Гражданское дело № ******.

В мотивированном виде 

решение

 изготовлено 02 августа 2023 года.

УИД 66RS0№ ******-08.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Поляковой О.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Кредит клаб. Консалт» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, членского взноса, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Кредит клаб. Консалт» обратилось в Октябрьский районный суд 

<

адрес> с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указано, что между КПК «Фонд Ипотечного Кредитования» (цедент) и ответчиком ФИО2 был заключен договор займа на следующих условиях: КПК «Фонд Ипотечного Кредитования» предоставил заём в размере 1 170 000 рублей, а ответчик принял обязательство возвратить полученный заем и уплачивать проценты согласно следующим условиям: Базовая ставка процентов за пользование займом составляет 35,9% годовых. Льготная ставка процентов за пользование займом составляет 19,9% годовых. Базовая процентная ставка начисляется на сумму займа с даты, следующей за датой выдачи суммы займа (или ее части). В случае отсутствия у Заемщика задолженностей по оплате текущих платежей с первого дня четвёртого процентного периода проценты за пользования займом пересчитываются и подлежат уплате исходя из льготной процентной ставки.

Однако в случае неисполнения Заемщиком обязанностей по внесению ежемесячных платежей по займу в срок, установленный договором, и допущения просрочки по оплате ежемесячного платежа по займу (в том числе основного долга, процентов за пользование займом, членских взносов) и пени с четвертого календарного дня, следующего после даты образования просрочки пересчет процентов за пользование займом по льготной процентной ставке не происходит и проценты подлежат уплате исходя из значений базовой ставки вплоть до момента погашения заемщиком просроченной задолженности (в том числе основного долга, процентов за пользование займом, членских взносов) и пени в полном объеме (п. 4 Индивидуальных условий договора займа).

Возврат суммы процентов за пользование займом и основного долга осуществляется Заемщиком в следующем порядке: 35 032,15 руб. в течение первых трех платежных периодов исходя из базовой ставки процентов.

Последующие месяцы платеж по оплате процентов за пользование займом и основного долга производится в размере 19 802,62 руб. исходя из льготной процентной ставки.

Проценты начисляются и уплачиваются в течение фактического срока пользования суммой займа на ее фактический остаток (абз. 1 п. п. 1 п. 6 раздела 3 Общих условий договора займа).

Последний платеж по Договору займа отличается от ежемесячного платежа и является корректирующим 1 152 084,01 руб.

Помимо указанных платежей по оплате процентов за пользование займом и основного долга заёмщик платит членский взнос. Размер членского взноса определяется по формуле: 1 170 000 руб. (сумма займа) * 0.01%. Членский взнос в полном объеме начисляется при выдаче займа или его первой части, и уплачивается заёмщиком в дату первого ежемесячного платежа в размере 117,00 руб.

Заем был предоставлен сроком на 60 календарных месяцев с момента выдачи суммы займа или его первой части (п. 2 Индивидуальных условий договора займа). Кредитор полностью исполнил свои обязательства по передаче Суммы займа, что подтверждается платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ. 

При нарушении сроков платежей, установленных в Договоре займа, Ответчик выплачивает Кредитору пени из расчета 0,025 % от суммы задолженности (включая невозвращенную сумму займа и не уплаченные в срок проценты за пользование суммой займа) за каждый день просрочки до даты фактического исполнения обязательства (п. 13 Индивидуальных условий договора займа).

В обеспечение исполнения обязательств по Договору займа между Кредитором и Заемщиком (Залогодатель) был заключен Договор ипотеки, в соответствии с которым Залогодатель предоставил Кредитору в залог принадлежащее ему на праве собственности следующее недвижимое имущество: - Квартира. Назначение: Жилое помещение. Площадь: 20.7. Этаж: 1. Кадастровый № ******. Адрес (местоположение): 

<

...> 

<

адрес>, принадлежащая ФИО2 на праве собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана следующая запись регистрации: № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, ответчик, нарушая условия Договора займа, своевременно не исполнял обязательства в части уплаты процентов за пользование деньгами, возврата суммы займа и уплаты пеней, тем самым нарушил права Кредитора.

ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 1 раздела 6 Общих условий договора займа, п. 2 ст. 811 ГК РФ Цедент (Кредитор) направил в адрес Заемщика требование о досрочном возврате суммы займа, уплате процентов. Однако требование не было удовлетворено в добровольном порядке. По результатам досудебных переговоров было принято решение о взыскании сумм задолженности в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ между Цедентом и Истцом был заключен Договор цессии № ******. От Цедента к Истцу перешли права требования по Договору займа и по Договору ипотеки в полном объеме (п. 3.1. Договора цессии).

Истец просит взыскать с ответчика ФИО2 сумму задолженности по договору займа № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в размере: 1 168 683 рубля 35 копеек - задолженность по основному долгу; 150 164 рубля 28 копеек - задолженность по уплате процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; 14 088 рублей 17 копеек - неустойка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; продолжить начисление неустойки с ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 318 847 рубля 63 копейки в размере 0,025% в день по момент фактического исполнения обязательства; продолжить начисление процентов с ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 168 683 рубля 35 копеек в размере 35,9 % годовых по момент фактического исполнения обязательства. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Кредит Клаб.Консалт»: 14 865 рублей - расходы по оплате государственной пошлины; 6 000 рублей РФ 00 копеек расходы по оплате государственной пошлины за обращение взыскания на предмет залога; 2 500 рублей 00 копеек - расходы по оплате услуг по оценке. 

Обратить взыскание на Предмет ипотеки:

- Квартира. Назначение: Жилое помещение. Площадь: 20.7. Этаж: 1. Кадастровый № ******. Адрес (местоположение): г Тюмень, 

<

адрес>, принадлежащая ФИО2 на праве собственности и установить начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере 2 140 271 рубль 20 копеек для уплаты задолженности перед ООО «Кредит Клаб.Консалт» по Договору займа № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, состоящей из:

- 1 168 683 рубля 35 копеек - задолженность по основному долгу;

- 150 164 рубля 28 копеек - задолженность по уплате процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- 14 088 рублей РФ копеек - неустойка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- неустойки, начисленной с ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 318 847 рубля 63 копейки в размере 0,025% в день по момент фактического исполнения обязательства;

- процентов, начисленных с ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 168 683 рубля РФ 35 копеек в размере 35,9 % годовых по момент фактического исполнения обязательства;

Возмещению судебных расходов, в том числе:

- 14 865 рублей - расходы по оплате государственной пошлины;

- 6 000 рублей 00 копеек расходы по оплате государственной пошлины за обращение взыскания на предмет залога;

- 2 500 рублей 00 копеек - расходы по оплате услуг по оценке.

Представитель истца ООО «Кредит Клаб.Консалт» - ФИО4 в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки суду своевременно не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Суд, в соответствии с п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам, против чего представитель истца не возражал.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. 

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В силу п.п. 1, 3 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В силу ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В судебном заседании установлено, между КПК «Фонд Ипотечного Кредитования» (цедент) и ответчиком ФИО2 был заключен договор займа на следующих условиях: КПК «Фонд Ипотечного Кредитования» предоставил заём в размере 1 170 000 рублей, а ответчик принял обязательство возвратить полученный заем и уплачивать проценты согласно следующим условиям: Базовая ставка процентов за пользование займом составляет 35,9% годовых. Льготная ставка процентов за пользование займом составляет 19,9% годовых. Базовая процентная ставка начисляется на сумму займа с даты, следующей за датой выдачи суммы займа (или ее части). В случае отсутствия у Заемщика задолженностей по оплате текущих платежей с первого дня четвёртого процентного периода проценты за пользования займом пересчитываются и подлежат уплате исходя из льготной процентной ставки.

Однако в случае неисполнения Заемщиком обязанностей по внесению ежемесячных платежей по займу в срок, установленный договором, и допущения просрочки по оплате ежемесячного платежа по займу (в том числе основного долга, процентов за пользование займом, членских взносов) и пени с четвертого календарного дня, следующего после даты образования просрочки пересчет процентов за пользование займом по льготной процентной ставке не происходит и проценты подлежат уплате исходя из значений базовой ставки вплоть до момента погашения заемщиком просроченной задолженности (в том числе основного долга, процентов за пользование займом, членских взносов) и пени в полном объеме (п. 4 Индивидуальных условий договора займа).

