Дело № 2-1758/2024

УИД 42RS0015-01-2024-002233-25 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2024 года г.Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рудой Г.П.,

при секретаре судебного заседания Кутилиной Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ВЕСТА» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ВЕСТА» (далее - ООО УК «ВЕСТА») обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать солидарно согласно доли в праве с ответчиков ФИО1, ФИО2 (1/5 доли в праве) в пользу ООО «УК Веста» задолженность за жилищные услуги за период с 01 декабря 2022 г. по 31 мая 2024 г., в размере 9918,62 руб. (девяти тысяч девятисот восемнадцати) рублей 62 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400,00 руб. 

Свои требования мотивирует тем, что ...3 является собственником 1/5 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество.

Из определения мирового судьи судебного участка № ... истцу стало известно, что ...3 умерла 08.10.2017г.

ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество.

ФИО2 является собственником 3/5 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу ... что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество.

ФИО2, ФИО1 в настоящий момент зарегистрированы и проживают по адресу: ...

Поскольку родственники умершей ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, следовательно, они совершили действия, свидетельствующие о принятии наследства, открывшегося после смерти ...3 в виде квартиры, расположенной по адресу: ...

Однако, ответчики, пользуясь всеми предоставленными жилищно - коммунальными услугами в полном объеме, надлежащим образом не исполняют принятые на себя обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи, с чем с декабря 2022 г. по май 2024 г. образовалась задолженность в соответствии с приведенным ниже данными:

За период с 01.12.2022г. по 31.01.2023г. образовалась задолженность в размере 6111,91. 

За период с 01.02.2023г. по 31.05.2024г. образовалась задолженность в размере 43481,37.

ИТОГО: 49593,12 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Задолженность за 1/5 доли в праве собственности составляет 9918,62 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ВЕСТА» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением по почте, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.68). 

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, просившего рассмотреть дело в его отсутствие. Определением суда от 12.08.2024 г. к участию в деле привлечена в качестве соответчика ФИО4 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили.

Поскольку судом при рассмотрении настоящего гражданского дела были предприняты все предусмотренные процессуальным законодательством меры по надлежащему извещению ответчиков, однако, последние не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, которая от них требовалась в целях своевременного получения направляемой им судом почтовой корреспонденции, суд признает данное поведение ответчиков, как отказ от пользования своими процессуальными правами, который влечет соответствующие последствия, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «ВЕСТА» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 40 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежит на праве общей долевой собственности ...3, ФИО2, ФИО1, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.9,33-34). 

ООО УК «ВЕСТА» на основании договора управления многоквартирным домом от ..., протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от ..., предоставляет услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..., с 19.08.2020 г. по настоящее время (л.д.18,19-22).

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: ... состоят на регистрационном учете: собственник ФИО1, ... г.р., с ... по настоящее время, мать ...3, ... г.р., с ... по ..., дочь ФИО2, ... г.р., с ... по настоящее время, несовершеннолетняя дочь ...6, ... г.р., с ... по настоящее время, несовершеннолетний внук ...7, ... г.р., с ... по настоящее время несовершеннолетний внук ...8, ... г.р., с ... по настоящее время, несовершеннолетний внук ...9, ... г.р., с ... по настоящее время, несовершеннолетняя внучка ...10, ... г.р., с ... по настоящее время, несовершеннолетний внук ...11, ... г.р., с ... по настоящее время (л.д.56,59).

Согласно выписке из лицевого счета ответчикам в период с декабря 2022 по май 2024 г. были оказаны истцом жилищные и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., которые не были своевременно оплачены на общую сумму 49 593,12 руб. (л.д.10-13,14).

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с действующим законодательством. Суд согласен с размером задолженности ответчиков за заявленный период времени, поскольку он соответствует представленным в деле доказательствам, ответчиками не оспорен.

До настоящего времени образовавшаяся задолженность ответчиками не погашена. Каких-либо доказательств, достоверно свидетельствующих об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за спорный период, ответчиками суду не представлено.

Во исполнение требований действующего законодательства собственники обязаны своевременно производить оплату жилищных и коммунальных услуг, поскольку они в квартире проживали, пользовались указанными услугами. Однако, в нарушение требований жилищного законодательства РФ, ответчики эту обязанность не исполняли, имеют задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: .... 

Из определения мирового судьи судебного участка ... Заводского судебного района ... следует, что судебный приказ ... года в отношении ...3 по взысканию задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги прекращен, в связи с ее смертью, что также подтверждается актовой запись о смерти (л.д.7,35-36).

В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Между тем, обязательство ...3, возникшее из договора оказания жилищных услуг, носит имущественный характер, не обусловлено личностью заемщика и не требует его личного участия. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании ч. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается, а входит в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Наследственное дело после смерти ...3, ... г.р., умершей ..., не заводилось (л.д.39).

По данным ОЗАГС ... ... и ... Кузбасса наследниками первой очереди ...3 являются её дети ФИО5 (после брака ФИО6) Ольга Витальевна, ... г.р., ФИО7 (после брака ФИО1), ... г.р., супруг ...13, ... г.р. (л.д.35-36).

... ...13, ... г.р., умер, что подтверждается записью акта о смерти (л.д.60).

Согласно адресно-справочной информации на ФИО3 по адресу: ..., не значилась зарегистрированной, имела регистрацию по жительства: ... с 20.12.1990 по 26.06.2003 и с 02.10.2003 по настоящее время имеет регистрацию по месту жительства: ....д.64).

Поскольку ответчик ФИО3 наследство после смерти ...3 не принимала, в квартире по адресу: ..., не проживала, то оснований для взыскания с нее указанной задолженности не имеется.

Вместе с тем, в настоящее время на регистрационном учете по адресу: ... состоят ответчики ФИО1 и ФИО2, что подтверждается адресной справкой (л.д.46-47).

Следовательно, ФИО1, как наследник своей матери ...3, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: в спорном жилом помещении с ... по настоящее время (в том числе на дату смерти наследодателя) состоит на регистрационном учете, фактически проживает, пользуется наследственным имуществом.

Доказательств обратного суду не представлено.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ... ...3, ... г.р., в виде 1/5 доли в квартире, расположенной по адресу: ... (л.д.34).

Следовательно, на ответчике ФИО1, как на наследнике умершего собственника, лежит обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг, предоставляемых истцом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., в соответствии с 1/5 доли умершей ...3

В удовлетворении исковых требований ООО УК «ВЕСТА» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг отказать.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

Поскольку исковые требования ООО УК «ВЕСТА» удовлетворены в полном объеме, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы на оплату государственной пошлины в размере 400 руб. (л.д.23).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ВЕСТА» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ... г.р., уроженки ..., (...), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ВЕСТА» (...) задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.12.2022 по 31.05.2024 в размере 9 918,62 руб. (девять тысяч девятьсот восемнадцать) рублей 62 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) руб.

В удовлетворении исковых требований ООО УК «ВЕСТА» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2024.

Судья Г.П. Рудая