УИД-36RS0010-01-2019-000657-44

Дело № 2-554/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 07 июня 2019 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.,

при секретаре МАКЕЕВОЙ Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, включении его в состав наследственной массы, признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Истцы через своего представителя ФИО10, действующую на основании доверенностей: от 25.01.2019, удостоверенной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО12, зарегистрированной в реестре за № 36/124-н/36-2019-1-320, от 03.04.2019, удостоверенной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО12, зарегистрированной в реестре за № 36/124-н/36-2019-1-1179, от 03.04.2019, удостоверенной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО12, зарегистрированной в реестре за № 36/124-н/36-2019-1-1178, от 13.03.2019, удостоверенной нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО1., зарегистрированной в реестре за № 78/260-н/78-2019-3-523, обратились в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. К имуществу умершего ФИО2 нотариусом заведено наследственное дело. 

По утверждению истцов, они являются наследниками по закону ФИО2 ., умершего ДД.ММ.ГГГГ: жена - ФИО6 (в 1/2 доле как пережившая супруга и в 1/3 доли от наследственного имущества, как наследник по закону), дочь - ФИО7 (в 1/3 доле как наследник по закону) и по праву представления после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, внуки - ФИО8 и ФИО9 (в 1/6 доле каждый по праву представления).

Как поясняют истцы, указанный жилой дом по 

<

адрес> принадлежал ФИО2 па основании Договора от 25 июня 1965 года, удостоверенного старшим государственным нотариусом Борисоглебской ГНК Воронежской области ФИО4, зарегистрированного в реестре № 2-3653.

Истцы указывают, что при оформлении документов для вступления в наследство на жилой дом 

<

адрес> выяснилось, что ФИО2 без разрешающих документов произвел строительство жилого дома, а в эксплуатацию его не сдал. По мнению истцов, произведенное строительство жилого дома не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно данным технической инвентаризации общая площадь жилого дома литеры «Аа», расположенного по адресу: 

<

адрес>, составила 70,6 кв.м, жилая площадь - 49,6 кв.м.

Истцы просят: - признать за ФИО2 (умершим ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом литеры «Аа» общей площадью 70,6 кв.м, в том числе жилой площадью 49,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- жилой дом литеры «Аа» общей площадью 70,6 кв.м, в том числе жилой площадью 49,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу;

- признать за ФИО6 право собственности на 1/2 долю жилого дома литеры «Аа» общей площадью 70,6 кв.м, в том числе жилой площадью 49,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как совместно нажитое имущество в период брака с ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО6 и ФИО7 право общей долевой собственности, за каждой по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «Аа» общей площадью 70,6 кв.м, в том числе жилой площадью 49,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО8 и ФИО9 право общей долевой собственности, за каждым по 1/12 доле на жилой дом литеры «Аа» общей площадью 70,6 кв.м, в том числе жилой площадью 49,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени слушании дела извещены надлежащим образом. Их представители ФИО13 и ФИО10, действующие на основании доверенностей: от 25.01.2019, удостоверенной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО12, зарегистрированной в реестре за № 36/124-н/36-2019-1-320, от 03.04.2019, удостоверенной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО12, зарегистрированной в реестре за № 36/124-н/36-2019-1-1179, от 03.04.2019, удостоверенной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО12, зарегистрированной в реестре за № 36/124-н/36-2019-1-1178, от 13.03.2019, удостоверенной нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО1., зарегистрированной в реестре за № 78/260-н/78-2019-3-52, в судебное заседание не явились, письменно уведомили суд о своей просьбе рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

Согласно данным БТИ Борисоглебского района (в деле имеется справка № 1452 от 14.07.2016) жилой дом 

<

адрес> на праве собственности значится за ФИО2 – 1 доля на основании договора купли-продажи от 25.06.1965, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой по реестру № 2-3653.

По утверждению истцов ФИО2 без разрешающих документов произвел строительство жилого дома, однако в эксплуатацию его не сдал. 

В ходе предварительного судебного заседания обозревалось инвентарное дело № на жилой дом 

<

адрес>. В материалах инвентарного дела имеется выписка из решения № 563 исполкома Борисоглебского горсовета депутатов трудящихся от 21.12.1965, согласно которой ФИО2 было разрешено переустроить жилой дом 

<

адрес> площадью 56,0 кв.м. Согласно инвентаризации от 14.12.1990 дом был переустроен с отклонением от проекта. В соответствии с инвентаризацией от 10.02.2007 в доме проведено дальнейшее переустройство.

