Дело № 2-714/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 августа 2019 г. г. Углич 

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мароковой Т.Г., 

с участием прокурора Шурыгиной А.М.,

при секретаре Агафоновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого дома 

<

адрес> В исковом заявлении указал, что спорное домовладение принадлежало матери истца ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери собственником данного дома в порядке наследования стал ФИО2 В период с 27.01.1992 г. по 22.07.2005 г. он состоял в браке с ФИО3, в указанный период они оба были зарегистрированы и проживали фактически в доме. Детей от брака не имеют. После развода истец создал новую семью и переехал жить к супруге. ФИО3 осталась проживать в его доме. ФИО2 неоднократно уведомлял ответчика о том, чтобы она освободила жилое помещение. Однако, последняя в добровольном порядке этого не сделала. Поскольку между сторонами брак расторгнут, то право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, за ответчиком не сохраняется. 

Истец ФИО2 исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям. Дополнительно просил учесть, в настоящее время намерен распорядиться своим имуществом – продать, однако, факт проживания в доме ответчика, а также имеющееся регистрация в нем, создают в этом препятствия. Никаких соглашений между мной и ответчиком о том, что она может проживать в спорном доме определенный срок, не было заключено, никаких условий ее проживания в нем мы не оговаривали. Наоборот, в течение всего времени с момента расторжения брака мною неоднократно предлагалось ФИО3 освободить домовладение и сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признала. Пояснила, что проживает в спорном жилом помещении с 1992 г., после расторжения брака с истцом была договоренность, что ответчик продолжает проживать в доме. За указанный период, ФИО3 несла расходы по текущему содержанию дома, каких-либо удорожаний имущества не производила. Не отрицала, что мер к получению, либо приобретению иного жилого помещения не предпринимала. Считает, что имеет право сохранять право на проживание в спорном жилом помещении, поскольку иного жилья не имеет. 

Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Абзацем 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 15.02.1999 г. и свидетельством о государственной регистрации права от 14.04.1999 г. В данном жилом помещении стороны проживали совместно до июля 2005 г. – расторжения брака. После этого истец переехал жить в другое место, создав новую семью, разрешив временно проживать бывшей супруге в его доме.

Сторонами также не оспаривалось, что семейные отношения между ними прекращены. ФИО3 каких-либо затрат по спорному домовладению не производила. Соглашения о порядке пользования домом сторонами не достигнуто.

Доводы ответчика о том, что спорное жилое помещение является ее единственным местом жительства, признаются судом несостоятельными, поскольку закон не связывает возможность прекращения права пользования по основаниям, приведенным в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, с наличием либо отсутствием у пользователей помещения иного жилого помещения, кроме этого, проживание ответчика в спорном жилом помещении, при отсутствии для того оснований, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением на определенный срок и удовлетворяет требования ФИО2 о выселении из жилого помещения бывшей супруги.

Поскольку в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, то дополнительного указания в решении суда на обязанность снятия лица с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Т.Г. Марокова