Дело № 2-2740/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Махачкала 23 июля 2018г.

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Багандова Ш.Б.,

при секретаре Абдурашидовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес> «а2, 

<

адрес> снятии ее с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит данная квартира. В настоящее время кроме нее в квартире зарегистрирован ответчик который являлся супругом ее сестры, которого она прописала у себя для лечения в г. Махачкала. После смерти сестры ответчик не жил в квартире но по настоящее время не выписался и его место нахождения ей не известно. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 извещенный по последнему месту жительства в судебное заседание не явился, в связи с чем дело рассмотрено без его участия.

Третье лицо МВД по РД отдела по вопросам миграции ОП по Ленинскому району г.Махачкалы, надлежаще извещенное о времени и месте проведения заседания, в суд представителей не направил, об уважительных причинах неявки представителей в суд не сообщил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, техпаспорта следует, что истица является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> «а». 

Согласно письму с МВД по РД на имя ФИО1 по поводу снятия с регистрационного учета ответчика, ей было рекомендовано обратиться в суд.

Из заявления представленного истцом усматривается, что соседка истца ФИО3 подтверждает факт не проживания ответчика в квартире истца.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из-за того, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истице, она лишена возможности в полном объеме реализовать свои законные права на собственное имущество.В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии со ст.292 ГПК РФ, переход права собственности на квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования на 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> «а». 

В соответствие с п.31 п.п.«е» Постановления Правительства РФ № от 17.07.1995г. «Об утверждении Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 удовлетворить

Признать ФИО2 ФИО9, 13.02.1997г. рождения, утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для ГУ по вопросам миграции МВД по РД о снятии ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Ш.Б.Багандов