Дело № 2-31/2025

УИД 42RS0035-01-2024-000500-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Таштагол 30 января 2025 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе: 

судьи Ширениной А.И.,

при секретаре Долгополовой А.А., 

с участием истца - ст. пом. прокурора г. Таштагола Коробейниковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Таштагола Кемеровской области - Кузбасса в интересах неопределенного круга лиц ФИО1 о признании действий незаконными и понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Таштагола обратился в суд с иском к ФИО1 и просил с учетом уточнений признать незаконными действия ФИО1, выразившееся в эксплуатации объекта капитального строительства – нежилого здания «прачечная» (ранее- «котельная») в качестве гостиницы, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № запретить ФИО1 и третьим лицам эксплуатацию указанного объекта.

Требования мотивированы тем, что Прокуратурой города по информации Отдела надзорной и профилактической работы Таштагольского района ГУ МЧС России по Кемеровской области-Кузбассу проанализировано исполнение градостроительного законодательства, а также законодательства о пожарной безопасности, в результате чего установлено, что на земельном участке № по адресу: 

<

адрес>, расположено двухэтажное здание, площадью 77,7 кв.м., материал стен железобетонные, год постройки 2023.

Согласно сведениям Единого государственного реестра указанное нежилое здание с кадастровым номером № имеет наименование и целевое назначение «котельная». Собственником здания является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Здание котельной является объектом вспомогательного назначения основного здания с кадастровым номером №, в отношении которого ДД.ММ.ГГГГ по иску прокурора 

<

адрес> решением Таштагольского городского суда, установлен запрет эксплуатации объекта капитального строительства - здания апарт-отеля «Freedom» до момента государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке, то есть получения разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию.

Согласно информации Отдела надзорной и профилактической работы Таштагольского района ГУ МЧС России по Кемеровской области-Кузбассу ДД.ММ.ГГГГ на объекте вспомогательного назначения (котельная), расположенного по адресу: 

<

адрес> произошел пожар.

Из информации также следует, что здание является V степени огнестойкости, класса функциональной пожарной опасности (далее ФПО) Ф5.1., при этом фактически на объекте ведется деятельность по оказанию гостиничных услуг (ФПО Ф1.2). Материалами проверки по факту пожара, установлено, что до прибытия первого отделения из здания самостоятельно эвакуировались 5 человек из номеров, оборудованных в здании котельной, для проживания людей, что свидетельствует об изменении функционального назначения здания котельной на класс ФПО Ф1.2 (здания гостиницы, общежития, за исключением общежитий квартирного типа, спальные корпуса санаториев и домов отдыха общего типа, кемпингов.

Обстоятельства того, что здание «котельной» используется в целях оказания гостиничных услуг подтверждается объяснениями от ДД.ММ.ГГГГ работниками отеля «апарт-отеля «Freedom» ФИО7, ФИО8, ФИО9

Использование ответчиком здания котельной в качестве гостиницы, в отсутствие законных оснований, может повлечь опасность причинения вреда в будущем гражданам, осуществляющим пребывание в указанной гостинице, а также нарушение их прав и законных интересов.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса, Филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» по Кемеровской области-Кузбассу, Главное управление архитектуры и градостроительства Кузбасса, администрация городского поселения «Город-курорт Шерегеш», ФИО2.

В судебном заседании ст. пом. прокурора г. Таштагола Коробейниковой А.Г. заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку гостиничные услуги здания вспомогательного типа именно котельная и прачечная не оказывают. Объяснения лиц считает недопустимыми доказательствами.

Представитель третьего лица Отдел надзорной деятельности и профилактической работы Таштагольского района УНДПР ГУ МЧС России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО5 в судебном заседании заявленные прокурором требования поддержал в полном объеме. Ранее в судебном заседании представитель третьего лица пояснил, что эксплуатация таких видов объектов как прачечная и котельная в качестве гостиниц является недопустимой в соответствии с федеральным законодательством.

Иные третье лица Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса, Филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» по Кемеровской области-Кузбассу, Главное управление архитектуры и градостроительства Кузбасса, администрация городского поселения «Город-курорт Шерегеш», ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дне и времени судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Одним из способов пресечения является запрет неправомерной деятельности.

С учетом избранного способа защиты нарушенного права - восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, в предмет доказывания входят следующие обстоятельства: наличие у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факт нарушения прав и законных интересов истца ответчиком.

