Дело № 2-521/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Далматово Курганской области 15 декабря 2017 года

Далматовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Бузаева С.В.,

при секретаре судебного заседания Косинцевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Песчано-Колединского сельсовета Далматовского района Курганской области о признании права собственности муниципального образования Песчано-Колединского сельсовета Далматовского района Курганской области на бесхозяйный объект недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Песчано-Колединского сельсовета Далматовского района Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Песчано-Колединского сельсовета Далматовского района Курганской области (далее – Песчано-Колединского сельсовета) на очистные сооружения жилого поселка, расположенные по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. Песчано-Коледино, кадастровый номер:№*, площадью 319,6 кв.м. Заявителем указано, что указанный в заявлении объект недвижимости не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципального имущества Далматовского района, муниципальной собственности Администрации Песчано-Колединского сельсовета. Сведения о регистрации права собственности на данный объект недвижимости отсутствуют. На основании заявления Администрации Песчано-Колединского сельсовета вышеуказанный объект недвижимости был поставлен на учет как бесхозяйное имущество в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области. С момента постановки на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимости и до настоящего времени прав на данный объект от каких-либо лиц заявлено не было. 

Представитель заявителя - Глава Песчано-Колединского сельсовета ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица - Далматовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, представил отзыв по делу, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что объект недвижимости - очистные сооружения, расположенные по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. Песчано-Коледино, поставлены на учет в качестве бесхозяйного имущества, о чём сделана запись в Едином государственном реестре прав 19.04.2016. 

Представитель заинтересованного лица - Далматовского филиала ГУП «Кургантехинвентаризация» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом был извещен, представил отзыв по делу, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставляя вынесение решение на усмотрение суда, указав, что в переданном на хранение архиве технической документации имеется инвентарное дело №6583 на очистные сооружения жилпоселка, расположенные в с. Песчано-Коледино Далматовского района. Документы о праве собственности на указанный объект в переданном на хранении архиве технической документации отсутствуют( к учету не представлены). 

Представитель заинтересованного лица – Управления имущественных и земельных отношений администрации Далматовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом был извещен, представил отзыв по делу, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также указав, что считает возможным удовлетворить требования заявителя т.к. с момента постановки на учет какими-либо лицами права на данный объект недвижимости заявлено не было. В реестре муниципального имущества Далматовского района данный объект недвижимости не значится. В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности не которую собственник отказался. По истечении года со дня постановки бесхозяйного недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Как следует из материалов дела, в данном случае именно Администрация Песчано-Колединского сельсовета управляет и распоряжается имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Песчано-Колединского сельсовета, на территории которого находится спорный бесхозяйный объект. Признание права муниципальной собственности на бесхозяйные очистные сооружения позволит Администрации Песчано-Колединского сельсовет на законном основании производить необходимые работы по содержанию и ремонту данного имущества с привлечением бюджетных средств.

Представитель заинтересованного лиц – Далматовского ЛПУ МГ филиала ООО «Газпром Трансгаз Екатеринбург» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был своевременно и надлежащим образом извещён.

С учётом ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление Администрации Песчано-Колединского сельсовета подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с кадастровым паспортом спорный объект недвижимости расположен по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. Песчано-Коледино; кадастровый №*, инвентарный №*, площадь 319,6 кв.м, назначение не определено.

