Дело №2-121/2021 УИД 11RS0№ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

10 июня 2021 года г. Луза Кировской области 

Лузский районный суд Кировской области в составе:

судьи Захаровой С.Н.,

при секретаре Бушеневой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Воркутинские ТЭЦ» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) в сумме 99588 рублей 17 копеек. 

В обоснование иска указал, что с ФИО1, проживающим по адресу: 

<

адрес>, заключен договор теплоснабжения и на его имя открыт лицевой счет№. В связи с тем, что ответчик ФИО1 не выполняет обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) и понесенные судебные расходы.

Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал относительно заявленных истцом исковых требований, указав, что в квартире, предоставленной ему по договору социального найма, не проживал, квитанций от истца об оплате коммунальных услуг не получал. Считает, что истцом пропущен срок обращения с исковыми требованиями. Просит в удовлетворении исковых требований отказать. При этом не оспаривал, что плату истцу за отопление и горячее водоснабжение не вносил, мер к погашению образовавшейся задолженности не принимал. 

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 674 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Однако нарушение письменной формы не влечет в данном случае недействительности договора. По договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии, также обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Частью 4 названной статьи установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-002/2021-21364106 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53) жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городскому округу «Воркута».

Как следует из договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда муниципального образования городского округа «Воркута» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.120), ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования городского округа «Воркута» и ответчиком ФИО1 был заключен договор социального найма, по условиям которого наймодателем нанимателю (ФИО1 и членам его семьи) в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение – двухкомнатная квартира, находящаяся в собственности МО ГО «Воркута», расположенная по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем. В соответствии с условиями указанного договора ответчик ФИО1 принял на себя обязательства по своевременному и в полном объеме внесению в установленном порядке платы за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. 

Согласно справки ООО «Варк» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54-55) следует, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается квартирной карточкой и справкой формы № (л.д. 8, 51)

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-25) основным видом деятельности ООО «Воркутинские ТЭЦ» является производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха, что также подтверждается п. 3.3.1 Устава ООО «Воркутинские ТЭЦ» (л.д. 21-23).

В соответствии с Постановлением администрации Муниципального образования городского округа «Воркута» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 28) единой теплоснабжающей организацией в системах теплоснабжения на территории МО городского округа «Воркута», в пределахгорода Воркуты, поселка городского типа Северный и поселка городского типа Воргашор - определено ООО «Воркутинские ТЭЦ». 

Из представленного истцом расчета задолженности (л.д.4-7, 56-59, 124-145) следует, что за ответчиком ФИО1 за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в сумме 99588 рублей 17 копеек, в том числе: за апрель 2016 года в размере 2515,46 руб., май 2016 года – 2515,46 руб., июнь 2016 года – 2515,46 руб., июль 2016 года – 2577,34 руб., август 2016 года – 2577,34 руб., сентябрь 2016 года – 2577,34 руб.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчикаФИО1 в пользу ООО «Воркутинские ТЭЦ» задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 122128 рублей 42 копейки (л.д.62, 63). Определением мирового судьи Воргашорского судебного участка г. Воркуты республики Коми от 19.01.2021вынесенный судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями (л.д. 64, 65). 

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего кодекса. 

Учитывая нормы ГК РФ, регулирующие исковую давность, истец вправе предъявить требование о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения за апрель 2016 года (срок оплаты не позднее ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями ч.1 ст.155 ЖК РФ) в суд не позднее ДД.ММ.ГГГГ; за май 2016 года (срок оплаты не позднее ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями ч.1 ст.155 ЖК РФ) в суд не позднее ДД.ММ.ГГГГ; 

за июнь 2016 года (срок оплаты не позднее ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями ч.1 ст.155 ЖК РФ) в суд не позднее ДД.ММ.ГГГГ; за июль 2016 года (срок оплаты не позднее ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями ч.1 ст.155 ЖК РФ) в суд не позднее ДД.ММ.ГГГГ; за август 2016 года (срок оплаты не позднее ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями ч.1 ст.155 ЖК РФ) в суд не позднее ДД.ММ.ГГГГ; за сентябрь 2016 года (срок оплаты не позднее ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями ч.1 ст.155 ЖК РФ) в суд не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В то же время, как следует из материалов дела, истец обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец уже на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа пропустил срок исковой давности по взысканию с ответчика задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение с апреля 2016 года по сентябрь 2016 года. 

Сумма задолженности за период с апреля 2016 года по сентябрь 2016 года составила 15278,40 рублей (за апрель 2016 года в размере 2515,46 руб., май 2016 года – 2515,46 руб., июнь 2016 года – 2515,46 руб., июль 2016 года – 2577,34 руб., август 2016 года – 2577,34 руб., сентябрь 2016 года – 2577,34 руб.). 

По требованиям последующих периодов – с октября 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ истцом не пропущен срок исковой давности. 

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчиком не представлено документов, свидетельствующих о погашении перед истцом задолженности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца и взыскании в пользу истца задолженности в размере 84309,77 руб. (99588,17-15278,40=84309,77). 

Доводы ответчика суд признает несостоятельными, поскольку предоставление жилого помещения по договору социального найма не освобождает ответчика как нанимателя от обязанности вносить плату за оказываемые ему коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению. 

Кроме того, обязанность по своевременной оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, в силу закона лежит на нанимателе. 

Обязанность нанимателя по оплате коммунальных услуг не поставлена в зависимость от факта получения им соответствующего платежного документа, а также срока его получения. Неполучение нанимателем соответствующего платежного документа не является основанием для освобождения от уплаты за коммунальные услуги. 

Ответчиком не представлено суду доказательств, свидетельствующих о том, что он был лишен возможности обратиться в ресурсоснабжающую организацию за получением квитанций на оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом изложенного в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2729,29 руб. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Истцом заявлено требование о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.

Как предусмотрено статьей 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Положения пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливают размер государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления имущественного характера, в зависимости от цены иска.

Как следует из пункта 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган (должностному лицу), уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

В соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: 1) уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить ходатайство и возвратить истцу излишне оплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 4 рубля 54 копейки, поскольку истцу надлежало при подаче искового заявления оплатить государственную пошлину в размере 3187,65 рублей, в то время как истцом оплачена государственная пошлина в размере 3192,19 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца гор. ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 84309 рублей 77 копеек.

Взыскать с с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца гор. ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение иска в суде в размере 2729 рублей 29 копеек.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 4 рубля 54 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (11 июня 2021 года), с подачей жалобы через Лузский районный суд Кировской области.

Судья С.Н. Захарова

Мотивированное решение составлено 11 июня 2021 года. 

Судья С.Н. Захарова