К делу № 2-569/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Брюховецкая Краснодарского края 11июля 2018 года 

Брюховецкий районный суд Краснодарского края 

в составе:

председательствующего Комкова Н.Н.,

секретаря Белашовой Т.В.,

представителя истца- помощника прокурора 

Брюховецкого района Котовой А.Р.,

ответчицы ФИО1,

представителя администрации муниципального образования

Брюховецкий район ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление прокурора Брюховецкого района в интересах ФИО3 к ФИО1, ФИО4, Администрации муниципального образования Брюховецкий район о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом, признании права на единовременную материальную помощь, в связи с повреждением в результате чрезвычайной ситуации, вызванной неблагоприятными погодными явлениями на территории Батуринского сельского поселения Брюховецкого района 30 июня 2018 года,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Брюховецкого района в интересах ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО4, Администрации муниципального образования Брюховецкий район о включении жилого дома общей площадью 32,4 кв.м., в том числе жилой площадью 24,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

......>, в состав наследства, оставшегося после смерти ШВП., умершей 16.09.2002 года, признании за ФИО3 права собственности на указанный жилой дом и признании за ней права на единовременную материальную помощь, в связи с повреждением указанного жилого дома в результате чрезвычайной ситуации, вызванной неблагоприятными погодными явлениями на территории Батуринского сельского поселения Брюховецкого района 30 июня 2018 года, указывая, что в прокуратуру Брюховецкого района поступило заявление ФИО3 по вопросу восстановления ее прав и законных интересов как лица, пострадавшего в результате чрезвычайной ситуации, произошедшей в Батуринском сельском поселении Брюховецкого района. В ходе проверки установлено, что в результате чрезвычайной ситуации, произошедшей 30.06.2018 в виде комплекса метеорологических явлений, сопровождающихся ливневым дождем с грозой, крупным градом, шквалистым усилением ветра до 20-25 м/сек, имуществу ФИО3 причинен ущерб, а именно: повреждена кровля жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Как указывает истец, согласно заявлению ФИО3 жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежал на праве собственности ее матери ШВП, умершей 16.09.2002 года. Документы ФИО5 о правах на объекты недвижимости при жизни не оформила. ФИО3 длительное время проживала со своей матерью, а также после ее смерти проживает и зарегистрирована в указанном жилом доме. Однако, право на данный объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировано. Данные обстоятельства препятствуют ФИО3 реализации её права на получение компенсационной выплаты как лицу, пострадавшему в результате чрезвычайной ситуации. В связи с чем, истец просит суд включить жилой дом общей площадью 32,4 кв.м., в том числе жилой площадью 24,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

......>, в состав наследства, признать за ФИО3 право собственности на указанный объект недвижимости, признать право на единовременную материальную помощь, в связи с повреждением в результате чрезвычайной ситуации, вызванной неблагоприятными погодными явлениями на территории Батуринского сельского поселения Брюховецкого района 30 июня 2018 года.

В судебном заседании помощник прокурора Брюховецкого района Котова А.Р. поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчица ФИО1 в судебном заседании признала исковые требования, не возражала по поводу их удовлетворения.

Ответчик ФИО4, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыл и не просил об его отложении.

Представитель администрации муниципального образования Брюховецкий район по доверенности ФИО2 не возражала по поводу удовлетворения требований прокурора Брюховецкого района в интересах ФИО3.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – нотариус Брюховецкого нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не прибыл, в письменном заявлении, адресованном суду просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО7 в судебное заседание не прибыла, обратилась к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указав при этом, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что 16 сентября 2002 года умерла ШВП что подтверждается копией записи о смерти № 

<

......> от 18 сентября 2002 года.

Решением Брюховецкого района Краснодарского края от 12 марта 2009 года установлено, что умершая ШВП приходится родной матерью ФИО3

После смерти ШВП. осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 2700 кв. метров, и жилого дома общей площадью 32,4 кв. метра, в том числе жилой 24,3 кв. метра, расположенных по адресу: 

<

......>, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю № 

<

......> выданного Администрацией Батуринского сельского совета 16.03.1993 года, и техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда, по состоянию на 17.05.1988 года.