В силу ст. ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации, опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения или иной производственной деятельности, которая продолжает причинять или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность (п. 2 ст. 1065 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 758 +/-6 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - общественное использование объектов капитального строительства, отдых, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На указанном земельном участке расположен объект недвижимости – двух этажное нежилое здание, общей площадью 77.7 кв.м. целевое назначение «котельная» с кадастровым номером №№. Собственником здания является ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Шерегешского городского поселения №-п от ДД.ММ.ГГГГ отменено постановление администрации Шерегешского городского поселения №-п от ДД.ММ.ГГГГ, которым приведено в соответствие наименование объекта с кадастровым номером: №, общей площадью 77,7 кв.м., расположенного по адресу: Российская 

<

адрес> 

<

адрес> «Котельная» на «Прачечная».

При этом, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет назначение «Прачечная».

Постановлением начальника инспекции государственного строительного надзора Кузбасса ФИО12 по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.5 ст. 9.5 КоАП РФ. 

Так, инспекцией государственного строительного надзора Кузбасса установлено, что объект капитального строительства – здание котельной, расположенный по адресу: 

<

адрес> эксплуатируется в нарушение ч.2 ст.55.24 ГрК РФ в отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Данным постановлением установлено «земельный участок с кадастровым номером №, категории: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: общественное использования; объектов капитального строительства, площадью 500м2, расположенный по 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1 

<

данные изъяты>). Земельный участок с кадастровым номером № преобразован в результате осуществления кадастровых работ путем перераспределения в земельный участок кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства с кадастровым номером № (отдельно стоящее нежилое здание «АР HOTEL FREEDOM», расположенного по адресу: 

<

адрес>) поставлен на государственный кадастровый учет со степени готовности 85%, и правом собственности на объект зарегистрировано на ФИО1

Также на земельном участке с кадастровым номером № по 

<

адрес>, расположено двухэтажное нежилое здание, количество этажей - 2, площадью 77,7м2, материал стен железобетон, год постройки 2023.

Согласно сведениям ЕГРН указанное нежилое здание с кадастровым номером № имеет целевое назначение и наименование «Котельная». Собственником является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Основанием постановки на государственный кадастровый учет указанного объекта является: технический план объекта от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный кадастровым инженером ООО «Кузбасстехинвертиризация» ФИО3. 

Согласно указанного технического плана, нежилое здание – котельная является вспомогательным объектом, по отношению к основному зданию «Отдельно стоящее нежилое здание» с кадастровым номером №, выписки на право собственность - №.

Факт эксплуатации котельной подтверждается наличием работающего отопительного агрегата (звук и мигающее табло), имеющимся запасом топлива в мешках и приоткрытым) окном в помещении котельной (протокол осмотра от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования» (далее – Постановление), которая выполняет вспомогательную обслуживающую функцию к основному зданию «Отдельно стоящее нежилое здание». Эксплуатация вспомогательного объекта капитального строительства, по его назначению возможна совместно с эксплуатацией основного здания.

Так, одним из критериев отнесения строения (сооружения) к строениям и сооружениям) вспомогательного использования установлен следующий критерий - сооружение возводится на одном земельном участке с основным зданием, строением или сооружением (далее - основной объект) на основании проектной документации по основному объекту и предназначено для обслуживания последнего.

Таким образом, эксплуатация котельной возможна при наличии и совместно с основным объектом капитального строительства, соответствующим установленным для земельного» участка видам разрешенного использования.

Ввиду того, что здание гостиницы имеет титул незавершённого строительством объекта, оно не может выступать основным объектом по отношению к котельной, поскольку согласно критериям, вспомогательный объект должен быть построен в целях обеспечения обслуживания или эксплуатации основного объекта.

Из содержания ст.55,55.24 Градостроительного кодекса РФ (далее – ГрК РФ) следует, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией. Эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства.

Таким образом, объект незавершенный строительством нельзя эксплуатировать до момента завершения строительства, которое подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию. На основании вышеизложенного, здание котельной является объектом капитального строительства, для строительства которого и последующей эксплуатации необходимо получение разрешительной документации.

Как следует из обращения Главного управления архитектуры и градостроительства Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ № (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию в отношении здания котельной Главным управлением не выдавались.

На момент осмотра котельная эксплуатируется, что подтверждается наличием работающего отопительного агрегата (звук и мигающее табло), имеющимся запасом топлива в мешках и приоткрытым окном в помещении котельной, в отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, то есть в нарушение стать 55.24 ГрК РФ».

Решением судьи Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановление по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.5 ст.9.5 КоАП РФ в отношении ФИО1 оставлено без изменений, жалоба ФИО1 – без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.

Также в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что вышеуказанное здание «котельной» («прачечная») с кадастровым номером № находится на земельном участке, где также находится здание с кадастровым номером №, в отношении которого решением Таштагольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен запрет эксплуатации объекта капитального строительства - отдельно стоящего здания апарт-отеля, расположенного по адресу: 

<

адрес>, до момента государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке.