Из ответа Далматовского районного отдела ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» от 15.03.2016 следует, что в архиве Далматовского РО ГУП «Кургантехинвентаризация» отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав собственности на очистные сооружения жилого поселка, расположенные по адресу: Россия, Курганская область, Далматовский район, с.Песчано-Коледино. Данные сведения также отсутствуют в реестрах федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципального собственности МО Далматовский район и Песчано-Колединского сельсовета (ответ ТУ Росимущества в Курганской области от 24.03.2016 № 03-01/1285, ответ МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 04.12.2017 № 11954, ответы Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 06.04.2016 № 06-01-1819, от 01.12.2017 № 06-01-8578, ответы Управления имущественных и земельных отношений администрации Далматовского района от 16.06.2016 № 194, от 24.11.2017 № 1168, справка главы Песчано-Колединского сельсовета от 05.04.2016 № 94). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 19.04.2016 №*, следует, что на основании заявления от 13.04.2016 №* в Едином государственном реестре пав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учёт бесхозяйного имущества объекта недвижимости-очистные сооружения, кадастровый №*, расположенные по адресу: Россия, Курганская область, Далматовский район, с. Песчано-Коледино. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от **.**.**** №*, 26.06.2012 объекту - сооружения, присвоен кадастровый №*, инвентарный №*, расположен по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. Песчано-Коледино, площадь 319,6 кв.м, сведения о правообладателях отсутствуют, объект учтён как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен, №*, от**.**.****. 

Согласно распоряжению Администрации Песчано-Колединского сельсовета Далматовского района от 30.12.2005 года № 68-Р о принятии имущества в муниципальную собственность и акта приема-передачи, в соответствии с постановлением правительства РФ от 07.03.1995 г. № 235 «О порядке передачи объектов социального, культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность» и Уставом МО Песчано-Колединского сельсовета, администрация Песчано-Колединского сельсовета приняла, а ООО «Уралтрансгаз» в лице начальника Далматовского филиала ООО «Уралтрансгаз» передал объекты жилищно-коммунального хозяйства, находящиеся в с. Песчано-Коледино Далматовского района Курганской области в т.ч. очистные сооружения жилого поселка, расположенные по адресу: с. Песчано-Коледино, Далматовсуого района, введенные в эксплуатацию 12.01.1988 года, стоимостью 1950,237, с фактическим физическим износом 27%(516,8722 руб.), остаточной стоимостью 1433,365 руб. 

Из постановления Администрации Песчано-Колединского сельсовета от 22.09.2014 № 42 следует, что на основании результатов муниципальных выборов, состоявшихся 14.09.2014, в соответствии с Уставом муниципального образования Песчано-Колединского сельсовета 22.09.2014 ФИО1 приступила к исполнению полномочий главы Песчано-Колединского сельсовета.

Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 3 ч. 1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации» к вопросам местного значения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Устава муниципального образования Песчано-Колединского сельсовета Далматовского района Курганской области Администрацией Песчано-Колединского сельсовета руководит Глава Администрации Песчано-Колединского сельсовета на принципах единоначалия. Полномочия Главы Администрации Песчано-Колединского сельсовета исполняет Глава Песчано-Колединского сельсовета. В силу п.4 ч.2 ст. 31 Устава Администрация сельсовета управляет и распоряжается имуществом, находящимся в собственности Песчано-Колединского сельсовета.

Судом установлено, что заявителем соблюден предусмотренный порядок обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости. Объект недвижимости – очистные сооружения жилого поселка, с кадастровым номером №*, площадью 319,6 кв.м., расположенные по адресу: Адрес Обезличен, не имеют собственника, были приняты на учет с 19.04.2016 как бесхозяйное недвижимое имущество органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, с этого момента прошло более одного года; прав на это имущество другие лица не предъявляют, следовательно, заявление о признании права муниципальной собственности муниципального образования Песчано-Колединский сельсовет на указанный бесхозяйный объект недвижимости подлежит удовлетворению на основании ст. 218,225 ГК РФ.

При этом суд считает необходимым указать, что в соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно п.4 ч.1 ст. 22, п.6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежат рассмотрению судами общей юрисдикции в порядке особого производства. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Песчано-Колединского сельсовета Далматовского района Курганской области о признании права собственности муниципального образования Песчано-Колединского сельсовета Далматовского района Курганской области на бесхозяйный объект недвижимости, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Песчано-Колединский сельсовет Далматовского района Курганской области на объект недвижимости – очистные сооружения жилого поселка, с кадастровым номером №* площадью 319,6 кв.м., расположенные по адресу: Россия, Курганская область, Далматовский район, с. Песчано-Коледино.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.

Судья С.В. Бузаев