10RS0001-01-2023-000429-76

№ 2-378/2023 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2023 г. г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Гуйдо К.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Каменевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2,, к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия, администрации муниципального образования "Беломорский муниципальный район" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, мотивируя требования тем, что она и ФИО2 в порядке наследования являются собственниками по ? доли каждый жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № Указанный дом находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью № кв.м, предоставленном в ДД.ММ.ГГГГ году в постоянное (бессрочное) пользование для индивидуального жилищного строительства наследодателю ФИО3, приходящейся истцам матерью. Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия на заявление о предоставлении указанного земельного участка бесплатно в собственность ответило отказом. Указывая, что законодательство Российской Федерации не содержит прямого запрета на передачу в частную собственность земельного участка, предоставленного наследодателю до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в постоянное (бессрочное) пользование для индивидуального жилищного строительства, просит, с учетом уточнения требований, включить в наследственную массу после смерти ФИО3 земельный участок общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ней и ФИО2 право собственности на ? доли в праве за каждым на земельный участок общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Определением судьи от 11 сентября 2023 г., в порядке подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены администрация муниципального образования "Беломорский муниципальный район", нотариус Беломорского нотариального округа ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Республике Карелия.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 2 октября 2023 г., к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования "Беломорский муниципальный район". 

В судебное заседание истец не явилась, надлежащим образом извещена о рассмотрении дела. В заявлении, поданном суду, просила рассмотреть дело в свое отсутствие и отсутствие ФИО2

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия в отзыве на исковое заявление указывает, что является ненадлежащим ответчиком, просило дело рассмотреть в отсутствие стороны. Администрация муниципального образования "Беломорский муниципальный район" просила дело рассмотреть в свое отсутствие, разрешение требований оставила на усмотрение суда.

Третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель отдела образования администрации муниципального образования "Беломорский муниципальный район" в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст.ст. 1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Учитывая надлежащее извещение сторон о рассмотрении дела, принимая во внимание заявленные им ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не усматривает препятствий для рассмотрения дела в отсутствие сторон, а также третьих лиц. 

Суд, изучив материалы дела, наследственное дело № 6/2021, приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Из приведенных норм материального права следует, что право постоянного пользования земельным участком не отнесено законом к числу наследуемых вещных прав.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В случае перехода к наследнику права собственности на строение, расположенное на таком земельном участке, к этому наследнику, в силу вышеприведенной нормы, а также ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации переходят в том же объеме и права прежнего собственника строения на указанный земельный участок, в том числе и право на его получение в собственность.

Таким образом, для признания за лицом права собственности на земельный участок, находившийся у наследодателя на праве постоянного (бессрочного) пользования, необходима совокупность двух условий: 1) заявитель должен быть признан наследником землепользователя, принявшим в установленном законом порядке наследство; 2) в наследственную массу должно входить строение, расположенное на данном земельном участке.

В силу п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абз. 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: 

на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность). 

Судом установлено, подтверждается соответствующими записями актов о рождении от 28 июня 1997 г. и 7 июля 2008 г., что ФИО3 приходится матерью ФИО1 и ФИО2 

30 декабря 2020 г. Т.Е.И.. умерла.

2 июля 2021 г. нотариусом Беломорского нотариального округа ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону (по ? доли каждому) ФИО2 (сыну наследодателя), ФИО1 (дочери наследодателя) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №; квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также на денежные средства, находящиеся на счетах в банке. 

Согласно выписке из похозяйственной книги от 19 марта 2010 г. № 5 Т.Е.И. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, общей площадью № кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение земельного участка: земли населенных пунктов. Земельный участок предоставлен для размещения индивидуального жилищного строительства, о чем в похозяйственной книге администрации самоуправления Беломорского района № 1 за 1997 год 2 июля 1997 г. сделана запись на основании похозяйственного учета администрации самоуправления Беломорского района. 

Свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок истцам не выдавалось.

В то же время, как следует из документов, представленных Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Республике Карелия, 31 марта 2009 г. Т.Е.И.. обратилась в регистрирующий орган с заявлением о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Решением от 1 апреля 2009 г. № 70 в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером № как о ранее учтенном. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26 августа 2023 г. граница земельного участка № в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена. Вместе с тем, земельный участок является ранее учтенным, в пределах указанного земельного участка расположен объект недвижимого имущества – дом № 6 по ул. Л.Толстого в г. Беломорске Республики Карелия, правообладателем которого являлась наследодатель ФИО3 

С учетом изложенных выше установленных юридически значимых обстоятельств суд приходит к выводу, что совокупность условий для признания за истцами права собственности на земельный участок, находившийся у наследодателя на праве постоянного (бессрочного) пользования, по настоящему делу установлена – истцы являются наследниками землепользователя, принявшими в установленном законом порядке наследство; в наследственную массу входит строение, расположенное на земельном участке.

В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Из содержания п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Решение суда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования является основанием для государственной регистрации права.

Поскольку при рассмотрении дела ответчики Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия и администрации муниципального образования "Беломорский муниципальный район" наследственные права истцов не оспаривали, наследственных прав на имущество не заявляли, суд правовых оснований для удовлетворения иска к указанным ответчикам не усматривает. 

В соответствии с п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

В связи с указанным выше, принимая во внимание, что спорное имущество не является выморочным, наследственные права истцов не оспариваются, суд относит расходы по уплате государственной пошлины на истцов и не распределяет их.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя Т.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, умершей 

<

данные изъяты> г., земельный участок общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> паспорт серии №, право собственности на ? доли в праве на земельный участок общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, паспорт серии №, право собственности на ? доли в праве на земельный участок общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.А. Гуйдо