Мотивированное 

решение

 составлено 20 июля 2018 года. 

Дело № 2-1492/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года ЗАТО город Североморск 

Североморский районный суд Мурманской области в составе: 

председательствующего судьи Ревенко А.А.,

при секретаре Власовой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указал, что он зарегистрирован в трехкомнатной квартире общей площадью 61,50 кв.м., в том числе жилой 42,10 кв.м., расположенной по адресу: ***, которая относится к муниципальному жилищному фонду. Кроме него в указанной квартире имеют регистрацию ФИО2 и ФИО3 Он и ответчики совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, являются разными семьями.

В настоящее время по квартире имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Взаимного согласия по разделу и оплате счетов за жилое помещение ими не достигнуто.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ***, в размере 20,5 кв.м. общей площади, приходящейся на него, и в размере 41,0 кв.м. общей площади, приходящейся на ответчиков.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам искового заявления, просил их удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по известному месту жительства, об уважительности причин неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, возражений по иску не представили. В адрес ответчиков направлялось определение с разъяснением процессуальных прав, в котором разъяснялись последствия непредставления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства. Заказная корреспонденция возвращается в адрес отправителя за истечением срока хранения. Доказательства непроживания ответчиков по месту регистрации у суда отсутствуют. 

На основании абз. 2 п. 1 ст.165.1 Гражданского Кодекса РФ, с учетом положений, изложенных в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания.

Исходя из обстоятельств спора и поведения ответчиков, суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от явки в суд, и, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке, против чего истец не возражал.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что трехкомнатная квартира общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой 42,1 кв.м., расположенная по адресу: *** относится к муниципальному жилищному фонду и предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения № 144 от 15 июля 2016 года ФИО2, которая в нем зарегистрирована с 21 сентября 2004 года по настоящее время. Кроме нее с указанного времени в данной квартире имеют регистрацию ФИО1 и ФИО3, что подтверждается справкой формы 9 от 31 мая 2018 года.

Согласно выписке из лицевого счета № *** по данной квартире числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В частях 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из разъяснений, данных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Исходя из буквального толкования указанных норм права, часть 4 ст. 69 ЖК РФ позволяет нанимателям определять иной порядок оплаты услуг по сравнению с порядком оплаты, предусмотренным нормами Жилищного и Гражданского кодекса РФ.

Поскольку возможность определения иного порядка коммунальных услуг, установленного в ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг, поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты, в данном случае не требуется. При этом, условий устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги ч. 4 ст. 69 ЖК РФ не содержит. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подпункт 1 ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.

В соответствии с абз. 6 п. 2 указанных Правил исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Из материалов дела, а также пояснений истца следует, что между ним и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Однако от участия в оплате жилья и коммунальных услуг он не уклоняется и просит определить долю своего участия в оплате указанных услуг в размере 20,5 кв.м. от общей площади, приходящейся на него (или 1/3 доли). При этом указал, что он и С-вы не являются членами одной семьи, общее совместное хозяйство не ведут, совместного бюджета не имеют. 

Каких-либо возражений относительно иска от ответчиков не поступило, что позволяет сделать вывод, что соглашение о порядке несения расходов по оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что стороны, ведущие раздельное хозяйство, обязаны самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и всех коммунальных услуг, в связи с чем, их доли в оплате жилья и коммунальных услуг можно считать равными в размере 1/3 доли (на каждого зарегистрированного) от общей суммы ежемесячных платежей. На долю истца должно приходиться 1/3 часть от общих начислений.

Установление порядка участие истца в оплате жилья и коммунальных услуг прав ответчиков не нарушает. 

На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить долю в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, общей площадью 60,5 кв.м., исходя из приходящихся на ФИО1 1/3 доли общей площади жилого помещения (20,5 кв.м.) и ФИО2, ФИО3 2/3 доли общей площади жилого помещения (41 кв.м.).

Вступившее в законную силу решение суда об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: *** является основанием для начисления оплаты и предоставления отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения соразмерно установленным долям.

Ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии решения направить в Североморский районный суд заявление о пересмотре заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Ревенко