Дело №2-469/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Прохоровка 

26.09.2018 

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой С.И. 

при секретаре Чурсиной М.А., 

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к администрации городского поселения «Поселок Прохоровка» муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок и здание гаража,

установил:

17.09.1997 умер А.С. Наследство по закону приняли жена ФИО2 и дочь ФИО1 При этом Т.А. и В.А. от наследства отказались в пользу ФИО2

Дело инициировано иском ФИО2 и ФИО1, которые просили признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок 

<

данные изъяты> и расположенное на нем здание гаража 

<

данные изъяты>. В обоснование заявленных требований сослались на то, что указанное имущество принадлежало наследодателю. Указали на невозможность идентифицировать недвижимое имущество ввиду отсутствия в выданных им в 1998 году свидетельствах о праве на наследство сведений о кадастровых номерах и точном адресе объектов недвижимости, что лишает их права распоряжения названным имуществом.

В судебное заседание ФИО2 при ее надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания не явилась. ФИО1 заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст.5 Федерального закона от 26.11.2001 №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие. 

Соответственно, ввиду открытия наследства 17.09.1997 после смерти А.С. к возникшим правоотношениям по принятию наследственного имущества подлежат применению нормы, закрепленные в действовавшем на тот период времени ГК РСФСР.

Согласно ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В силу ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях в первую очередь являются дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Положениями ст.546 ГК РСФСР было предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

По сообщению нотариуса Прохоровского нотариального округа к имуществу А.С. открыто наследственное дело №. Наследство по закону приняли жена ФИО2 и дочь ФИО1 При этом Т.А. и В.А. от наследства отказались в пользу ФИО2 (л.д.66).

Как установлено судом, ФИО2 подала заявление о выделе ? доли в праве на имущество, нажитое в браке с наследодателем: 

<

данные изъяты>.

На основании решения Прохоровского районного суда от 06.07.1998 ФИО2 выданы свидетельства о праве собственности, в том числе на 1/2 доли гаража по адресу: 

<

адрес> (л.д.18). Кроме того, выданы свидетельства о праве на наследство в 3/4 доли ФИО2 и в 1/4 доли ФИО1, в том числе на 1/2 доли гаража по адресу: 

<

адрес> (л.д.19).

Между тем, истцы ссылаются на то, что выданные им в 1998 году свидетельства о праве на наследство по закону, не были зарегистрированы в Прохоровском районном БТИ Белгородской области. Также ФИО2, получившая свидетельство о праве собственности на 1/2 доли в праве в общем совместном имуществе, приобретенном в браке (л.д.20), не совершила соответствующих действий по его регистрации.

Из материалов дела усматривается, что строительство гаража осуществлено А.С. на основании решения Прохоровского поселкового Совета народных депутатов от 30.08.1988 (л.д.7, 8). Согласно техническому паспорту площадь гаража составляет 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.13-15).

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право на недвижимое имущество возникло у А.С. до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ). 

Согласно ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ст.70, 80 ЗК РСФСР (в редакции, действовавшей на дату принятия решения о предоставлении земельного участка истцу) все земли в пределах городской, поселковой черты и черты сельских населенных пунктов находились в ведении городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов; земельные участки для индивидуального гаражного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Указом Президента РФ от 24.12.1993 №2287 «О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ» было закреплено, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные ст.80 ЗК РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

Право поселковой, сельской администрации на предоставление земельного участка в собственность также было установлено Законом РСФСР от 06.07.1991 №1550-1 «О местном самоуправлении в РСФСР», в соответствии с ч.1 ст.51 которого поселковая, сельская администрация передает в собственность земельные участки в пределах черты поселка, сельского Совета.

В силу абз. 2 п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Постановлением главы администрации Прохоровского поселкового округа от 30.07.2004 №76 «О присвоении номеров гаражам в районе улицы 70 лет Октября» принадлежащему ФИО2 гаражу присвоен № (л.д.16-17).

20.03.2017 администрацией городского поселения «Поселок Прохоровка» вынесено постановление №57, которым присвоен адрес земельному участку и расположенному на нем гаражу: 

<

адрес> (л.д.40).

Распоряжением администрации городского поселения «Поселок Прохоровка» от 07.06.2018 №133-р утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.37-39).

На основании названных выше документов, а также межевого плана от 27.06.2018 (л.д.21-31) земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок имеет вид разрешенного использования – «объекты гаражного назначения (гараж)». Площадь участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Право собственности на гараж и земельный участок под ним ни за кем не зарегистрированы.

Правопритязания на указанные объекты недвижимости никем не заявлялись. Требования о сносе гаража и освобождении земельного участка к истцам не предъявлялись. 

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований. 

С учетом изложенного суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2, ФИО1 к администрации городского поселения «Поселок Прохоровка» муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок и здание гаража – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 7/8 доли в праве на земельный участок 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 7/8 доли в праве на здание гаража 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/8 доли в праве на земельный участок 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/8 доли в праве на здание гаража 

<

данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд Белгородской области.

Судья подпись С.И. Абрамова

Мотивированное решение суда составлено 02.10.2018.

Судья подпись С.И. Абрамова

Копия верна:

Судья С.И. Абрамова