В соответствии с частью 4 статьи 61 ГПК РФ, вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Согласно ст. 55 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 55.24 ГрК РФ эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением случаев, указанных в части 3 настоящей статьи), а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Учитывая то, что здание котельной в рассматриваемой ситуации не может выступать вспомогательным объектом, а является объектом капитального строительства, для строительства которого и последующей эксплуатации необходимо получение разрешительной документации, и разрешение на ввод в эксплуатацию является основным документом, подтверждающим безопасность объекта, эксплуатация которого, в силу закона, допускается после его получения.

Ответчиком ФИО1 не подтверждена законность эксплуатации здания без получения на основании ст. 55 ГрК РФ соответствующего разрешения.

Обращаясь с указанным иском, прокурор г. Таштагола указал, что ответчик использует здание котельной в качестве гостиницы, что может повлечь опасность причинения вреда в будущем гражданам, осуществляющим пребывание в указанно гостинице.

Так, согласно информации Отдела надзорной и профилактической работы Таштагольского района ГУ МЧС России по Кемеровской области-Кузбассу ДД.ММ.ГГГГ на объекте вспомогательного назначения (котельная), расположенного по адресу: 

<

адрес> произошел пожар.

Постановлением заместителя начальника ОНДПР Таштагольского района УНДПР ГУ МЧС России по Кемеровской области – Кузбассу ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст.219 УК РФ (зарегистрировано в КРСП № от ДД.ММ.ГГГГ) по основаниям п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ, за отсутствием состава преступления.

Судом исследован отказной материал № по факту пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ здания вспомогательного назначения (котельной) по адресу: 

<

адрес>

Из объяснений, данных в ходе проверки ОНДПР Таштагольского района УНДПР ГУ МЧС России по Кемеровской области – Кузбассу работниками гостиницы «Freedom», ФИО7, ФИО8, ФИО9 следует, что здание котельной используется для проживания людей.

Из информации ОНДПР Таштагольского района УНДПР ГУ МЧС России по Кемеровской области – Кузбассу следует, что здание является V степени огнестойкости, класса функциональной пожарной опасности (далее ФПО) Ф5.1., при этом фактически на объекте ведется деятельность по оказанию гостиничных услуг (ФПО Ф1.2). 

Материалами проверки по факту пожара, установлено, что до прибытия первого отделения из здания самостоятельно эвакуировались 5 человек из номеров, оборудованных в здании котельной, для проживания людей, что свидетельствует об изменении функционального назначения здания котельной на класс ФПО Ф1.2 (здания гостиницы, общежития, за исключением общежитий квартирного типа, спальные корпуса санаториев и домов отдыха общего типа, кемпингов).

Таким образом, в судебном заседании исходя из совокупности представленных доказательств в их взаимосвязи, установлен факт эксплуатации нежилого здания «котельная» («прачечная») общей площадью 77,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером: №, для предоставления гостиничных услуг. 

При этом, данные услуги оказываются в месте с массовым пребыванием людей, на территории, являющейся объектом регионального значения, предназначенной для размещения спортивно-туристических объектов.

Ссылка представителя ответчика на то, что объяснения работников гостиницы, отобранные в ходе проверки ОНДПР Таштагольского района УНДПР ГУ МЧС России по Кемеровской области – Кузбассу, являются недопустимыми доказательствами, несостоятельны, основаны на неверном толковании норм процессуального права, поскольку в силу положений статьи 71 ГПК РФ указанные объяснения являются письменными доказательствами, которые подлежат оценке наряду с иными доказательствами по делу.

Согласно ч. 5 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ эксплуатация зданий, сооружений, в том числе содержание автомобильных дорог, должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов, а также в соответствии с проектной документацией, исполнительной документацией.

Отдельные требования к гостиницам регламентированы «№ Свод правил. Общественные здания и сооружения. СНиП 31-06-2009», утв. и введеден в действие приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр, «№ Свод правил. Здания гостиниц. Правила проектирования, утв. Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N2 922/пр. СП 2.13130.2020 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты», утв. приказом МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрены требования к степени огнестойкости, классу конструктивной пожарной безопасности, допустимой высоте зданий гостиниц.

Указанные требования установлены законом в целях обеспечения безопасности, как во время строительства, так и во время эксплуатации объекта капитального строительства. 

Понятия?«гостиница»?и?«гостиничные?услуги» раскрыты?в?Федеральном законе? от?24.11.1996? №132ФЗ? «Об?основах?туристской? деятельности? в Российской? Федерации».

