Дело № 2-137/2020 26RS0012-01-2019- 003678-49 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ессентуки 28 января 2020 года

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего федерального судьи Федорова К.А., при секретаре Кафаровой Т.С., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - адвоката Калашникова Э.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к панагасовой О.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии ответчика с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником указанного жилого помещения, на основании договора дарения от 

<

дата>. С 1998 в качестве члена семьи истца в данном жилом помещении была зарегистрирована его дочь – ФИО3. С 2000 года ответчик выехала на постоянное место жительство в Грецию, вывезла все принадлежащие ей личные вещи и с тех пор в спорном жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Фактически с момента выезда в Грецию, отношения с ответчиком прекращены. Поскольку семейные отношения между ФИО1 и ФИО3 прекращены, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется. Ответчик не имеет возможности приехать в Российскую Федерацию для того чтобы сняться с регистрационного учета. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме препятствует реализации его праву на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение своей собственностью. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, установить местонахождение ФИО3 на день рассмотрения настоящего гражданского дела не представилось возможным. 

В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Для защиты интересов ответчика ФИО3 назначен адвокат Калашников Э.Ю.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Калашников Э.Ю., возражал против удовлетворения исковых требований, полагая, что оснований для признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением не имеет, поскольку ответчик добровольно не отказывалась от права пользования данным жилым помещением.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 п. 1 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами… из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральными законами.

В соответствии со ст.209 ч.1 и ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН. 

09 декабря 1987 года в данном жилом помещении с согласия собственника ФИО1 была зарегистрирована дочь истца – ФИО3

Согласно данных домовой книги, ФИО3 значиться зарегистрированной в квартире до настоящего времени. 

Ответчик ФИО3 не снявшись с регистрационного учета, выселилась из спорного жилого помещения и стала проживать отдельно от истца. С 2000 года ФИО3 проживает в Греции.

Данный факт помимо пояснений представителя истца в судебном заседании, подтверждается показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые подтвердили, что ФИО3 с 2000 года в г. Ессентуки не проживает, в 

<

адрес> вещей ответчика не имеется. Не проживание ФИО3 в квартире носит постоянный и длительный характер, не является вынужденным и временным. С момента выезда из квартиры ФИО3 вселиться в спорное жилое помещение не пыталась, ни разу не приезжала, участия в оплате коммунальных услуг не принимает.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что, зарегистрировавшись в спорном жилом помещении, ответчик фактически приобрела право пользования данным жилым помещением, однако, добровольно выехав на постоянное место жительство в другое государство, длительное время не проживая по месту регистрации и не неся никаких материальных затрат на содержание данного недвижимого имущества, данное право утратила.

Регистрация в домовладении ответчика создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, собственником которого он является.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым домом являются обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению в полном объёме. 

Между тем требования истца о снятии ФИО3 с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 

<

дата> N 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок (п. 31, 33 Правил).

Из приведенных правовых норм следует, что вынесение судом решения об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для осуществления ОВМ ОМВД России по г. Ессентуки соответствующих регистрационных действий. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований о снятии ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд. 

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья К.А. Федоров