дело № 2-2340/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волгоград 14 ноября 2018 года

Ворошиловский районный суд Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дрогалевой С.В. 

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, указав в обоснование требований, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Кроме него в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики. Вместе с тем, ответчики фактически в указанном жилом доме не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, в расходах по содержанию жилого дома не участвуют, имущества в данном доме не имеют, членами семьи не являются. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержал, настаивал на удовлетворении.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не известно.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Волгоградской области, в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части.

Статьей 209 ГК РФ регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе передавать другим лицам свое имущество, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Статьей 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Из материалов дела следует, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Настаивая на удовлетворении иска, истец указал, что в принадлежащем ему жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, однако фактически ответчики в указанном жилом доме не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, в расходах по содержанию жилого дома не участвуют, имущества в данном доме не имеют, членами семьи не являются.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного суда РФ от 25.04.1995 № 3-П регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. Таким образом, сама по себе регистрация в спорной квартире не порождает права на жилую площадь.

Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации права на жилище, то есть, факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает последствий в виде признания за ним права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на регистрационном учете в спорном жилом доме не состоят, что подтверждается сведениям из ОАСР ГУ МВД России по Волгоградской области.

Правом отказа от иска в части признания ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением истец не воспользовался, на требованиях о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением настаивал, ссылался на то обстоятельство, что между сторонами отсутствуют семейные отношения, общее хозяйство не ведется, договорных отношений между сторонами не имеется.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 добровольно снялись с регистрационного учета, то у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований истца об устранении нарушений его прав как собственника.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для признания утратившими право пользования ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, поскольку последние на регистрационном учете не состоят, прав собственника не нарушают.

Вместе с тем признавая ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что ФИО7 не является членом семьи ФИО2, ответчик препятствует истцу в реализации его прав собственника жилого помещения, общее хозяйство сторонами не ведется, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО7 утратила право пользования жилым помещением.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания этих граждан утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от 31.10.1995г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40). Вместе с тем, в соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20.09.2007г. №208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи, суд полагает требования ФИО2 о возложении обязанности на Управление по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Волгоградской области по снятию ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> не подлежащими удовлетворению, поскольку решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке органами УВМ ГУМВД по Волгоградской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить в части. 

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в удовлетворении остальной части иска о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 - отказать.

Решение суда о признании ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд Волгограда в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения.

Справка: решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: С.В. Дрогалева