дело № 2-1683/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 октября 2017 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Н. Горошниковой,

при секретаре судебного заседания Ю.В. Алякиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником указанного жилого помещения. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

Истец в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, адрес его фактического места жительства неизвестен.

Представитель ответчика – адвокат Чистопольского филиала коллегии адвокатов по 

<

адрес> в судебном заседании с иском не согласился. 

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан следует, что в квартире на регистрационном учете состоит ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что каких-либо прав на спорное жилое помещение у ответчика не имеется, нахождение его на регистрационном учете нарушает права истца, поскольку она, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Горошникова