Специалистами БТИ Борисоглебского района был составлен технический план на жилой дом литеры «Аа», расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно техническому паспорту от 06.06.2011 общая площадь дома составляет 70,6 кв.м, в том числе жилая – 49,6 кв.м, а всех его частей – 84,7 кв.м.

Согласно заключению эксперта от 28.05.2019 земельный участок по 

<

адрес> находится в северной части 

<

адрес> в зоне разноэтажной жилой застройки. На земельном участке находятся отдельно стоящий жилой дом и хозяйственные постройки.

В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Борисоглебского городского округа Воронежской области (ПЗиЗ БГО ВО), земельный участок расположен в зоне Ж-2 (Зоне индивидуальной усадебной застройки).

Эксперт пришел к выводу, что жилой дом литеры «Аа», в реконструированном состоянии, общей площадью 70,6 кв.м, в том числе жилой площадью 49,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует строительным и иным нормам и правилам.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС ФИО11 района Воронежской области, актовая запись №.

По сведения нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО12 к имуществу умершего ФИО2 заведено наследственное дело №, копия которого представлена по запросу суда. Наследниками по закону к его имуществу являются жена ФИО6, дочь ФИО7 и внуки ФИО9 и ФИО8 – дети сына наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подавшие заявления о принятии наследства. 

Поскольку ФИО2 выстроен спорный жилой дом в соответствии с действующими строительными, санитарными и иными нормами и правилами, у суда имеются основания признать за ним право собственности на жилой дом литеры «Аа», расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 70,6 кв.м, в том числе жилой –49,6 кв.м, а всех его частей – 84,7 кв.м.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К общему имуществу супругов относятся, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, и любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 39 ч. 1 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО14 (в браке ФИО15) Лидия Васильевна вступили в брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака №482, выданной 13.09.2011 отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области гор. ЗАГС г. Борисоглебска Воронежской области.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом за ФИО6 следует признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «Аа» общей площадью 70,6 кв.м, в том числе жилой – 49,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следует включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «Аа» общей площадью 70,6 кв.м, в том числе жилой –49,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения между ФИО7 и ее отцом ФИО2 подтверждаются свидетельство о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, серии 

<

данные изъяты> №, выданного городским ЗАГС г. Борисоглебска Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, родителями указаны ФИО2 и ФИО6; свидетельством о браке между ФИО5 и ФИО15 (в браке ФИО7) Ольгой Юрьевной, выданным ДД.ММ.ГГГГ гор. Бюро ЗАГС г. Борисоглебска Воронежской области (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Родственные отношения между внуками ФИО8, ФИО9 и их дедом ФИО2 подтверждаются свидетельством о рождении ФИО8 серии 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС г. Борисоглебска и Борисоглебского района, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ФИО9 серии 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ городским отделом ЗАГС г. Борисоглебска Воронежской области, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в которых отцом детей указан ФИО3; свидетельством о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, серии 

<

данные изъяты> №, выданного городским ЗАГС г. Борисоглебска Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, родителями указаны ФИО2 и ФИО6.

Поскольку наследственные права истцов никем не оспариваются, они надлежащим образом приняли наследство, суд считает возможным признать за ФИО6 и ФИО7 право общей долевой собственности, за каждой по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «Аа» общей площадью 70,6 кв.м, в том числе жилой площадью 49,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества по закону после смерти мужа и отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Также следует признать за ФИО8 и ФИО9 право общей долевой собственности, за каждым по 1/12 доле на жилой дом литеры «Аа» общей площадью 70,6 кв.м, в том числе жилой площадью 49,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества по закону после смерти дедушки ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Руководствуясь ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на реконструированный жилой дом литеры «Аа» общей площадью 70,6 кв.м, в том числе жилой площадью 49,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом литеры «Аа» общей площадью 70,6 кв.м, в том числе жилой площадью 49,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «Аа» общей площадью 70,6 кв.м, в том числе жилой площадью 49,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как на совместно нажитое имущество в период брака с ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 и ФИО7 право общей долевой собственности, за каждой по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «Аа» общей площадью 70,6 кв.м, в том числе жилой площадью 49,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону имущества мужа и отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8 и ФИО9 право общей долевой собственности, за каждым по 1/12 доле на жилой дом литеры «Аа» общей площадью 70,6 кв.м, в том числе жилой площадью 49,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону имущества дедушки ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий