№ 2-853/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевлюга Е.П.,

при секретаре Шевцовой Т.Г., 

с участием представителя истца ФИО1– ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Миллеровского районного суда Ростовской области гражданское дело по заявлению ФИО3 к Администрации Треневского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Треневского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих требований указал, что он является собственником: -жилого дома общей площадью 64,5кв.м. инвентарной стоимостью 60752руб.;

- летней кухни, литер Б инвентарной стоимостью 1 3650руб.; -сарая литер В инвентарной стоимостью 9980 руб.;

-сарая литер Г инвентарной стоимостью 8230руб.;

-входа в погреб литер Д инвентарной стоимостью 2390руб.;

-погреба литер П инвентарной стоимостью 3240руб.:

- земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>-

<

адрес>.

Жилой дом построен в период с 1967 по 1969 год с разрешения Ленинского сельского Совета, что подтверждено Копией выписки из похозяйственной книги за 1991-1995годы. Ранее похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе (Закон РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР"). Запись в похозяйственной книге признавалась, подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 1 12/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г, N 69 данные книги похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Согласно справке Администрации Треневского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области № 83-30-129 от 22.03.2017года жилой дом общей площадью 64,5кв.м. расположен на земельном участке, площадью 7300кв.м., предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства ФИО3 в собственность на основании Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 538 от 08.12.1992года.

С 1969года и по настоящее время жилой дом используется для постоянного проживания ФИО3 и членов его семьи, однако, документа, подтверждающего право собственности на жилой дом, у ФИО3 нет. По сведениям Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и МУП «БТИ Миллеровского района», право собственности на объекты недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>-

<

адрес> не зарегистрировано.

Согласно ст. 69 п.1 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государствен ном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 14 п.2 вышеуказанного Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки, акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения, свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты, акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, но указанные документы у ФИО3 отсутствуют.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания этого права.

В соответствии со ст. 218 п. 1 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. ФИО3 возвел жилой дом и хозяйственные постройки для себя лично и членов своей семьи при соблюдении законодательства существовавшего в период строительства.

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 64,5кв.м. литер АА1, летнюю кухню литер Б, сараи литера В и Г, вход в погреб и погреб литера Д и П, находящиеся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> и расположенные на земельном участке площадью 7300кв.м. с кадастровым номером №

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени слушания дела. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Представитель истца ФИО3 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Треневского сельского поселения в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени слушания дела. В представленном суду заявлении указал, что исковые требования ФИО3 признает в полном объеме.(л.д.24)

Суд, заслушав представителя истца ФИО2, считает, что иск подлежит удовлетворению. Ответчик признал заявленные требования в полном объеме, и суд принимает признание иска. 

В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО3 к Администрации Треневского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу 

<

адрес>,

<

адрес>,

<

адрес>, на жилой дом общей площадью 64,5 кв.м., литер «АА1», год постройки 1969год,лютню кухню литер «Б»,сараи литер «В» и «Г»,вход в погреб и погреб литер «Д» и «П» расположенные на земельном участке площадью 7300кв.м.с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>,

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Ростовский областной суд через Миллеровский суд, с момента получения мотивированного решения. Мотивированное решение может быть получено сторонами 19 мая 2017 года.

Судья Шевлюга Е.П.