Дело № 2-554/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 июля 2021 г. 

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Голубовой М.Ю., 

при секретаре Логиновской А.Ю., 

с участием прокурора Бритовой Т.В., адвоката Белобородовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения. 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета из принадлежащей ей на праве собственности квартиры 

<

адрес>. Сослалась на то, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в её квартиру были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

Ответчики в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, место их жительства не известно. 

В процессе рассмотрения дела истец изменила исковые требования и просила выселить ответчиков из квартиры.

Истец в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. Просила дело рассмотреть без неё. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеются сведения, что по указанному адресу ответчик не проживает. На основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат Белобородова Ю.В. в качестве представителя ответчика.

Представитель ОМВД России по Верхнеуральскому району в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии ст.ст.119, 167 ГПК РФ.

Адвокат Белобородова Ю.В. просил в иске отказать.

Прокурор Бритова Т.В. считает, что ФИО2 и ФИО3 на основании ст. 35 ЖК РФ подлежат выселению из указанной квартиры.

Выслушав адвоката Белобородову Ю.В., заключение прокурора Бритовой Т.В., полагавшего удовлетворить иск ФИО1, выселить ответчиков из квартиры, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным Кодексом РФ. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению.

Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО1 находится квартира общей площадью 45,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

ФИО2 и ФИО3 фактически в указанной квартире не проживают, членами семьи ФИО1 не являются, с указанными лицами не заключала договор, предоставляющий им право пользования указанной квартирой. 

Суд полагает, что ФИО2 и ФИО3 подлежат выселению из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения на основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, поскольку они не приобрели право пользования указанной квартирой.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ФИО3 из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Верхнеуральский районный суд. 

Председательствующий: М.Ю. Голубова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.Ю. Голубова