Производство № 2-244/2024

УИД (М) №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<

адрес> 

<

дата>

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе: 

судьи Катеринич И.Г., 

при помощнике судьи Семайкиной Е.П., 

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Землянской Н.Е.,

представителя истца ФИО1, действующей по доверенности, 

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>. В вышеуказанном доме зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО2 С 

<

дата> ответчик ФИО2 не проживает в доме, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчик утратила, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым домом не подавала, членом семьи собственника не является. С учетом уточненных исковых требований, просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать Отдел по вопросам миграции межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Белогорский» снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске, уточненном исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила суду, что ответчики с 

<

адрес> не проживают в жилом помещении, за это время с иском о вселении не обращались, вещей ответчиков в доме нет, родственниками истца они не являются.

Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что брак между ней и ФИО5 был зарегистрирован 

<

дата>, расторгнут 

<

дата>, 

<

дата> она вступила в фиктивный брак с ФИО6 После расторжения брака она с дочерью в течение трех лет проживала в спорном доме, потом ФИО5 выселил их, собрал вещи в мешки и выставил за дверь. Никаких мер для вселения обратно в жилое помещение ими не предпринималось. Жилой дом принадлежит матери ФИО5, он является наследником. Она с дочерью и малолетним сыном проживает по адресу: 

<

адрес> военный городок, 

<

адрес>, это съемное жилье. Поскольку ей в настоящее время негде зарегистрироваться с малолетним ребенком, ей нужно время для обналичивания материнского капитала, в связи с чем просит дать отсрочку исполнения решения суда на срок 1-1,5 года.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что выезд из жилого дома не был добровольным, личных вещей в доме нет, она проживала в доме до поступления в Амурский строительный колледж до 

<

дата>. Отец в период ее обучения собрал ее вещи, выставил их из дома. После окончания обучения она стала проживать с матерью. Она не обращалась в суд с требованием о проживании в доме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, представитель Отдела по вопросам миграции МО МВД России «

<

адрес>», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусматривает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации) - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО5 принадлежало право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>.

Решением 

<

адрес> городского суда от 

<

дата> исковые требования ФИО5 к 

<

адрес> о признании права собственности удовлетворены, за ФИО5 признано право собственности на другую 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> между ФИО5 и ФИО4 был заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца на спорное жилое помещение оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке, является не оспоренным. 

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «

<

адрес>» в спорном жилом помещении с 

<

дата> зарегистрирована ответчик ФИО2, с 

<

дата> зарегистрирована ответчик ФИО3, которые не являются членами ее семьи.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, ФИО5 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, 

<

дата> брак между ними был расторгнут.

Матерью ФИО3, 

<

дата> года рождения является ФИО7, отцом ФИО5

<

дата> между ФИО7 и ФИО6 был зарегистрирован брак, что подтверждается актовой записью о регистрации брака № от 

<

дата>, жене присвоена фамилия ФИО8. 

Матерью ФИО9, 

<

дата> года рождения, является ФИО2, в графе отец стоит прочерк.

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Белогорский» регистрации несовершеннолетний ФИО9 не имеет.

По сообщению МО МВД России «Белогорский» в администрации 

<

адрес> отсутствует информация о фактическом проживании ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ закрепляет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 возражали против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что выезд из жилого помещения не был добровольным, в настоящее время они проживают по адресу: 

<

адрес> военный городок, 

<

адрес>.

Постановлением мирового судьи Белогорского районного судебного участка 

<

адрес> от 

<

дата> ФИО7 привлечена к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ. При рассмотрении дела ФИО7 пояснила, что 

<

дата> ударила своего бывшего супруга ФИО5 по голове, так как тот выгнал ее вместе с дочерью из дома и требует, чтобы они выписались. ФИО5 пояснил, что три года назад развелся с женой, все это время она проживала в доме. В феврале он женился, у него возникла необходимость продать дом, он попросил свою бывшую супругу съехать и выписаться. 

<

дата> она вывезла свои вещи, а ближе к вечеру пришла со своим отцом, который стрелял из ружья картечью, а ФИО7 ударила его палкой по голове несколько раз.

Вместе с тем, ФИО2, ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не являются, в родственных отношениях с истцом не состоят.

Свидетель ФИО10 суду поясняла, что ФИО11 около 5 лет не проживает в доме по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 также не видела давно, они совместно с матерью выехали из дома.

Не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется оснований, поскольку показания свидетеля согласуются с материалами дела.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещение, право пользования жилым помещением за ФИО3 не сохранялось, соглашения о порядке пользования данным жилым помещением сторонами не заключалось, в жилом помещении ответчики не проживают, действий, свидетельствующих о своем намерении сохранить право пользования жилым помещением, не осуществляют, обязанностей по содержанию жилого помещения, внесению коммунальных платежей, реализации права пользования жилым помещений не исполняют. 

Обстоятельств, связанных с наличием у ответчиков каких-либо законных оснований для проживания в доме истца судом не установлено. 

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, дав им надлежащую оценку в соответствии с нормами статьи 67 ГПКРФ, учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО4, а ФИО2 и ФИО3 не являются по отношению к ней членами ее семьи, их регистрация в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения, по реализации ею своих полномочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ФИО2 и ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Поскольку ФИО2 не является бывшим членом собственника жилого помещения ФИО4, суд не находит оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением на срок 1-1,5 года, как просила ответчик. 

Разрешая требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 

<

дата> N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 6 данного Закона РФ гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. 

В силу ст. 7 названного Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

По смыслу данных правовых положений регистрация является административным актом, и сама по себе не влечет возникновение права пользования жильем либо сохранение этого права. 

Приказом УМВД России по 

<

адрес> от 

<

дата> N 342 с 

<

дата> создано новое структурное подразделение в системе Управления - Управление по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, также отделы, отделения по вопросам миграции по подразделениям полиции межмуниципального, районного уровней, которые являются самостоятельными юридическим лицами. 

Вопросы регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства и по месту пребывания, а также по постановке на миграционный учет иностранных граждан возложены на отделы, отделения по вопросам миграции подразделений полиции 

<

адрес>. 

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> N 713, решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его (гражданина) с регистрационного учета, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - частично удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении иска к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Г. Катеринич

Решение в окончательной форме принято 

<

дата>.