Дело № 2-396-21

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

с. Чикола ДД.ММ.ГГГГ.

Ирафский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего Батырова А.Р., при секретаре судебного заседания Марзоевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации местного самоуправления 

<

адрес> РСО-Алания о включении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

В исковом заявлении ФИО2, сослалась на следующие обстоятельства. 

Решением АМС 

<

адрес> № от 19.08.1994г. ее отцу 

<

данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок, площадью 5,52га, для ведения КФХ. Районным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам были произведены землеустроительные работы, в том числе по отводу земельного участка в натуре. В соответствие с действующем на тот момент законодательством, Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам отцу был выдано свидетельство о праве пользования и владения данным земельным участком, однако по неизвестным ей причинам оно не было зарегистрировано в Книге записей государственных актов на право собственности, владения и пользования землей. 

<

данные изъяты>., при жизни пользовался указанным земельным участком в соответствии с разрешенным использованием – выращивал сельскохозяйственную продукцию. 01.12.2001г. ее отец 

<

данные изъяты>. умер и организованное им КФХ прекратило свое существование. Наследниками первой очереди после смерти 

<

данные изъяты> являются истец ФИО1 и ее брат ФИО3, который в свою очередь отказался от своей доли в наследстве отца. Отец, при жизни не успел оформить земельный участок в установленном законом порядке, однако, по день смерти владел и пользовался им. ФИО1 обратилась к нотариусу Ирафского нотариального округа за получением свидетельства о праве на указанное наследство, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок в выдаче свидетельства о праве на наследство, отказано. Наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, никому не завещано, не подарено и не состоит в залоге, администрацией местного самоуправления 

<

адрес> РСО-Алания земельный участок не изымался. Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти 

<

данные изъяты>., принадлежавшее ему право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 5,52 га., с условным кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, 1,9 км. Южнее 

<

адрес>, рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации местного самоуправления 

<

адрес> РСО-Алания должным образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - нотариус Ирафского нотариального округа ФИО5, должным образом извещенная о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явилась.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца и ее представителя, представителей ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О земельной реформе», земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции предоставлялись государством в пользование, владение или собственность.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РСФСР, земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно Инструкции «О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», утвержденной Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии ст. 31 Земельного кодекса РФ право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование земельными участками удостоверяется государственным актом; государственные акты по утвержденным формам выдаются органами местной администрации всем гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям при предоставлении им в установленном порядке земель в собственность, владение, пользование, а также при перерегистрации прав на предоставленный ранее земельный участок); перерегистрация прав на земельный участок с выдачей нового государственного акта производится в связи с изменением правового статуса земельного участка (предоставлением в собственность, владение, пользование), укрупнением или разукрупнением землевладения, землепользования, внесением в площадь или расположение земельного участка значительных изменений, внесением в государственный акт большого количества изменений, затрудняющих его чтение и понимание границ на чертеже, переходом прав на земельный участок к другому собственнику, землевладельцу, землепользователю; изменения, происшедшие в землевладении, землепользовании, фиксируются на стр.6 или стр.8 государственного акта и наносятся на чертеж границ. Изменения вносятся одновременно в оба экземпляра государственного акта; при прекращении в установленном порядке права собственности на землю, владения, пользования землей государственный акт сдается в районный (городской) комитет по земельной реформе и земельным ресурсам или в сельскую, поселковую, городскую администрацию.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком удостоверено государственным актом.

Так, согласно государственному акту, решением главы администрации 

<

адрес> РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. предоставлен земельный участок, площадью 5,52 га из земель сельскохозяйственного назначения в пожизненное наследуемое владение для возделывания сельскохозяйственной продукции, чертеж и описание границ земель в акте имеется, в книге записей Государственных актов акт не зарегистрирован. 

Согласно межевому плану земельному участку присвоен условный кадастровый №:ЗУ1, установлены границы земельного участка, размер которого составил 55 252 кв.м., земельному участку присвоен адрес: РСО-Алания, 

<

адрес>, 1,9 км. южнее 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок сформирован, определены характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи. 

