Дело № 2-2194\17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года г.Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе 

председательствующего судьи Аслануковой М.А., 

при секретаре судебного заседания Байрамуковой М.Х.,

с участием представителя истца ФИО2- ФИО3, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО2 ФИО1 к гаражному кооперативу «Виктория» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к гаражному кооперативу «Виктория» о признании права собственности на гараж, обосновав свои требований тем, что в 2004 года приобрела гараж № общей площадью 53,1 кв.м., уплатив полностью паевой и вступительный взнос. С тех пор является членом гаражного кооператива «Виктория», открыто и непрерывно пользуется гаражом, несет бремя по его содержанию, оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на гараж, однако истец не имеет такой возможности ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок. Просит признать право собственности на гараж № общей площадью 53,1 кв.м., расположенный в границах гаражного кооператива «Виктория» в г. Черкесске.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в лице председателя гаражного кооператива «Виктория» ФИО4 в судебное заседание не явился, направив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица- Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 11 ГПК РФ, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. 

В судебном заседании установлено и никем не оспорено, что истец ФИО2 является членом гаражного кооператива «Виктория», расположенного в городе Черкесске, владеет гаражом №.

Согласно технического паспорта Федерального Бюро Технической инвентаризации от 29.03.2017, при обследовании объекта недвижимости в г. Черкесске в гаражном кооперативе «Виктория» установлено, что возведен гараж № Лит «А», общей площадью 53,1 кв.м. 

Решением Черкесского горисполкома от 07.02.1990 за № « О закреплении дополнительного земельного участка под расширение гаражного кооператива «Виктория» за Гаражным кооперативом «Виктория» был закреплен дополнительный земельный участок площадью 0,04 га под строительство гаражей. 

Как видно из Списка членов ГК «Виктория» на январь 2017 года ФИО2 является членом гаражного кооператива «Виктория», владельцем гаража №.

Согласно Протокола общего собрания ГК «Виктория» от 10 марта 2013 года председателем ГК «Виктория» избран ФИО4

Целью деятельности гаражного кооператива «Виктория», как указано в пункте 2.1 Устава ГК «Виктория», утвержденного общим собранием учредителей ГК «Виктория», является удовлетворение потребностей членов Кооператива в строительстве и в надлежащем содержании и эксплуатации гаражных боксов(гаражей) и прилегающих к ним территорий.

В своем письменном отзыве на иск председатель ГК «Виктория» указал, что ФИО2 действительно пользуется гаражом №, своевременно оплачивает членские взносы, членом кооператива она стала в 2004 году. ГК «Виктория» не возражает против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело без участия представителя ГК «Виктория».

В соответствии со статьей 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется путем признании права. Основания приобретения права собственности регулируются гражданским законодательством (гл. 14 ГК РФ). 

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в силу закона не может принадлежать гражданам и юридическим лицам. 

В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Отсутствие у истца правоустанавливающих документов на земельный участок не позволило ему оформить свое право на гараж в упрощенном порядке. В судебном заседании достоверно установлено, что земельный участок, на котором расположен гараж ФИО2, был предоставлен для строительства гаражей гаражному кооперативу «Виктория». 

Удовлетворение иска и признание за истцом права собственности на недвижимое имущество, которым он фактически открыто и добросовестно владеет на протяжении многих лет и в отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить истцу реализацию его правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению фактически принадлежащим ему недвижимом имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с истца установленные законом налоги. С заявлением о возмещении судебных расходов с ответчика истец не обращался.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд, 

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 ФИО1 к гаражному кооперативу «Виктория» о признании права собственности на гараж -удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на гараж № общей площадью 53,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, восточная часть города, в районе комбикормового завода, Гаражный кооператив «Виктория».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.А. Асланукова