УИД 04RS0010-01-2025-001585-96

№ 2-1224/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июля 2025 года с. Иволгинск 

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Харимаевой Н.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кустовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Специализированного ОСП по Республике Бурятия ГМУ ФССП России по ФИО6 к ФИО2 Е,О. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Специализированного ОСП по РБ ГМУ ФССП России по Республике Бурятия ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением к ФИО2, мотивировав тем, что в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании с ФИО2, задолженности по обязательным платежам (налогам и сборам) в размере 81 490,11 руб. в пользу УФНС по РБ. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем проведен ряд исполнительных действий по обеспечению требований, содержащихся в исполнительных документах и установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован:

- земельный участок, площадью: 401,00 кв. м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, принадлежащего должнику спорного земельного участка.

Истец - судебный пристав-исполнитель Специализированного ОСП по РБ ГМУ ФССП России по Республике Бурятия ФИО1 на судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, причина не явки, суду неизвестна. 

Представитель третьего лица Управления ФНС по РБ по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем направила в суд заявление.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. 

В соответствии ч. 1 ст. 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом - исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом - исполнителем (п. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ (в ред. от 06.06.2019г.).

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: - жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 2 ст. 446 ГПК РФ перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.

Пунктом 58 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав -исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом - исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по РБ ФИО1 возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного документа акта органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ., вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., о взыскании с ФИО2 задолженности по обязательным платежам в размере 81 490,11 руб. в пользу УФНС по РБ. 

Согласно выписке, из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО2 принадлежит на праве собственности следующий объект недвижимого имущества: 

- земельный участок, площадью: 401,00 кв. м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровой стоимостью 81 932,32 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом – исполнителем СОСП по РБ ГМУ ФССП России по Республике Бурятия ФИО1 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, принадлежащего должнику земельного участка, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 401,00 кв. м.

Судом установлено, что в пределах указанного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику, расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Согласно ч. 5 ст. 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются в том числе на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, учитывая, что на спорном земельном участке расположен объект недвижимости, без решения вопроса об отчуждении которого невозможно разрешить вопрос об отчуждении земельного участка, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, в том числе в удовлетворении производных требований о взыскании государственной пошлины, 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя Специализированного ОСП по Республике Бурятия ГМУ ФССП России по ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок отказать. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Б. Харимаева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.