Дело № 2-520/2024 

УИД: 63RS0045-01-2023-009040-74 

Решение

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В., 

при секретаре Сущенко У.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-520/2024 по иску ФИО1, ФИО4, ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности, 

Установил:

Первоначально ФИО1, ФИО4, ФИО6 обратились суд к ответчикам ФИО7, ФИО8 с иском в котором просили признать ответчиков ФИО8, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета. Взыскать с ФИО8, ФИО7 долг за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 1/4 части оплаты за период с мая 1993г. по апрель 2007г., и 2/5 части оплаты за период с мая 2007 года по октябрь 2023 года.

В обоснование требований истцы указали, что являются нанимателями неприватизированного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С 1996 года в квартире зарегистрирован ФИО8 С 2007 года в квартире зарегистрирован ФИО7 Квартира получена в результате обмена с 1993 года, с доплатой в сумме 1 000 000 руб. Деньги 1 000 000 руб. ФИО8 забрал себе, после чего заявил, что у него нет семьи, и ушёл. В 1996 году вернулся и уговорил истцов зарегистрировать его в квартире, так как ему негде жить. Истцы согласились и зарегистрировали ответчика, однако ответчик никогда не проживал в квартире. В 2007 году он так же попросил зарегистрировать своего сына ФИО7, который тоже никогда не проживал в квартире. Ответчик обещал оплачивать коммунальные услуги, но ни разу не внёс ни одного платежа. С 1993 года ответчик ФИО8, с 2007 года ответчик ФИО7 не проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>, личных вещей ответчиков в квартире нет, свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Точного места жительства ФИО8 и ФИО7 истцам неизвестно. На данный момент в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы пять человек, истцы ФИО1, ФИО4, ФИО6 и ответчики ФИО8, ФИО7 Истцы длительное время вынуждены оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за содержание жилья за всех зарегистрированных в данной квартире. На протяжении тридцати лет по данному адресу, ответчики не выполняли свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчиков создает истцам препятствия в приватизации жилья. Так же ответчики не выплачивают в добровольном порядке 1/4 части оплаты за период с 1993г. по 2007г., и 2/5 части оплаты за период с 2007 года по сей день, за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги. 

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, просят признать ответчиков ФИО8, ФИО7 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять ответчиков с регистрационного учета. Взыскать с ФИО8, ФИО7 солидарно долг за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 2/5 части оплаты за период с декабря 2020 года по январь 2024 года (с учётом срока исковой давности) в размере 31 631,77 руб.

В судебном заседании представитель истцов, ФИО18, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по доводам, согласно описательной части решения.

Представитель ответчика ФИО8 по доверенности ФИО19 исковые требования не признала, просила отказать по доводам письменных возражений. Поясняла, что в 1993 г. Бурьянские поменяли трехкомнатную квартиру на двухкомнатную адресу: 

<

адрес>. После развода родителей, он с сестрой остались проживать с мамой, а отец решил уехать на Украину, к себе на родину, там жили его родственники. Сначала он поехал к отцу в гости, так как ранее неоднократно они ездили на Украину к родственникам отца. Примерно через 2 месяца отец отправил его домой. Он там не прописывался и паспорт не получал. Приехав на постоянное место жительство к матери, ФИО1 Бурьянский зарегистрировался по месту жительства как ее сын, вписанный в ордер при обмене квартиры, на тот момент он был несовершеннолетний. Бурьянский получил паспорт и встал на воинский учет, в последующим он призвался в ряды Российской Армии и был снят с регистрационного учета, как находящийся на службе. 17.05.1996г. он был зарегистрирован постоянно, как прибывший из Украины проживал в квартире по вышеуказанному адресу. В квартире на тот момент проживала только мама, сестра проживала с мужем по другому адресу. Примерно в 2000 г., ФИО4 с сыном, вернулась проживать в квартиру в связи с прекращением брачных отношений со своим мужем. В 2004 г. Бурьянский женился и они стали проживать все вместе в квартире. После рождения сына Владимира, отношения между ответчиком и сестрой стали ухудшаться. Она скандалила по всяким мелочам, говорила, что жить вместе тесно, ввиду постоянных скандалов им приходилось с семьей уходить к теще, но потом они возвращались назад. Сын Владимир детский сад не посещал и с ним сидела мама ответчика, затем он стал ходить в школу возле 

<

адрес>, окончив школу, поступил в институт 

<

адрес>, где обучается сейчас на очном отделении. На протяжении 4-5 лет, ответчик работает на несколько городов, занимается строительством объектов, имеет разъездной характер работы. Ранее в квартире ответчик установил кухонный гарнитур, кондиционер, он поддерживал материально сестру и мать, давал денег. Примерно в конце апреля ответчик вернулся из командировки и приехал домой, сказал, что его сын будет поступать в 

