ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Марковой Н.В.

при секретаре Кретининой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4317/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что ему на основании договора купли-продажи от 12.01.2016 года на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года истец зарегистрировал брак с ответчиком. 04.02.2017 года истец зарегистрировал супругу в своей квартире. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. После этого ответчик выехала из квартиры, забрала все свои вещи, однако до настоящего времени с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялась. Место ее нахождения истцу неизвестно. Просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Тольятти, 

<

адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возразил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства.

Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчика о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 и 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осущеставляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могнут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов гражданского дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, 

<

адрес> зарегистрировано на праве собственности на имя ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.01.2016 года и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Основанием для регистрации права собственности является договор купли-продажи квартиры от 12.01.2016 года.

ДД.ММ.ГГГГ года Отделом ЗАГС Центрального района г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области зарегистрирован брак между ФИО1 (истец по делу) и ФИО3 дарьей Алексеевной (ответчик по делу). Супруге присвоена фамилия - ФИО4.

04 февраля 2017 года ФИО2 была зарегистрирована в квартире, принадлежащей ФИО1, по адресу: г. Тольятти, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ года.

Из объяснений истца следует, что после расторжения брака ответчик выехала из квартиры истца, забрав все свои вещи, ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, никаких договоренностей о сохранении права на регистрацию ответчика в спорной квартире не имеется.

Ответчиком не представлено в суд, а судом не добыто каких-либо доказательств, опровергающих тот факт, что между истцом и ответчиком отсутствуют договоренности о пользовании ответчиком спорной квартирой, а также факт, что ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, из квартиры выехала. 

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником жилого помещение, приобретенного им до регистрации брака в ответчиком, ответчик является бывшим членом семьи истца, в связи с чем в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ней не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, соглашения между истцом и ответчиком о праве пользовании ответчика спорным жилым помещением отсуствуют, в квартире ответчик не проживает, выехала из жилого помещения добровольно, однако с регистрационного учета не снялась.

Доказательства отсутствия иного жилого помещения, а также сохранения прав пользования спорным жилым помещением ответчиком не представлено.

В связи с изложенным, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорной квартирой и снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу Самарская область, г. Тольятти, 

<

адрес>, обязав УМВД России по г. Тольятт и(отделение по вопросам миграции) снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2019 года

Председательствующий: