Дело №2-448/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года г.Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сафаровой Г.М., 

при секретаре Баймуратовой Р.М.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о признании утратившей права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО4 о признании утратившей права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является единоличным собственником квартиры, расположенного по адресу: РБ, Баймакский район, 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. По месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении зарегистрирована ФИО4, однако она выехала в неизвестное направление, расходов по оплате коммунальных услуг ФИО4 не несет, устраивала притон из данной квартиры, злоупотребляет спиртными напитками. Ответчик выехала из указанного жилого помещения, забрав свои вещи и с этого времени в квартире не появляется. Таким образом, согласно жилищному законодательству право пользования спорной квартирой за ответчиком не сохраняется, и ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. 

Истец просит суд признать ответчика ФИО4 утратившей права пользования жилым помещением, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, Баймакский район, и обязать отделение по делам миграции ОМВД по Баймакскому району снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 поддержали полностью исковые требования, и просили суд признать ответчика утратившей права пользования квартирой и снять ее с регистрационного учета. ФИО1 суду пояснил, что личных вещей ответчика в данном квартире нет, участия по содержанию квартиры не принимала, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время ФИО4 проживает у своей родной сестры, ведет аморальный образ жизни. 

Ответчик ФИО4 извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не известила. 

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОМВД России по Баймакскому району, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известили. 

Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав лица, участвующего в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 является собственником квартиры (общей площадью № кв.м.) расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. 

Из материалов дела следует, что в квартире, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Баймак, ул. 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО4 

Как пояснил истец в судебном заседании, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает по адресу регистрации, добровольно покинула место жительство, денежные средства за оплату ЖКХ не вносит, личных вещей ответчика в доме не имеется.

В соответствии с п.п. а п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», (далее - Постановление) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Членом семьи, перечень которых указывается в статье 31 Жилищного кодекса РФ, имеющих право пользоваться квартирой ФИО1, ответчик ФИО4 не является.

Таким образом, регистрация ФИО4 по указанному выше адресу не порождает у ответчика право пользования жилым домом. Для сохранения за ответчиком права пользования и проживания в жилой доме истца, необходимо, чтобы она не просто была зарегистрирована в жилом доме, а фактически проживала в нем. В квартире должны находиться ее вещи (одежда, обувь, предметы личной гигиены, спальное место и т.д.) и она должна участвовать в расходах по ремонту и содержанию жилого дома, т.е. должна подтверждать свою заинтересованность в использовании именно этого жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, суд считает иск ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик ФИО4 не является членом семьи ФИО1, соглашений о проживании и пользовании ответчиком жилым помещением в доме истца не имеется, жилой дом находится в праве собственности истца ФИО1

Учитывая, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым домом, следовательно, законных оснований для ее регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика в спорном доме ущемляет права собственника квартиры 

<

адрес> не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу и об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 ФИО10 к ФИО3 ФИО11 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО12 утратившей право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Баймакский район, г.Баймак, ул. 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО13 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Республика Башкортостан, Баймакский район, г.Баймак, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Баймакский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

<

данные изъяты> Г.М. Сафарова 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>