Дело №2-851/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2020 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе 

председательствующего судьи Недобор С.Н.

при секретаре Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Баганского сельсовета Баганского района Новосибирской области о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Баганского сельсовета Баганского района Новосибирской области о признании права собственности на нежилое помещение, в обоснование требований указав, что в июле 2000 года он приобрел у организации Баганского производственно-торгового потребительского общества (ПТПО) Баганского района Новосибирской области здание гаража общей площадью 106,5 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>. Между ним и Баганским производственно-торговым потребительским обществом (ПТПО) был заключен договор купли-продажи в простой письменной форме, но договор у него не сохранился, потерян при переезде. С момента заключения договора купли-продажи и до настоящего времени он фактически является единственным законным владельцем нежилого помещения и осуществляет все полномочия собственника по владению и пользованию им. Так как у Баганского производственно-торгового потребительского общества (ПТПО) Баганского района Новосибирской области отсутствовали денежные средства, необходимые на уплату государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности и перехода права, документы своевременно оформлены не были. 15.03.2006 г. ПТПО Баганского района Новосибирской области прекратило деятельность юридического лица в связи с ликвидацией по решению суда. Так как сторона договора отсутствует и права на имущество они не зарегистрировали, то нежилое помещение считается бесхозным. С июля 2000 г. он добросовестно и открыто владеет гаражом, ни от кого не скрывал свои права на него, владение осуществляется непрерывно, гараж из его владения никогда не выбывал, так как он считал, что владеет гаражом как его собственник. Более 18 лет он владеет недвижимым имуществом, как своим собственным, несет расходы по его содержанию, производит постоянно текущий ремонт (побелка, покраска, шпаклевка и прочий ремонт), поддерживает прилегающие территорию вокруг гаража в надлежащем состоянии, в гараже хранит свое имущество, использует его в других личных целях. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывших собственников, других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом гаражом не заявлялось. 

Истец на основании ст.ст.12,218,234 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать за ним право собственности на нежилое здание, общей площадью 106,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. Истец ФИО1, представитель ответчика Администрации Баганского сельсовета Баганского района Новосибирской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Администрации Баганского сельсовета Баганского района Новосибирской области исковые требования признал, о чем указал в заявлении, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении. 

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно архивной справке №405-т от 28.09.2020 г. на основании решения общего собрания уполномоченных пайщиков Баганского района постановление территориальной администрации Баганского района от 23.06.2000 г. №125 образовано Баганское производственно-торговое потребительское общество (ПТПО). Решением арбитражного суда Новосибирской области от 15.03.2006 г. ликвидировано. 

Согласно справке Администрации Баганского сельсовета Баганского района Новосибирской области №418 от 26.10.2020 г. нежилое здание по адресу: 

<

адрес> на балансе не состоит, в реестре бесхозного имущества не числится. 

Истцом в подтверждение законности строения предоставлены документы на земельный участок, который был передан в аренду истцу для строительства гаража, заключение о соответствии гаража строительным нормам и правилам №213 от 12 ноября 2020 года.

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца. 

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание представителем ответчика Администрации Баганского сельсовета Баганского района Новосибирской области иска, исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание, общей площадью 106,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 20 ноября 2020 года.

СУДЬЯ: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-851/2020, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.