Дело № 2-381\2019 

УИД64RS0019-01-2019-000478-83

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кастериной Л.В., 

при секретаре Домниной О.А.,

с участием помощника Красноармейского межрайонного прокурора Ерохина И.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Куковского Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с иском к ответчику о прекращении права пользования жильем.

Из искового заявления следует, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи. В данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО2

Более трех лет ответчик в спорном жилье не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место ее нахождения неизвестно. В связи с чем, истец просит прекратить право пользования жилым помещением в отношении ответчика. 

В судебном заседании истец требования, поддержала и дала показания, аналогичные описательной части решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, место жительства неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Куковский Д.В., иск не признал.

Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 следует, что ФИО2 примерно с 2015 года в спорной квартире не проживает. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Из пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилья по адресу: 

<

адрес> является истец, право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи, в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик (л.д.6-8).

Кроме того, ответчик в спорном жилье длительное время не проживает, выехала добровольно.

Таким образом, судом установлено, что собственником жилья является истец, ответчик – бывший член семьи собственника жилья. В связи с чем, истец вправе требовать устранения права владения жильем.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.. 

На основании ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 301, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить в отношении ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированный текст решения изготовлен 11 июня 2019 года.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Красноармейский городской суд.

Председательствующий судья Л.В. Кастерина