Дело № год.

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» сентября 2018 год город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Ахмедовой М.М.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Ф8 в лице действующего по доверенности ФИО2 Ф9 к администрации Революционного сельского поселения Палласовского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице действующего по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Революционного сельского поселения Палласовского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, в обосновании которого указано, что 

<

дата> ФИО1 приобрёл жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, где стал проживать со своей семьёй.

Ранее в указанном жилом доме с 

<

дата> по 

<

дата> проживала Ф3, которая умерла 

<

дата>.

На балансе администрации Революционного сельского поселения жилой дом не числится, согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ФИО1 никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нём, как на владельце жилого помещения. В течение всего периода владения жилым домом никто не оспаривал его права владения и пользования этим имуществом. При этом в течение вышеуказанного периода истец владел жилым домом непрерывно как своим собственным имуществом.

Просит суд признать за ФИО1 Ф10 право собственности на жилой дом общей площадью 55,8 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца исковые требования поддержал и объяснил, что спорный жилой дом ФИО1 приобрёл у Ф3, однако документально сделку не оформили.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно положениям ст.ст. 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством суд, в том числе, путём признания права.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1 статьи 234 ГК РФ).

Судом установлено, что по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом общей площадью 55,8 квадратных метров, при этом данные о правообладателе отсутствуют, что подтверждается копиями технического паспорта, Выписки из ЕГРП (л.д. 7-13).

С 

<

дата> по настоящее время в жилом доме по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1, открыто пользуется и владеет жилым домом как своим собственным, производит его текущий и капитальный ремонты; с 

<

дата> по 

<

дата> по указанному адресу проживала Ф3 (справки на л.д. 15-16).

На балансе администрации Революционного сельского поселения Палласовского муниципального района 

<

адрес> жилой дом по адресу: 

<

адрес> не числится (справка на 17).

Из сообщения нотариальной палаты 

<

адрес> (л.д. 24-25) следует, что наследственного дела к имуществу Ф3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 

<

дата> нотариусами 

<

адрес> не заводилось.

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, суд находит каждое из них относимым и допустимым, а все собранные доказательства в совокупности – достаточными для рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела. Все материалы дела, исследованные судом, противоречий не содержат и согласуются между собой, не верить им, у суда нет оснований.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, принимая во внимание и то, что истец ФИО1 владеет жилым домом по адресу: 

<

адрес> как своим собственным и владение истцом спорным недвижимым имуществом осуществлялось в течении всего срока приобретательской давности – в течении 15 лет, поэтому он является законным владельцем указанного недвижимого имущества, в связи с чем необходимо признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 55,8 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При этом суд, принимает во внимание и то обстоятельство, что отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на спорное недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 130, 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 Ф11 право собственности на жилой дом общей площадью 55,8 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Палласовский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: