Дело № 2-287/2021

УИД 19RS0005-01-2021-000468-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2021 года с. Белый Яр, РХ

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Шатковой Е.А., 

при секретаре Токмашовой Н.Ю., 

с участием пом. прокурора Алтайского района РХ ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО13 к ФИО3 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении. 

Исковые требования мотивированы тем, что ей и её детям на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, 22 июня 2016 года ответчик вселен в вышеуказанное жилое помещение в качестве члена семьи, поскольку на момент вселения они состояли в личных отношениях. С 10 января 2021 года личные отношения фактически прекращены, а их дальнейшее возобновление считает невозможным в силу того, что ответчик ведет аморальный образ жизни, в нетрезвом состоянии устраивает скандалы, выражается нецензурно в присутствии детей. К ответчику применялись меры административного и общественного воздействия (наложение административных взысканий, предупреждения участкового), однако на применяемые меры воздействия ответчик никак не реагирует. Систематические нарушения ответчиком делает невозможным совместное с ним проживание в данном жилом помещении.

В ходе судебного разбирательства истица ФИО2 исковые требования поддержала, по изложенным основаниям в иске. 

Ответчик ФИО3 возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ОМВД России по Алтайскому району ФИО4, действующая на основании доверенности, предоставила суду отзыв на исковое заявление, из которого следует, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Помощник прокурора Алтайского района РХ ФИО1 считает, что заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. 

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в п. 13 Постановления Пленума № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из положений ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Применительно к настоящему спору с учетом положений ст. 31 ЖК РФ, а также принципа недопустимости доказывания отрицательных фактов, именно на ответчиков возлагается бремя доказывания факта сохранения с собственником семейных отношений, поскольку именно с указанным обстоятельством закон связывает наличие у указанных лиц права пользования жилым помещением.

Как усматривается из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются мать – ФИО2, отец – ФИО3

Согласно копии лицевого счета за № 334, ФИО3 на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, состоит с 22 июня 2016 года, указан – сожитель.

Из характеристики с места жительства видно, что ФИО3 характеризуется удовлетворительно, склонен к употреблению спиртных напитков. Со слов односельчан, находясь в алкогольном опьянении, устраивает скандалы в семье. В администрацию Новороссийского сельсовета неоднократно поступали устные обращения по поводу систематических скандалов.

По запросу суда предоставлены сведения о том, что за время проживания на административном участке д. Березовка от ФИО2 в ОМВД России по Алтайскому району заявлений о привлечении ФИО3 к уголовной, либо административной ответственности, не поступало. ФИО2 обращалась в устной форме для профилактической работы с ФИО3 о недопущении с его стороны противоправных действий.

Как следует из справки-характеристики, выданной ст. УУП ОМВД России по Алтайскому району Свидетель №2, за период проживания на территории Новосибирского сельсовета характеризуется удовлетворительно, жалоб и замечаний со стороны соседей и жителей деревни на ФИО3 не поступало. В 2006 году привлекался к уголовной ответственности по ст. 325 УК РФ.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля была допрошена глава Новороссийского сельсовета Свидетель №1, которая показала, что к ней обращалась ФИО2 с просьбой провести профилактическую работу с ФИО3 из-за злоупотребления им спиртных напитков, скандалов. С ним была проведена беседа. От жителей д. Березовка известно, что ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дома скандалы. По месту работы ФИО3 характеризуется положительно. Заявлений от соседей на поведение ФИО3, в сельский совет не поступало. 

Старший УУП ОМВД России по Алтайскому району Свидетель №2 суду показал, что в отношении ФИО3 поступали сообщения от соседей, а также устно от ФИО2, о том, что он в состоянии опьянения он агрессивен, просила его выселить. С заявлением по факту причинения побоев ФИО2 не обращалась. С ФИО3 проводилась профилактическая беседа. ФИО2 обращалась с просьбой провести беседу по факту того, что когда ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками, он начинает скандалить дома. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО10, суду показала, что когда ФИО3 находится в алкогольном состоянии, он скандалит, провоцирует драки. Со слов ФИО2 известно, что ФИО3 причинял ей телесные повреждения. Когда он находится в состоянии алкогольного опьянения, дети его бояться, она с детьми вынуждена уходит из дома. ФИО3 алкоголь употребляет регулярно. 

ФИО11, допрошенная в качестве свидетеля по делу, показала, что ФИО3, будучи трезвым, нормально себя ведёт, когда выпивает, происходят скандалы. ФИО2 уходила из дома либо к ним, либо к своему отцу, дома в таких случаях она никогда не находилась. Бывает, что ФИО3 выпивает раз в неделю, бывает два раза в неделю. В состоянии опьянения ФИО3 оскорблял ФИО2, унижал. Дети его боятся. ФИО3 допускал рукоприкладство в отношении ФИО2, поэтому, зная, что ФИО3 находится в состоянии алкогольного опьянения, она заранее уходит из дома, чтобы не было конфликтов.

ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является.

Семейные отношения между ответчиком и собственником спорного жилого помещения прекращены, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не представлено.

Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.

Ответчиком не представлено доказательств невозможности обеспечения себя иным жилым помещением в силу имущественного положения.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права и охраняемые законом интересы истицы, поскольку ограничивает в правах собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств обратного суду не представлено, какие-либо договорные отношения между сторонами о пользовании помещением отсутствуют, личных прав на жилое помещение ответчик не имеет, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО15 к ФИО3 ФИО16 о признании утратившим право пользоваться жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО17, утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО18 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.А. Шаткова

16 июня 2021 – дата изготовления мотивированного решения суда.