Гражданского кодекса РФ гражданин, имеющий в собственности жилой дом, квартиру, пользуется им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с п.п. 1, 2, 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника (супруг, дети, родители) имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Вместе с тем, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2, на основании договора купли-продажи домовладения от 05 сентября 2001 года, является собственником жилого дома с пристройкой по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права от 05 октября 2001 года. 

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Динскому району от 26 апреля 2024 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация ответчика была произведена собственником, как члена семьи. Однако, как достоверно установлено судом в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО3 в настоящее время членом семьи истца не является, в жилом доме истца с 2016 года не проживает, поскольку ее брак с сыном собственника прекращен, личных вещей ответчика в жилом помещении истца не имеется, жилое помещение для проживания не использует, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, каких-либо соглашений с истцом о порядке пользования жилым помещением не заключала.

Данные обстоятельства подтверждаются как пояснениями истца, так и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Так, согласно сообщению Отдела МВД России по Динскому району от 06 сентября 2024 года, в ходе проведения проверки по заявлению ФИО2 подтвержден факт не проживания ФИО10 (Сальниковой) Е.В. по адресу: 

<

адрес> с 2016 года. Данные сведения подтвердили соседи ФИО8 и ФИО9

Из свидетельства о расторжении брака III-АГ №, выданного отделом ЗАГС Динского района управления ЗАГС Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО3 прекращен, на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>.

В соответствии с требованиями ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Разрешая заявленные исковые требования, суд, исходит из того, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, ответчик ФИО3 значится зарегистрированным в спорном жилом помещении, однако с 2016 года в нем не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, выехала на другое постоянное место жительства, членом семьи собственника не является, семейные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется, соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключала, что на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ является основанием для прекращения права пользования ФИО3 жилым помещением истца.

Доказательств, опровергающих изложенное, суду не представлено. 

Из буквального содержания приведенных норм права, руководящих разъяснений Верховного Суда РФ и их системного толкования следует, что причина выезда бывшего члена семьи собственника жилого помещения из него (жилого помещения) не является обстоятельством, имеющим значение для разрешения спора о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования этим помещением по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, поскольку именно прекращение семейных отношений в силу закона является основанием для прекращения права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

В силу ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон; при этом, в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства ответчиком не предоставлено суду каких-либо возражений против иска, а также опровергающих или ставящих под сомнение требования истца, а равно как и не представлено доказательств несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, несение каких-либо алиментных обязательств, которые могли быть основаниями сохранения права пользования жилым помещением в дальнейшем. 

В силу положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ при прекращении семейных отношений право пользования бывшего члена семьи собственника жилого помещения не сохраняется, поэтому учитывая изложенное и обстоятельства дела, право пользования ответчиком, по выводу суда, прекратилось, при этом, регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает, а в соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие какого-либо соглашения о сохранении права пользования указанным жилым помещением за ответчиком, учитывая, что ФИО3 не является членом семьи истца, принимая во внимание, что существуют препятствия в распоряжении собственником своим имуществом, несение бремени дополнительных расходов по содержанию принадлежащего истцу жилого помещения, нежелание собственника жилого помещения предоставлять в дальнейшем право пользования им ответчику, суд считает возможным признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

При этом оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением на определенный срок, по выводу суда не имеется.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных обстоятельствах, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 (№) к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право ФИО3, 

<

данные изъяты>

Данное решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Динскому району снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края. 

Решение в окончательной форме принято 28 ноября 2024 года.

Судья Динского районного суда 

Краснодарского края подпись Вишневецкая М.В.