Судом установлено также, что ФИО3 длительное время зарегистрирована и проживала со своей матерью ШВП., умершей 16.09.2002 года в указанном жилом доме, и остается проживать в нем в настоящее время, что подтверждается сведениями из похозяйственых книг за период с 1992 года по настоящее время, справкой Батуринской сельской администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 

<

......> № 

<

......>, а также сведениями из домовой книги по данному адресу и паспорта гражданина Российской Федерации 

<

......>, выданным Отделением УФМС по Краснодарскому краю в Брюховецком районе 

<

......> на имя ФИО3

Как установлено судом, 25.03.2009 года ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону серия 

<

......>, согласно которому наследство, на которое выдано свидетельство состоит из доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного использования, находящийся по адресу: 

<

......> 

Спорный жилой дом в составе наследства не указан.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, согласно статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Пункт 1 статьи 1161 ГК РФ гласит, что если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника, не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего кодекса либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Таким образом, учитывая, что только ФИО3 приняла в установленном законом порядке наследство, все имущество, входящее в состав наследства принадлежит ей со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Вместе с тем, принятие наследственного имущества ФИО3, подтверждается конкретными действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства. В судебном заседании установлено, что ФИО3 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ШВП., состоящее из земельного участка и объектов недвижимости расположенные на нем. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия.

Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом также установлено и подтверждается актом от 01.07.2018 обследования частного жилого помещения, поврежденного в результате чрезвычайной ситуации, что жилое помещение по адресу: 

<

......>, имеет следующие повреждения: сорван шифер на кровле, площадь повреждения составляет 7 кв. метров. 

Постановлением администрации муниципального образования Брюховецкий район от 

<

......> № 

<

......> утвержден Порядок оказания единовременной материальной помощи гражданам Российской Федерации, являющимся собственниками жилых помещений, поврежденных в результате чрезвычайной ситуации, вызванной комплексом неблагоприятных метеорологических явлений на территории Батуринского сельского поселения Брюховецкого района 30 июня 2018 года. 

Согласно пункту 2 указанного Порядка граждане Российской Федерации, являющиеся собственниками жилых помещений, поврежденных в результате чрезвычайной ситуации, имеют право на единовременную материальную помощь, в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей.

Как следует из подпункта 2 пункта 6 вышеназванного Порядка к заявлению на предоставление материальной помощи, в числе прочего, прилагаются копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на поврежденное жилое помещение (договор приватизации (передачи в собственность), купли-продажи, мены, дарения, решение суда, свидетельство о государственной регистрации в другие документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение), права на которое не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, с оригиналом (для сверки).

Как установлено в судебном заседании, право собственности за ФИО3 на данный объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 

<

......> № 

<

......> об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

Согласно части 21 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

В соответствии с частью 3 статьи 69 Закона № 218-ФЗ, государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1.и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 14 Закона № 18-ФЗ договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки являются одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Оценивая собранные по данному делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности включить в состав наследства, оставшегося после смерти ШВП. жилой дом, общей площадью 32,4 кв. метра, в том числе жилой 24,3 кв. метра, расположенный по адресу: 

<

......>, и признать в порядке наследования за ФИО3 право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Поскольку данное решение, в случае если оно не будет обжаловано, вступит в силу только 12 августа 2018 года, принимая во внимание то обстоятельство, что жилое помещение имеет значительные повреждения и требует восстановительного ремонта, суд считает необходимым, с целью ускорения сроков предоставления единовременной материальной помощи, для устранения повреждений путем проведения ремонтных работ, оплата которых может быть осуществлена только за счет средств единовременной материальной помощи, на основании части 1 статьи 212 ГПК РФ, обратить решение к немедленному исполнению.

На основании статьи 1152 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Брюховецкого района в интересах ФИО3 к ФИО1, ФИО4, Администрации муниципального образования Брюховецкий район о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом, признании права на единовременную материальную помощь, в связи с повреждением в результате чрезвычайной ситуации, вызванной неблагоприятными погодными явлениями на территории Батуринского сельского поселения Брюховецкого района 30 июня 2018 года, удовлетворить.

Включить жилой дом общей площадью 32,4 кв. метра, в том числе жилой 24,3 кв. метра, расположенный по адресу: 

<

......> в состав наследства, оставшегося после смерти ШВП, 

<

......> года рождения, умершей 16.09.2002 года.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО3, 

<

......> года рождения, уроженкой 

<

......>, зарегистрированной по адресу: 

<

......>, на жилой дом общей площадью 32,4 кв. метра, в том числе жилой 24,3 кв. метра, расположенный по адресу: 

<

......>

Признать за ФИО3 право на единовременную материальную помощь, как за гражданином Российской Федерации, являющимся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

......>, поврежденного в результате чрезвычайной ситуации, вызванной неблагоприятными погодными явлениями на территории Батуринского сельского поселения Брюховецкого района 30 июня 2018 года.

Решение в части признания права собственности в порядке наследования за ФИО3 на жилой дом общей площадью 32,4 кв. метра, в том числе жилой 24,3 кв. метра, расположенный по адресу: 

<

......>, обратить к немедленному исполнению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Комков