Возврат суммы процентов за пользование займом и основного долга осуществляется Заемщиком в следующем порядке: 35 032,15 руб. в течение первых трех платежных периодов исходя из базовой ставки процентов.

Последующие месяцы платеж по оплате процентов за пользование займом и основного долга производится в размере 19 802,62 руб. исходя из льготной процентной ставки.

Проценты начисляются и уплачиваются в течение фактического срока пользования суммой займа на ее фактический остаток (абз. 1 п. п. 1 п. 6 раздела 3 Общих условий договора займа).

Последний платеж по Договору займа отличается от ежемесячного платежа и является корректирующим 1 152 084,01 руб.

Помимо указанных платежей по оплате процентов за пользование займом и основного долга заёмщик платит членский взнос. Размер членского взноса определяется по формуле: 1 170 000 руб. (сумма займа) * 0.01%. Членский взнос в полном объеме начисляется при выдаче займа или его первой части, и уплачивается заёмщиком в дату первого ежемесячного платежа в размере 117,00 руб.

Заем был предоставлен сроком на 60 календарных месяцев с момента выдачи суммы займа или его первой части (п. 2 Индивидуальных условий договора займа). Кредитор полностью исполнил свои обязательства по передаче Суммы займа, что подтверждается платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ. 

При нарушении сроков платежей, установленных в Договоре займа, Ответчик выплачивает Кредитору пени из расчета 0,025 % от суммы задолженности (включая невозвращенную сумму займа и не уплаченные в срок проценты за пользование суммой займа) за каждый день просрочки до даты фактического исполнения обязательства (п. 13 Индивидуальных условий договора займа).

В обеспечение исполнения обязательств по Договору займа между Кредитором и Заемщиком (Залогодатель) был заключен Договор ипотеки, в соответствии с которым Залогодатель предоставил Кредитору в залог принадлежащее ему на праве собственности следующее недвижимое имущество: - Квартира. Назначение: Жилое помещение. Площадь: 20.7. Этаж: 1. Кадастровый № ******. Адрес (местоположение): 

<

...> 

<

адрес>, принадлежащая ФИО2 на праве собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана следующая запись регистрации: № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, ответчик, нарушая условия Договора займа, своевременно не исполнял обязательства в части уплаты процентов за пользование деньгами, возврата суммы займа и уплаты пеней, тем самым нарушил права Кредитора.

ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 1 раздела 6 Общих условий договора займа, п. 2 ст. 811 ГК РФ Цедент (Кредитор) направил в адрес Заемщика требование о досрочном возврате суммы займа, уплате процентов. Однако требование не было удовлетворено в добровольном порядке. По результатам досудебных переговоров было принято решение о взыскании сумм задолженности в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ между Цедентом и Истцом был заключен Договор цессии № ******. От Цедента к Истцу перешли права требования по Договору займа и по Договору ипотеки в полном объеме (п. 3.1. Договора цессии).

Согласно представленному истцом и исследованному расчету, задолженность по договору займа № ****** от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 168 683 рубля 35 копеек - задолженность по основному долгу; 150 164 рубля 28 копеек - задолженность по уплате процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; 14 088 рублей 17 копеек - неустойка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Правильность расчетов истца у суда сомнений не вызывает и ответчиком не оспорена. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору займа либо отсутствия вины в неисполнении обязательств ответчиками в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование ООО «Кредит Клаб.Консалт» о взыскании с ФИО2 задолженности по договору займа № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 332 935 рублей 80 копеек, в том числе: 1 168 683 рубля 35 копеек - задолженность по основному долгу; 150 164 рубля 28 копеек - задолженность по уплате процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; 14 088 рублей 17 копеек - неустойка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, основано на законе и подлежит удовлетворению. 