Согласно свидетельству о смерти, 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В данном случае наследование осуществляется по закону, так как наследственное имущество не завещано.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что после смерти 

<

данные изъяты>., открылось наследство в виде права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 55 252 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. расположенного по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>. 1,9 км. южнее 

<

адрес>.

В отношении земельного участка с условным кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 5,52 га, расположенного по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, 1,9 км. южнее 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> не распоряжался имуществом на случай смерти путем совершения завещания.

Согласно наследственному делу № 

<

данные изъяты>., наследниками первой очереди после смерти 

<

данные изъяты>., являются дочь ФИО1 и сын ФИО3

Согласно письменному заявлению, ФИО3 отказался от своей доли в наследстве отца.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как усматривается из материалов гражданского дела, истец ФИО1, обратилась к нотариусу Ирафского нотариального округа за выдачей ей свидетельства о праве на наследство.

Постановлением от 12.05.2021г. нотариусом ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что она не представила правоустанавливающие документы на земельный участок. 

Согласно со ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее: а) статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка; б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане. 

В соответствии с Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии. Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином. Фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

В состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1179 ГК РФ, после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253-255 и 257-259 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.257 ГК РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Согласно со ст. 2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О земельной реформе», земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции предоставлялись государством в пользование, владение или собственность.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно Инструкции «О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», утвержденной Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии ст. 31 Земельного кодекса РФ право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование земельными участками удостоверяется государственным актом; государственные акты по утвержденным формам выдаются органами местной администрации всем гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям при предоставлении им в установленном порядке земель в собственность, владение, пользование, а также при перерегистрации прав на предоставленный ранее земельный участок); перерегистрация прав на земельный участок с выдачей нового государственного акта производится в связи с изменением правового статуса земельного участка (предоставлением в собственность, владение, пользование), укрупнением или разукрупнением землевладения, землепользования, внесением в площадь или расположение земельного участка значительных изменений, внесением в государственный акт большого количества изменений, затрудняющих его чтение и понимание границ на чертеже, переходом прав на земельный участок к другому собственнику, землевладельцу, землепользователю; изменения, происшедшие в землевладении, землепользовании, фиксируются на стр.6 или стр.8 государственного акта и наносятся на чертеж границ. Изменения вносятся одновременно в оба экземпляра государственного акта; при прекращении в установленном порядке права собственности на землю, владения, пользования землей государственный акт сдается в районный (городской) комитет по земельной реформе и земельным ресурсам или в сельскую, поселковую, городскую администрацию.

Как установлено в судебном заседании, 

<

данные изъяты>., был выдан государственный акт (свидетельство), а также документ об отводе земли в натуре, однако, государственный акт не был зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право пользования землей.

Администрацией местного самоуправления 

<

адрес> РСО-Алания факт отвода земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения ФИО4, не оспаривается, возражений относительно месторасположения земельного участка также не поступило.

Согласно ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление в собственность земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается; государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственный акт установленного образца, в данном случае является правоустанавливающим документом, оно не изменялось и не отменялось. 

Сам факт отсутствия регистрации государственного акта (свидетельства) не лишает 

<

данные изъяты>., предоставленного в установленном порядке права пожизненного наследуемого владения земельным участком. 

Администрация местного самоуправления 

<

адрес> РСО-Алания не предпринимала попытки для изъятия данного земельного участка и принудительного прекращения права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь Законом РСФСР «О земельной реформе», Федеральным Законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», Постановлением Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», ст.ст. 6, 7, 53 Земельного кодекса РСФСР, ст.ст. 11, 42, 45 Земельного кодекса РФ, ст. 218, 257, 1111, 1112, 1142, 1153,1179, 1181 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации местного самоуправления 

<

адрес> РСО-Алания о включении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в состав наследственного имущества удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти 

<

данные изъяты>, последовавшей 

<

данные изъяты>., принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью, площадью 55 252 кв.м., с условным кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, 1,9 км. южнее 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение одного месяца со дня его вынесения через Ирафский районный суд.

Председательствующий А.Р. Батыров