№ 2-4386/ 2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Хабаровск 20 ноября 2017 года

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Савченко Е.В., 

с участием прокурора Рябова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой А.Е., 

с участием представителя Администрации г.Хабаровска ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации 

<

адрес> к Н, несовершеннолетнему Х об устранении нарушения прав собственника, выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности передать ключи, 

установил:

Администрация 

<

адрес> обратилась в Индустриальный районный суд 

<

адрес> с иском к Н об устранении нарушения прав собственника, выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности передать ключи.В обоснование иска указано, что 

<

адрес> является муниципальной собственностью. В данном жилом помещении никто не зарегистрирован, лицевой счет закрыт, начисления за жилье и коммунальные услуги не производятся. Н и несовершеннолетний Х проживают в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов. Просит устранить нарушения прав Администрации 

<

адрес> по пользованию, распоряжению жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, выселив Н, несовершеннолетнего Х из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязать Н передать ключи от жилого помещения Администрации 

<

адрес>. 

К участию в деле в качестве ответчика привлечен несовершеннолетний Х 

В судебном заседании представитель истца Администрации 

<

адрес>ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства. 

В судебном заседании ответчик Н исковые требования не признала, указав, что ей с ребенком негде проживать, квартиру заняла самовольно, в Администрацию 

<

адрес> с заявлением о предоставлении жилого помещения не обращалась. 

В судебном заседании прокурор Рябов А.Н. дал заключение, согласно которому ответчики подлежат выселению из 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, поскольку они занимают данное жилое помещение без законных оснований.

Выслушав пояснения представителя истца Администрации 

<

адрес>ФИО1, пояснения ответчика Н, заключение прокурора Рябова А.Н., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения принадлежащем ему имуществом.

Согласно статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании постановления Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> находится в муниципальной собственности 

<

адрес>. Лицевой счет на квартиру закрыт, зарегистрированных в квартире граждан не значится.

Ни несовершеннолетний Х в настоящее время не имеют регистрации на территории 

<

адрес>, что ответчиками не оспаривается. 

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией 

<

адрес> составлен акт о том, что в 

<

адрес> правоустанавливающих документов проживают Н и несовершеннолетний Х 

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией 

<

адрес> составлен акт о том, что в 

<

адрес> продолжают проживать Н и несовершеннолетний Х

В соответствии с положением части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением (как и в случае не приобретения такого права) он обязан по требованию собственника освободить данное жилое помещение в срок, установленный собственником, в противном случае подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении дела установлено, что у ответчиков каких-либо прав на спорное жилое помещение не возникло, доказательств, свидетельствующих о предоставлении им собственником в установленном законом порядке спорного жилого помещения для проживания, ответчиками в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные Администрацией 

<

адрес> требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку истец, являясь собственником спорной квартиры и возражая против проживания в спорной квартире ответчиков, у которых отсутствуют законные основания пользования этой жилой площадью, вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права как собственника жилого помещения, в том числе, выселения и передачи ключей от жилого помещения.

Довод ответчика об отсутствии у них иного жилья не свидетельствует о приобретении права в отношении спорного жилого помещения. 

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в доход муниципального образования городского округа «

<

адрес>» подлежит взысканию государственная пошлина с Н в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

решил:

исковые требования Администрации 

<

адрес> к Н, несовершеннолетнему Х об устранении нарушения прав собственника, выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности передать ключи удовлетворить.

Устранить нарушения права Администрации 

<

адрес> по пользованию, распоряжению жилым помещением – квартирой 

<

адрес> и выселить Н, несовершеннолетнего Х из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Обязать Н передать ключи от жилого помещения – 

<

адрес> собственнику Администрации 

<

адрес>. 

Взыскать с Н государственную пошлину в доход муниципального образования городского округа «

<

адрес>» в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Индустриальный районный суд г.Хабаровска. 

Судья Савченко Е.В. 

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2017 года.