Дело № 2-423/2026

11RS0004-01-2026-000121-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Сараевой Т.И.

при секретаре Рокошевской А.В.

с участием прокурора Федотова Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 24 февраля 2026 года дело по иску КУМС МР «Печора» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

КУМС МР «Печора» обратился в Печорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********, снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований указав, что спорное жилое помещение является собственностью МО МР «Печора». На основании распоряжения администрации МР «Печора» от 23.01.2024 г. № 26-р «Об утверждении распределения иных межбюджетных трансфертов, имеющих целевой назначение, на выполнение мероприятий по расселению граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу и не включенных в республиканскую адресную программу» Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годах» и постановления администрации МР «Печора» от 31.12.2019 г. № 1670 «б утверждении муниципальной программы МО МР «Печора» «Жилье, жилищно-коммунальное хозяйство и территориальное развитие» на территории МО МР «Печора» осуществлялось расселение ********** в г.Печоре. Ответчик являлась собственником **********. В рамках реализации распоряжения Правительства Республики Коми от 23.01.2024 г. № 26-р с ФИО1 было заключено соглашение №... от **.**.** об изъятии жилого помещения: ********** для муниципальных нужд. Платежным поручением от 15.04.2025 сумма в размере 314 600 руб. была перечислена по реквизитам ФИО1 Согласно выписке ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 07.05.2025 г. зарегистрировано право муниципальной собственности на жилое помещение. Согласно сведениям ОВМ ОМВД РФ «Печорский» ответчик, в уставленный срок законные требования МО МР «Печора» не выполнила, снятие с регистрационного учета не произвела, в настоящее время ответчик проживает за пределами Республики Коми. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права владения и распоряжения жилым имуществом, являющимся собственностью МО МР «Печора». Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, на требованиях настаивала.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовала, извещалась надлежащим образом путем размещения информации на сайте суда и по известному суду адресам регистрации и проживания, конверты с судебным извещением на имя ответчика возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: **********.

В соответствии с распоряжением Правительства Республики Коми от 23.01.2024 № 26-р «Об утверждении распределения иных межбюджетных трансфертов, имеющих целевое назначение, на выполнение мероприятий по расселению граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу и не включенных в адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением Правительства Республики Коми от 31 марта 2019 года № 160, постановления администрации МР «Печора» от 31.12.2019 г. № 1670 «Об утверждении муниципальной программы МО МР «Печора» «Жилье, жилищно-коммунальное хозяйство и территориальное развитие», постановления администрации МР «Печора» от 18.09.2024 № 1414 «Об изъятии земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд МО МР «Печора» между МО МР «Печора» и ФИО1, **.**.** г.р., зарегистрированной по адресу, ********** заключено Соглашение от 13.01.2025 № №... об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Предметом Соглашения является изъятие путем возмещения за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 2276 кв.м., расположенный по адресу: **********, и расположенного на нем объекта недвижимого имущества - жилого помещения- **********, с кадастровым номером №... общей площадью 12,3 кв.м.(объект недвижимого имущества).

В соответствии с заключенным соглашением, платежным поручением от 15.04.2025 № 673967 денежные средства в размере 314 600 рублей были перечислены по реквизитам, указанным в п. 2.5. Соглашения, на имя ФИО1

Согласно выписке ЕГРН с **.**.** зарегистрировано право муниципальной собственности МО МР «Печора» на жилое помещение по адресу: **********

Материалами дела установлено, что договор социального найма жилого помещения по адресу: ********** ФИО1 не заключался, ордер на жилое помещение не выдавался.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России «Печорский», а также по информации из поквартирной карточки в жилом помещении, расположенным по адресу: ********** 03.03.2009 года по настоящего времени зарегистрирована ответчик ФИО1

05.12.2025 КУМС МР «Печора» направило в адрес ФИО1 уведомление о необходимости снятии с регистрационного учета в срок до 05.01.2026 года.

Ответчик в установленный срок законные требования администрации МР «Печора» не исполнила, снятие регистрационного учета по спорному жилому помещению не произвела.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу пункта 1 статьи 310 того же кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Учитывая то, что МО МР «Печора» является собственником жилого помещения, ФИО1 в соответствии с соглашением выплачены денежные средства за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального района «Печора» в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 (паспорт №...) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: **********.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) государственную пошлину в доход бюджета МР «Печора» в сумме 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.И. Сараева

Мотивированное решение составлено 03.03.2026 года