<

адрес> и помогать материально он не сможет, лишь только иногда, а так же сказал ФИО3, чтобы она нашла себе работу и не сидела у матери на шее. Между нами произошел конфликт и примерно через неделю она сообщила, что бы он забрал колеса из квартиры, которые у него хранились в квартире, а так же его вещи. Приехав в квартиру он увидел, что стоит новый замок, ключей от которого у него не было. Он забрал колеса от автомобиля, на его вопросы ФИО17 ничего не ответила, хотел поговорить с мамой, но сестра закрыла дверь, и что бы не накалять ситуацию, он уехал. Кроме этого ранее в квартире проживали родственники ФИО20, которые являются племянниками мамы и которые по семейным обстоятельствам так же пользовались квартирой, о чем так же подтвердили свидетели. Фактически они жили все вместе и денежных средств у них хватало на проживание, а кредит истец брала по просьбе племянника ФИО21 Ивана, который сам его оплачивал. Между ФИО17 и ФИО23 были сложные отношения, они часто ссорились. В квартире имеются личные вещи ответчика. Бурьянский не проживает в 

<

адрес> примерно 2 года, так как постоянно находится в командировках, ночует у друзей, либо в гостинице, жилья не имеет, с женой не проживает. В квартире находится личные вещи Бурьянского. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще направил письменный отзыв, указал что с 11.05.2007 г. был зарегистрирован к отцу, ФИО8, как ребенок не достигший 14 летнего возраста. Решение о регистрации в квартиру, по месту регистрации отца, принимала бабушка, ФИО1 С родителями проживал по месту регистрации, после участившихся скандалов он и его родители уходили проживать к родителям мамы, потом возвращались назад. В квартире оставались его вещи и игрушки, так как детский сад не посещал, с ним сидела бабушка, ФИО1 В последующим стал обучаться в школе №, которая находится около дома, после школы приходил домой, по месту регистрации. В настоящее время обучается в 

<

адрес>, на очном отделении. На протяжении всего времени между отцом и тетей, ФИО4, возникали скандалы из-за денег. Бабушка старалась уладить отношения между ними, но в мае 2023 г. тетя поменяла замки в квартире и часть вещей выкинула в коридор, когда отец приехал из очередной командировки. Неоднократно видел, как отец передавал деньги для оплаты квартиры. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Просил в иске отказать. 

Третье лицо У МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще причина неявки неизвестна.

Третье лицо Департамент управления имуществом г.о. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, согласно письменному отзыву в удовлетворении иска просит отказать. 

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности жилое помещение, быть нанимателем или поднанимателем жилого помещения в домах государственного, муниципального и других жилищных фондов. В этом смысле права граждан Российской Федерации одинаковы и никто не может быть лишен их.

Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина РФ по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору жилищного (социального) найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору жилищного (социального) найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Временное непроживание лица в жилом помещении, как указал Конституционный Суд в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Кроме того, в соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае (кроме прочих) выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, согласно справки паспортной службы.

Жилое помещение не приватизировано, является муниципальной собственностью.

Нанимателем является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ

Жилое помещения является изолированной двухкомнатной квартирой площадью 30,7 кв.м., которое получено ФИО1 в обмен на жилое помещение трехкомнатную квартиру, по адресу: 

<

адрес>, по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (единый обменный с ФИО9 В.В.). Ордер на квартиру выдан ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> заключен с ФИО1, от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи: ФИО8, паспорт №, ФИО4, №, ФИО6, VI- ЕР №. 

Таким образом, с 1993 года в квартире проживали три человека ФИО1, со своими детьми. 

С 1992 году ФИО8 окончил 9 классов. Школа №. 

<

адрес>. 

В период с 15.07.1995 года (годен распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ) по 05.03.1996 года (по болезни, свидетельство № ВК №) ФИО8, проходил воинскую службу в/ч №

Данные о периодах службы указана в учетной послужной карточке, от 05.06.1995 года, адрес места жительства лица: 

<

адрес> улица 

<

адрес>. 

Согласно архивной справки паспортной службы ПЖРТ от 15.01.2024, ФИО8, зарегистрирован по данному адресу с 10.05.1995 года по 20.12.1995 года, а с 17.05.1996 года зарегистрирован постоянно. 

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№)работает в ООО «Европромтэк» в должности генерального директора с 27.03.2023г. по настоящее время, с окладом согласно штатного расписания, о чем имеется справка от 22.01.2024 года № и договор подряда от 11.11.2023года о выполнении работ по восстановлении БКЭС магистрального газопровода Острогожск- Лебединской ГОК по адресу: РФ 

<

адрес>; договор подряда от 01.11.2024 года на выполнение работа по ремонту дренажной системы полотна подъездной дороги КУ9 газопровода, по адресу: РФ 

<

адрес>, Калининградская ТЭЦ-2. 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения СНИЛС №, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на учете как лицо, осуществляющее уход за нетрудоспособным лицом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения СНИЛС №.Ежемесячная компенсационная выплата установлена к пенсии нетрудоспособного лица ФИО2 согласно справки Отделения пенсионного фонда от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО7 является студентом 1 курса очной формы обучения профиль менеджмент туризма, Казанского филиала Российской Международной академии Туризма РМАТ, по справке от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Судом допрошены свидетели. 