Согласно? статье?1 указанного закона?гостиницей? признается? тип средства размещения, в котором предоставляются гостиничные услуги и которое соответствует требованиям, установленным положением о классификации средств размещения, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Гостиничные услуги также названы комплекс услуг по предоставлению физическим лицам мест для временного проживания в гостинице и иных услуг, предусмотренных Правилами предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации, утвержденными Правительством Российской Федерации, которые предоставляются индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами.

В?свою?очередь?средство размещения?-? это?имущественный? комплекс, включающий?здание? или?часть? здания,? помещение, оборудование?и?иное имущество? и? используемое? для?временного?размещения?и? обеспечения временного? проживания? физических? лиц.

На момент выявления факта использования спорного здание «прачечной» (ранее «котельной») в качестве гостиницы действовали Правила предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации и Положение о классификации гостиниц, утвержденные Постановлениями Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и №, в которых определены признаки осуществления данной деятельности. В частности, пункт 5 Правил допускает предоставление гостиничных услуг только при наличии свидетельства о присвоении гостинице определенной категории, если такое требование предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Пункт 5 Правил в текущей редакции допускает предоставление гостиничных услуг только при условии наличия у гостиницы действующей классификации средства размещения (за исключением случаев, предусмотренных частью одиннадцатой статьи 5.1 Федерального закона "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации").

Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1860 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц» утратило силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с изданием Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1951.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены «Положения о классификации средств размещения».

Данными нормативно-правовыми актами определены в т.ч. необходимые признаки и условия осуществления данной деятельности (предоставление гостиничных услуг). 

Таким образом, из смысла данных норм следует, что предоставление гостиничных услуг требует реализации ряда мероприятий, направленных на создание условий для соблюдения требований пожарной безопасности, санитарных правил и т.п.

Использование ответчиком вышеуказанного здания в качестве гостиницы, являющейся местом массового пребывания людей, в отсутствие законных оснований, может повлечь опасность причинения вреда в будущем гражданам, осуществляющим пребывание в указанной гостинице, нарушение их прав и законных интересов.

При этом, не имеет значение изменение назначения указанного помещения в ЕГРН с «котельной» на «прачечную», поскольку в судебном заседании не предоставлено доказательств о том, что спорное помещение обладает необходимыми признаками и условиями.

На основании вышеизложенного и ввиду того, что ответчиком допускается эксплуатация указанного объекта не по целевому использованию, что нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц, суд считает необходимым запретить эксплуатацию данного объекта для предоставления гостиничных услуг и услуг по предоставлению временного жилья в местах отдыха для краткосрочного проживания.

Таким образом, эксплуатация объектов недвижимого имущества (объектов капитального строения) в качестве гостиницы возможна только после оформления таковых в установленном законом порядке, коим будет является приведение данных объектов недвижимости соответствию средству размещения, в котором предоставляются гостиничные услуги и которое относится к одному из видов гостиниц, предусмотренных «Положением о классификации средств размещения», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следовательно, запрет на эксплуатацию спорных объектов недвижимости в качестве гостиницы может быть установлен именно только до достижения данными объектами недвижимости вышеуказанного соответствия.

Суд формулирует запрет эксплуатации объекта для предоставления гостиничных услуг и услуг по предоставлению временного жилья в местах отдыха для краткосрочного проживания в соответствии с Общероссийским классификатором продукции по видам экономической деятельности, утв. Приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ №-ст (раздел 1 «Услуги гостиничного хозяйства»), поскольку такая формулировка резолютивной части будет соответствовать смыслу закона, станет понятна и исполнима для других органов и организаций. Так, суд может применить соответствующий закону способ защиты права, который фактически имел в виду истец, если он использовал формулировки, буквально не соответствующие закону, но не оставляющие сомнения в направленности воли лица, обратившегося к суду.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ, абзацу 1 п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, п. 9 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ (в редакции на момент подачи искового заявления) с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора г. Таштагола Кемеровской области - Кузбасса, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании действий незаконными и понуждении к совершению действий удовлетворить. 

Признать незаконными действия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ выразившиеся в эксплуатации объекта капитального строительства – здания «котельная» («прачечная»), расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, для предоставления гостиничных услуг и услуг по предоставлению временного жилья в местах отдыха для краткосрочного проживания.

Запретить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и третьим лицам эксплуатацию объекта капитального строительства – здания «котельная» («прачечная»), расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, для предоставления гостиничных услуг и услуг по предоставлению временного жилья в местах отдыха для краткосрочного проживания, до установления соответствия данного объекта недвижимости средству размещения, в котором предоставляются гостиничные услуги и которое относится к одному из видов гостиниц, предусмотренных положением о классификации гостиниц, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в доход Таштагольского муниципального района государственную пошлину в размере 300 рублей.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд 

<

адрес>.

Судья А.И. Ширенина