Дело № 2-145/2025

73RS0001-01-2024-008019-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2025 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Кузнецовой О.В., 

при секретаре Макаровой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Ульяновска, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. Требования мотивированы следующим. Истица является наследницей ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который являлся собственником земельного участка № в 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, ему был выдан государственный акт на землю. Истица обратилась к нотариусу ФИО7 для оформления своих наследственных прав, однако свидетельство о праве на наследство на земельный участок не выдавалось, т.к. он не зарегистрирован в установленном порядке. С 19.01.2011 указанным земельным участком пользуется истица, использует его для садоводства. Истица просит суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истица ФИО1, её представитель ФИО3 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили иск удовлетворить, на вынесение заочного решения согласны. При подготовке дела к судебному разбирательству истица представила подлинный экземпляр квитанции к приходному кассовому ордеру на оплату ФИО2 5% от продажи земельного участка, выданной СО «Горизонт», от 20.06.1994.

Представитель ответчика Администрации г.Ульяновска, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались. 

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области Филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

Дело рассмотрено при данной явке, по имеющимся материалам, в порядке заочного производства. 

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, инвентарное дело СТ «Горизонт», суд приходит к следующему. 

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами.

Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе, в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. 

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации. 

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований. 

В соответствии с подп. 5 ст.1 Земельного кодекса РФ настоящий кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.1 ст.39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что истица ФИО1 является дочерью ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № 326 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был выдан государственный акт № УЛО 19-28267 на право собственности на земельный участок № Указанным земельным участком он пользовался при жизни, членская книжка садовода была выдана ему ДД.ММ.ГГГГ СТ 

<

данные изъяты>». В членской книжке указано, что он принят в члены товарищества на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, владеет участком № площадью 720 кв.м.

После смерти ФИО5 нотариусом нотариального округа город Ульяновск ФИО6 заведено наследственное дело к его имуществу. В наследственном деле имеется заявление ФИО1 о принятии наследства, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону. На вышеуказанный земельный участок свидетельство о праве на наследство не выдавалось. 

СНТ «Горизонт» исключено из ЕГРЮЛ 24.11.2011, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ. 

В выписке из ЕГРН сведения о собственнике данного земельного участка отсутствуют. При этом из ответа на обращение истицы в Филиал ППК «Роскадастр» по Ульяновской области следует, что реквизиты вышеуказанного государственного акта совпадают с реквизитами государственного акта, выданного лицу, сведения о котором содержатся в ЕГРН. 

Согласно сведений, полученных по запросу суда из Филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, в сведениях о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № правообладателем указана ФИО2, вид права – собственность.

ФИО2 также был выдан государственный акт № УЛО 19-28267 на земельный участок № в СНТ «

<

данные изъяты>» на основании того же постановления главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СО «Горизонт», подтверждается оплата ФИО2 10000 руб. - 5% от продажи земельного участка. Подлинный экземпляр указанной квитанции находился у ФИО5, найден истицей в его документах, что подтверждает продажу указанного земельного участка ФИО2 ФИО5 в 1994 году. Указанное не опровергнуто какими-либо доказательствами.

После смерти ФИО4 указанным земельным участком с кадастровым № пользовалась его дочь ФИО1 Доказательства обратного не представлены. 

Притязаний на указанный земельный участок со стороны ответчика ФИО2, иных лиц не имеется. Доказательства обратного отсутствуют. 

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить. 

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в установленном порядке. 

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № № в СНТ «

<

данные изъяты>» в г.Ульяновске с кадастровым номером №

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в установленном порядке. 

Ответчик вправе подать заявление в Ленинский районный суд г. Ульяновска об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Кузнецова

В окончательной форме заочное решение изготовлено 23.01.2025.