Дело №2-1006/2023 

УИД 29RS0017-01-2023-001301-17 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Няндома 19 октября 2023 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Росковой О.В.,

при секретаре Прошиной О.Д.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обоснование иска, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 Его мать ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 принадлежал земельный участок с кадастровым № с расположенным на нем жилым домом площадью 71,1 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество принадлежало его отцу на основании: выписки из похозяйственней книги № 

<

адрес> за 1991 – 1996 годы, согласно которой ФИО2 являлся владельцем 

<

адрес>; выписки из постановления главы администрации Тихмангского сельсовета Каргопольского района № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 выделен земельный участок площадью 0,3159 га; свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справок ТО Ухотское от ДД.ММ.ГГГГ № и № ФИО2 на праве собственности принадлежал указанный жилой дом и земельный участок. Согласно выписки из постановления главы МО «Ухотское» Каргопольского района Архангельской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому ФИО2 присвоен гражданский адрес: 

<

адрес>. После смерти отца принял наследство, поскольку зарегистрирован в его доме, в том числе был зарегистрирован на момент смерти отца, пользовался домом после смерти отца и пользуется в настоящее время как своим собственным. Его братья (ответчики) на наследство отца не претендуют, в права наследования не вступали. Брат ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 женат не был, детей не имел. Просит признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым № и на расположенный на нем жилой дом площадью 71,1 кв. м., находящиеся по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО3 в судебном заседании уточнил требования искового заявления, просил признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> после смерти брата ФИО1, пояснив, что фактически он вступил в наследство после его смерти, т.к. остался проживать в доме, ухаживает за домом и земельным участком.

Ответчики ФИО5, ФИО4 с исковым заявлением согласны, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явился, согласно представленному ходатайству, возражений относительно исковых требований не имеет, просит рассмотреть дело без его участия.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельствам о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 приходится сыном ФИО2 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО3 №.

Ответчики ФИО5, ФИО4 также являются детьми ФИО2 и ФИО7, что подтверждается записями актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,

Умерший ФИО1 приходится сыном ФИО2 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 №

Согласно выписки из похозяйственней книги № 

<

адрес> за 1991-1996 года, собственником жилого дома 

<

адрес> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Ухотским территориальным отделом администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве личной собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. На основании постановления главы администрации Тихманьгского с/с Каргополського района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3159 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со справко й № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Ухотским территориальным отделом администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на праве личной собственности действительно принадлежит ФИО2 и не является самовольной постройкой.

На основании постановления главы администрации Тихманьгского с/с Каргопольского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации земельных участков» и выделении ФИО19 земельного участка в 

<

адрес> площадью 0,2159 га, ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок № ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из постановления главы МО «Ухотское» 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О наименовании улиц и нумерации домов в отдельных населенных пунктах в МО «Ухотское» жилому дому ФИО2 присвоен гражданский адрес: 

<

адрес>

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является его сын ФИО1, обратившийся с заявлением о принятии наследства по закону и получивший свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Как следует из сообщения территориального отдела ЗАГС по Каргопольскому району от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о заключении брака и детей в отношении ФИО1 отсутствуют.

Согласно ответа нотариуса Каргопольского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в Каргопольской нотариальной конторе не заводилось.

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Согласно ч.1 статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО3 приходится сыном ФИО2 и родным братом умершего ФИО1

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются материалами дела.

В силу части 2 статьи 1152, части 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (пункт 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Судом установлено, что наследственное имущество в виде дома и земельного участка перешло во владение истца ФИО3, который в установленный законом срок после смерти брата, при отсутствии наследников первой очереди, и иных наследников принявших наследство, фактически принял данное наследство, пользуется земельным участком и домом, следит за их сохранностью.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (статья 12 ГК РФ).

С учетом изложенного, исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности ФИО22 на земельный участок и дом.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением заявленных требований, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, площадью 71,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельный участок, площадью 3159 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности ФИО3 на вышеуказанные земельный участок и жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.В. Роскова

Мотивированное решение составлено 20 октября 2023 года.