Гражданское дело № 2-1935/2024

УИД 68RS0001-01-2025-001888-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.

при секретаре Денисовой Ю.О.,

с участием представителя ответчика администрации г. Тамбова ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании за ним права собственности на гараж №

<

адрес>, который он построил за счет собственных средств, паевые взносы уплачены в полном объеме, задолженности перед ГСК не имеет. Спорный гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Просил признать за ним право собственности на указанный гараж площадью 23,3кв.м.

Определением от 29.04.2025 к участию в деле в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Министерство архитектуры и градостроительства администрации Тамбовской области.

Истец ФИО3, представитель 3-его лица Министерства архитектуры и градостроительства администрации Тамбовской области, третье лицо председатель ГСК «Радуга» ФИО4 в суд не явились, письменными заявлениями просили рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика администрации г. Тамбова ФИО2 возражал против удовлетворения иска

Выслушав представителя ответчика администрации г. Тамбова ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что постановлениями администрации г. Тамбова № 3016 от 17.05.2005 года, № 6251 от 19.09.2006 года, № 1834 от 28.03.2007, №1129 от 27.02.2008 года ГСК «Радуга» были предоставлены земельные участки под строительство гаражей боксового типа. 

02.10.2009 года между ГСК « Радуга» и Комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 28 214 кв.м. 

Спорный гараж был построены истцом, являющимся членом ГСК «Радуга», на земельном участке, предоставленном ему кооперативом. Задолженностей перед кооперативом не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой председателя ГСК «Радуга» от 12.02.2025. 

Признавая за ФИО1 право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие отчета о техническом состоянии строительных конструкций гаража № 

<

данные изъяты>», выполненный ООО Институт « ТАМБОВСТРОЙПРОЕКТ», согласно которому техническое состояние конструкций гаража обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также конструктивно-планировочные решения гаража соответствуют противопожарным требованиям, санитарным и строительным нормам. 

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Тамбовской области от 20 марта 2025 в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО3 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж №

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тамбовский областной суд через суд, принявший решение. 

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2025 года. 

Судья Н.Р.Белова