Свидетель ФИО10 пояснила, что со ФИО1 в 1993 году провели обмен квартиры по М.Шоссе 181, обмен был оформлен по ордеру, квартира менялась на квартиру, трехкомнатная на двухкомнатную квартиру, Б-вы в счет обмена выдали сумму в размере 1.000.000 рублей, кто взял деньги Мария Петровна и ее сын Бурьянский, свидетель не помнит, обмен производили в бюро по обмену, квартиры были муниципальные, оформляли расписку об отсутствии претензий по обмену и выдаче денежных средств, но она не сохранилась, с деньгами Мария Петровна с семьей, как помнит свидетель, уехала на Украину, ФИО8 на тот моменты было более 18 лет, расписку подписывал сын, а не Мария Петровна.

В своих пояснениях ФИО5 отрицал пояснения о том, что якобы передавались какие то деньги отцу ему не известно, сам он никаких денег не получал, так как на тот момент был несовершеннолетний, но не отрицал что был вписан в ордер, проживал в квартире с матерью до 18 лет и позже.

Свидетель ФИО11 соседка С-вых показала, что ФИО8, никогда не проживал в квартире, что он никогда не платил за квартиру, сын ФИО25 проживал в квартире, а он сам нет.

Свидетель ФИО12 показал, что Сергей жил с матерью, вселялся в квартиру, сейчас там не проживает из-за ссоры с Мариной. Сергей уходи в армию, потом вернулся, Сергей женился, жену приводил в квартиру, еще в квартире какое то время жили племянники, сейчас Сергей живет, но у ФИО25 разъездная работа. 

Свидетель ФИО13, показал, что Сергей проживает в квартире по Московскому шоссе за «Самолетом», три года назад купил кондиционер, там же живет его сын, сейчас сын учится в Казани, Сергей работает разъездным способом, по командировкам, в городе бывает редко, у него напряженные отношения с сестрой. 

Свидетель ФИО14 знает стороны, с 2019, приходили в гости в двухкомнатную квартиру на Воронежских озерах три года тому назад, точно ли живет семья ФИО22 в квартире на Воронежских озерах, не знает.

Свидетель ФИО15 племянник истца ФИО1 Ответчик ФИО8 его брат пояснил, что около 3,5 лет назад был в гостях у Бурьянских, помогал делать ремонт в квартире, точно ли живет семья Бурьянских в квартире на Воронежских озерах, не знает.

Свидетель ФИО16 теща ФИО8 пояснила, что из квартиры по М.

<

адрес> Сергей и Лена съехали лет 10 назад в квартиру на Воронежскую. Сергей уехал из квартиры М.Шоссе 

<

адрес> поскольку он не ладил со своей сестрой Мариной. После женитьбы Сергей и Лена жили у Марии Петровны (мать ФИО25), помимо ФИО25 и Лены там проживали ФИО26 Олеговна, из-за ссор и скандалов Сергей и Лена переехали. Квартира на Воронежской была приобретена Сергеем и Леной в браке. Свидетель продала свою 1квартиру и отдала деньги Сергею и Лене на первоначальный взнос. Сейчас внук учиться в Казани, ФИО8 ездит по командировкам, в городе почти не появляется, это знает со слов ФИО25 Лены.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ответчиков неприобретшими право пользования спорным жилым помещением.

В связи с тем, что ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу по месту жительства, довод истцов о том, что они утратили и не приобретали право пользования, не соответствует действительности.

Суд установил, что ФИО8 проживал в квартире с матерью с 1993 года, как начиная с даты получения жилья, до и после службы в Армии до 1996 года, вселен и зарегистрирован как член семьи нанимателя, затем проживал в квартире вместе с матерью и своей супругой, после, супруги приобрели жилье на Воронежских озерах, от квартиры по Московскому шоссе Бурьянский не отказывался, зарегистрировал в квартире сына, который проживал в квартире с бабушкой, и не проживает в квартире по причине очного обучения в другом городе, ответчик от погашения образовавшейся задолженности по коммунальным платежам не отказывается, имеет командировочный характер работы в других городах, что свидетельствует о его заинтересованности в сохранении права пользования спорной квартирой.

Факта добровольного выезда из спорного жилого помещения и отказа от него судом не установлено, напротив, опровергается представленными доказательствами. Доводы ответчиков о временном не проживании в жилом помещении истцами не опровергнуты. 

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из искового заявления, ответчики являются нанимателями по договору социального найма в спорном жилом помещении.

Таким образом, обязанность по оплате задолженности за коммунальные услуги законом возложена на нанимателей жилого помещения

Установлено, что ответчики не вносили оплату за жилищно-коммунальные услуги в заявленный истцами период. 

Расчет проведен верно, не оспорен, в связи с чем, подлежит взысканию солидарно с ФИО8, ФИО7 в пользу ФИО1 за период с декабря 2020 года по январь 2024 года в размере 31 631,77 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) задолженность за коммунальные услуги за период с декабря 2020 года по январь 2024 года в размере 31 631,77 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2024г.

Председательствующий: подпись Е.В. Бобылева