КОПИЯ Дело № 2-755/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Абрамовой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 21 июня 2018 года дело по иску ТСЖ "Гарант" к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Гарант" обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 149883,74 руб. и пени в размере 76316,77 руб. В обоснование своих требований указало, что решением Арбитражного суда Республики Коми от __.__.__ № А29-8839/2016 ТСЖ "Гарант" признано несостоятельным (банкротом) и введено конкурсное управление. Протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома ТСЖ "Гарант" было избрано в качестве управляющей компании. В период образования долга ответчик(и) являлся нанимателем (собственником) жилого помещения, расположенного по адресу: ____. За период с __.__.__ по __.__.__ задолженность по оплате коммунальных услуг составила 149883,74 руб. Размер пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ составил 76316,77 руб. Судебный приказ №__ отменен определением мирового суда от __.__.__.

Стороны о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Ответчики о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ – судебными повестками с уведомлением о вручении. Судебные повестки возвращены почтовым отделением связи с отметкой "истек срок хранения" и по причине неявки адресата по извещениям за получением корреспонденции. Уклонение ответчиков от явки в отделение почтовой связи за получением судебных извещений суд расценивает как отказ от получения судебных повесток и считает ответчиков, в силу ст. 117 ГПК РФ, надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела. В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____ находится в собственности администрации МОГО «Инта» (л.д.33). Согласно копии поквартирной карточки в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: в качестве нанимателя – ФИО1, __.__.__ г.р. с __.__.__, в качестве членов семьи нанимателя 

<

....> ФИО2, __.__.__ г.р. с __.__.__, 

<

....> ФИО3, __.__.__ г.р. с __.__.__ (л.д.25). 

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом ____ от __.__.__ принято решение о расторжении договора управления с ТСЖ "Интинец" с __.__.__ и о выборе в качестве управляющей организации ТСЖ "Гарант" с __.__.__.

Решением Арбитражного суда Республики Коми № А29-8839/2016 от __.__.__ ТСЖ "Гарант" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

ТСЖ "Гарант" зарегистрировано в качестве юридического лица с __.__.__.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 1 ст.153 ЖК РФ гражданин обязан полностью и своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. 

В силу положений ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Определением мирового судьи Западного судебного участка ____ Республики Коми от __.__.__ отменен судебный приказ мирового судьи Западного судебного участка ____ РК №__ о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ "Гарант" задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 149883,74 руб., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 76129,41 руб., а также государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 1365 руб. с каждого (л.д. 4).

Согласно выписке из лицевого счета ____ в ____ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 149883,74 руб. 

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ составит 149883,74 руб., в связи с чем требования истца ТСЖ "Гарант" о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 149883,74 руб. подлежат удовлетворению

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за период с __.__.__ по __.__.__ составит 76316,77 руб.

Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ не оплачена по настоящее время, то суд находит требования истца о взыскании с ответчиков пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 76316,77 руб. подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5462,01 руб. ((149883,74 + 76316,77) – 200000 руб. х 1% + 5200). Руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 , __.__.__ года рождения, ФИО2 , __.__.__ года рождения, в пользу ТСЖ "Гарант" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 149883,74 руб., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 76316,77 руб., а также государственную пошлину в доход бюджета МОГО "Инта" в размере 5462,01 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено __.__.__ в 16 часов 50 минут.

Судья- Н.А. Жуненко

<

....>