Также истец просит продолжить начисление неустойки с ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 318 847 рубля 63 копейки в размере 0,025% в день по момент фактического исполнения обязательства; продолжить начисление процентов с ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 168 683 рубля 35 копеек в размере 35,9 % годовых по момент фактического исполнения обязательства.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.п. 48 и 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения процентов за пользование займом, а также неустойки по день фактического исполнения обязательств.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика неустойки с ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 318 847 рубля 63 копейки в размере 0,025% в день по момент фактического исполнения обязательства; процентов с ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 168 683 рубля 35 копеек в размере 35,9 % годовых по момент фактического исполнения обязательства, подлежат удовлетворению.

Разрешая требование истца об обращении взыскания на предмет залога, суд находит его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. 

Статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Статьей 3 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

В п.п. 1, 5 ст. 54.1 указанного Закона, ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Статьей 56 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

Как уже было указано, в обеспечение исполнения обязательств по Договору займа между Кредитором и Заемщиком (Залогодатель) был заключен Договор ипотеки, в соответствии с которым Залогодатель предоставил Кредитору в залог принадлежащее ему на праве собственности следующее недвижимое имущество: - Квартира. Назначение: Жилое помещение. Площадь: 20.7. Этаж: 1. Кадастровый № ******. Адрес (местоположение): 

<

...> 

<

адрес>, принадлежащая ФИО2 на праве собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана следующая запись регистрации: № ****** от ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что указанный объект недвижимости принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Установив, что заемщиком были допущены неоднократные просрочки платежей по договору займа, что сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от стоимости предмета залога, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более чем три месяца, суд полагает возможным удовлетворить требование истца об обращении взыскания на предмет залога.

При определении начальной продажной цены заложенного имущества суд исходит из следующего.

Как следует из п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

На основании отчета № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «HOBO-СИТИ» предмет ипотеки по Договору ипотеки оценивается на ДД.ММ.ГГГГ в 2 675 339 рублей. 

Поскольку ответчиком в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств иной оценки спорной квартиры суду не предоставлено, суд полагает возможным при определении указанной стоимости руководствоваться представленным истцом отчетом.

При таких обстоятельствах, суд находит необходимым определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 140 271 рубль 20 копеек, что составляет 80% от его рыночной стоимости (2 675 339 рублей), определенной в отчете ООО «НОВО-СИТИ» № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

Способ реализации заложенного имущества суд определяет в виде продажи с публичных торгов.

На основании ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам. 

В ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 20 865 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № ДД.ММ.ГГГГ, а также понесены расходы по оплате услуг по оценке в размере 2 500 рублей. 

Таким образом, с ответчика ФИО5, подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 865 рублей 00 копеек и расходы по оплате услуг по оценке в размере 2 500 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с общества с ограниченной ответственностью «Кредит клаб. Консалт» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, членского взноса, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кредит Клаб.Консалт» с ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 71 13 № ******) сумму задолженности по договору займа № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 332 935 рублей 80 копеек, в том числе: 1 168 683 рубля 35 копеек - задолженность по основному долгу; 150 164 рубля 28 копеек - задолженность по уплате процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; 14 088 рублей 17 копеек - неустойка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кредит Клаб.Консалт» с ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 71 13 № ******) неустойку с ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 318 847 рубля 63 копейки в размере 0,025% в день по момент фактического исполнения обязательства.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кредит Клаб.Консалт» с ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 71 13 № ******) проценты с ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 168 683 рубля 35 копеек по ставке 35,9 % годовых по момент фактического исполнения обязательства.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кредит Клаб.Консалт» с ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 71 13 № ******) расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 865 рублей 00 копеек и расходы по оплате услуг по оценке в размере 2 500 рублей. 

Для оплаты вышеуказанной задолженности перед обществом с ограниченной ответственностью «Кредит Клаб.Консалт» обратить взыскание на предмет ипотеки, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 71 13 № ******): 

- Квартира. Назначение: Жилое помещение. Площадь: 20.7. Этаж: 1. Кадастровый № ******. Адрес (местоположение): г Тюмень, 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 2 140 271 рубль 20 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Полякова