Дело № 2-166/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Ромоданово 25 сентября 2019 г. 

Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Занькина Д.В.,

при секретаре Киреевой Н.А.,

с участием истца ФИО2, её представителя ФИО3, действующей на основании письменного заявления истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Константиновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Константиновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по завещанию.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её 

<

данные изъяты> ФИО1, которая при жизни завещала ей часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> После смерти ФИО1 она приняла наследство путём подачи заявления нотариусу, который выдал ей свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом. Вместе с тем она лишена возможности зарегистрировать за собой право собственности на принадлежащую ей часть жилого дома, поскольку в свидетельстве о праве на наследство по завещанию ошибочно указано, что наследственное имущество состоит из жилого дома, а не его части как есть на самом деле. Другая часть спорного жилого дома также имеет собственника. В связи с этим просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на часть жилого дома общей площадью 17,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 свои исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании письменного заявления истца, в судебном заседании заявленные исковые требования своей доверительницы поддержала по тем же основаниям.

Представитель ответчика – администрации Константиновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и с указанием об отсутствии каких-либо возражений против заявленных ФИО2 исковых требований.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, представив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

В одном из предыдущих судебных заседаний по данному делу третье лицо ФИО4 пояснила, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. 1. Другая часть указанного жилого дома (помещение 2) принадлежит истцу. Принадлежащие ей и ФИО2 части жилого дома, расположены на отдельных земельных участках, имеют самостоятельный вход. Какого-либо спора между ней и ФИО2 нет. В связи с этим возражений против заявленных ФИО2 исковых требований она не имеет, полагает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению. 

Привлечённая судом к участию в деле в качестве третьего лица – нотариус Ромодановского нотариального округа Республики Мордовия ФИО5 в судебное заседание не явилась, представив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель другого третьего лица по делу – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился по неизвестной причине, надлежащим образом был извещён о месте и времени его проведения. В связи с этим суд, в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим:

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно части 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В силу пункта 1 части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилой дом, часть жилого дома относятся к жилым помещениям.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В данном случае судом установлено, что истец ФИО2 является наследником по завещанию к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию, удостоверенному 15 декабря 1987 года секретарём Константиновского сельского Совета Ромодановского района Мордовской АССР и зарегистрированному в реестре за № ФИО1 завещала ФИО2 принадлежавший ей жилой дом (л.д.4).

08 апреля 1992 года государственным нотариусом Ромодановской государственной нотариальной конторы ФИО6 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом общеполезной площадью 38 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.5).

Из материалов дела следует, что изначально принадлежащему ФИО2 жилому помещению (части жилого дома) был присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.8).

Впоследствии постановлением администрации Константиновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия от 04 сентября 2019 года, принадлежащему ФИО2 жилому помещению (части жилого дома) был присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, помещение 2 (л.д.185).

Из технического паспорта, составленного 19 июня 2019 года на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, помещение 2, следует, что общая площадь части жилого дома ФИО2 составляет 17,5 кв.м (л.д.14-16).

Также из материалов дела усматривается, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.95-96).

Наряду с этим, из материалов дела следует, что ФИО4 (третье лицо по делу) на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.102-103).

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости в настоящее время на государственном кадастровом учёте состоят часть жилого дома площадью 22,3 кв.м (кадастровый №), принадлежащая на праве собственности ФИО4, расположенная по адресу: 

<

адрес>, помещение 1, а также часть жилого дома площадью 17,5 кв.м (кадастровый №), расположенная по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которую за кем-либо не зарегистрировано (л.д.99-100, 97-98).

Из справки, выданной администрацией Константиновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия, следует, что ФИО2 с 08 апреля 1992 года по настоящее время фактически пользуется и владеет на праве собственности частью жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.18). 

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2 является собственником части спорного жилого дома, общей площадью 17,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а не всего жилого дома, как ошибочно указано в свидетельстве о праве на наследство по завещанию.

При этом разница в площади спорного жилого помещения, указанная в свидетельстве о праве на наследство по завещанию (38 кв.м) и в техническом паспорте (17,5 кв.м), по мнению суда, объясняется тем, что изначально при выдаче вышеназванного свидетельства учитывалась вся площадь дома, а при составлении технического паспорта только та часть дома, которая фактически и принадлежит ФИО2 на праве собственности. 

Между тем, как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 лишена возможности зарегистрировать своё право собственности на принадлежащую ей часть жилого дома ввиду того, что в свидетельстве о праве на наследство по завещанию наследственным имуществом выступает весь жилой дом. 

Указанные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспариваются и у суда сомнений не вызывают.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Исходя из изложенного, суд считает, что за ФИО2 подлежит признанию право собственности в порядке наследования по завещанию на часть жилого дома (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Приходя к такому выводу суд исходит из того, что принадлежащая истцу ФИО2 часть жилого дома является обособленной и изолированной, расположена на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, поставлена на кадастровый учёт в качестве самостоятельного объекта недвижимости. 

По мнению суда, признание за ФИО2 права собственности на часть названного жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, следовательно, заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Константиновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию на часть жилого дома (кадастровый №), общей площадью 17,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Ромодановский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ромодановского районного суда

Республики Мордовия Д.В. Занькин

Решение в окончательной форме составлено 27 сентября 2019 г.

Судья Ромодановского районного суда

Республики Мордовия Д.В. Занькин