Дело № 2-484/2020

УИД 26RS0035-01-2020-000276-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Степанова Б.Б.,

при секретаре Полтарацкой Е. В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. Право собственности приобретено на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила брак с ответчиком ФИО3, которого зарегистрировала по месту проживания в принадлежащей ей на праве собственности квартире. ДД.ММ.ГГГГг. между истцом и ответчиком был составлен и подписан брачный договор, по условиям которого в пункте 3.1. указано: имущество, принадлежащее одному из супругов по закону или в соответствии с положениями настоящего договора, не может быть признано совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. При этом второй супруг не имеет права на пропорциональное возмещение стоимости произведенных вложений. В пункте 3.3-любые объекты недвижимости или любые доли в праве собственности на любые объекты недвижимости, которые предполагается приобрести в период брака Супругов на имя одного из супругов, в том числе на средства кредита и/или ипотечного кредита, который будет предоставлен любой кредитной организацией, как в период зарегистрированного брака, так и после его расторжения, признаются личной собственностью того из супругов на чье имя они зарегистрированы, при этом: - обязанность по возврату вышеуказанного кредита, уплаты процентов по нему, пеней и штрафов является личной обязанностью, того из супругов на чье имя оформлен кредит и обязательство по нему, согласия второго супруга на получение кредита не требуется; - тот из супругов на чье имя приобреталось недвижимое имущество, в том числе с использованием кредитных (заемных средств), вправе распоряжаться данным имуществом по собственному усмотрению, вправе закладывать его и произвести его отчуждение в любое время и в любой форме; -второй супруг не вправе претендовать на данное имущество по праву собственности, как в период брака, так и после его расторжения, независимо от того по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут, а также второй супруг не несет ответственности за возврат указанного выше кредита, не требует его согласия на приобретение, отчуждение вышеуказанных любых объектов недвижимости и/или любых долей в праве собственности на любые объекты недвижимости и на передачу их в залог. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут, но решение суда не вступило в законную силу. До расторжения брака ФИО3 выехал из данного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялся по настоящее время. Регистрация ФИО3 в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, его личных вещей в квартире нет. Членом семьи ответчик с момента расторжения брака с истцом не является, каких- либо договорных обязательств между ними не существует. ФИО1 обратилась о снятии с регистрационного учета ответчика в отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Шпаковскому району. Истцу в устной форме было разъяснено, что в соответствии с разделом 2 пункт 13 Приказа № 208 от 20.09.2007г. «Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета производиться без непосредственного участия гражданина в случае: призыва на военную службу- на основании сообщения военного комиссариата; осуждения к лишению свободы- на основании вступившего в законную силу приговора суда; признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерти или объявления решением суда умершим на основании свидетельства о смерти оформленного в установленном порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим силу право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а гак жене правомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суд. Учитывая вышеизложенное, рекомендуем Вам обратиться с исковым заявлением в Шпаковский районный суд Ставропольского края. В сложившейся ситуации истец не имеет возможности реализовать данное ей право по вине ответчика, и вынуждена обратиться в суд. При таких обстоятельствах истец считает, что ФИО3 прекратил права пользоваться и проживать по вышеуказанному адресу.

На основании вышеизложенного просит: 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Шпаковскому району снять с регистрационного учета по 

<

адрес> ФИО3.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания была извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в суд возвращена заказная корреспонденция с отметкой «истек срок хранения».

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании просила суд заявленные исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении, не возражала против вынесения заочного решения. 

Таким образом, судом приняты необходимые меры для надлежащего уведомления ответчика ФИО3 о времени и месте судебного заседания.

Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Заявление о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало. С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО3 в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в рассмотрении дела лиц, суд полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле материалам. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Положениями ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между ФИО1 и ФИО3 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Шпаковскому району, актовая запись №.

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира с КН: №, площадью 32 кв.м., расположенная по 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключен брачный договор №, удостоверенный нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу РФ ФИО4, согласно которому, имущество нажитое супругами во время брака, является в период брака общей совместной собственностью супругов, за исключением имущества, лично принадлежащего по закону одному из супругов.

Решением мирового судьи судебного участка №6 Шпаковского района СК от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ФИО3 о расторжении брака, удовлетворено.

Согласно стр. 6 копии паспорта ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по 

<

адрес>, что также подтверждается сведениями из УФМС России по СК от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении, расположенном по 

<

адрес> проживает и зарегистрирована истец ФИО1

Согласно исковому заявлению ответчик ФИО3 переехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, коммунальные платежи ФИО3 не оплачивает, вещей ответчика в квартире не осталось.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, не проявляет к жилому помещению интерес, коммунальные платежи не оплачивает. Вместе с тем, проживание в жилом помещении по договору социального найма предполагает не только осуществление такого права, но и исполнение обязанностей по указанному договору, тогда как такие обязанности ответчиком не исполнялись. Право пользования жилым помещением не является декларативным, а является реальным правом, которым правообладателю надлежит фактически пользоваться, кроме того, следует выполнять и соответствующие обязанности, связанные с этим правом (фактическое несение бремени содержания жилого помещения).

При этом ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия каких-либо конфликтных отношений с истцом, чинения со стороны истца препятствий в пользовании спорной квартирой.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Что касается требования истца о снятии с регистрационного учета ФИО3, по 

<

адрес>.

В силу п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 28.03.2008) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения их из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, прав на проживание в жилом помещении не приобрел. 

Оснований, предусмотренных ст. 37 Жилищного кодекса РФ, для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в судебном заседании не установлено.

Согласно инструкции применения правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 23.10.1995 г. № 393: граждане подлежат регистрации по месту фактического проживания.

Кроме того, в соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – местом жительством является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Изложенное свидетельствует о том, что законом и подзаконными актами предусмотрена определенная процедура, предусматривающая, что снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым в требовании истца в обязании снять с регистрационного учета ФИО3, по 

<

адрес>, - отказать. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить в части. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

В обязании отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шпаковскому району снять с регистрационного учета ФИО3, по 

<

адрес>, - отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 февраля 2020 года. 

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Б.Б.Степанов