дело № 2- 193/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года поселок городского типа Максатиха 

Тверская область 

Максатихинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего Молчановой С.А.,

при секретаре Кирилловой С.В.,

с участием представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Максатиха Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Рыбинского сельского поселения Максатихинского района Тверской области о признании права собственности на земельные участки и жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Максатихинский районный суд с иском в интересах ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение и земельные участки, в обоснование которого указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 – муж истицы ФИО3, который на день смерти проживал вместе с ней по адресу: 

<

адрес> Истица вступила в наследство, подав нотариусу заявление, на основании чего заведено наследственное дело на имущество: квартиру с небольшим земельным участком, а также двух земельных участков. Истица, представив все документы нотариусу, получила отказ в совершении нотариальных действий. 

При жизни наследодатель владел и пользовался указанной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и земельными участками как своими собственными и истец считает, что имеет право в судебном порядке заявить требования о признании за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования после своего супруга. Объекты недвижимого имущества поставлены на кадастровый учет, им присвоены номера, установлена их кадастровая стоимость. Споров по ним ни при жизни наследодателя, ни после его смерти ни с кем и никогда не было.

На основании изложенного, и в соответствии со ст.ст. 12, 218, 1111, 1152 ГК РФ, ст. 59 Земельного кодекса РФ, истица просит: признать за ней в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 

- жилое помещение – квартиру, площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

- земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером № по адресу

<

адрес>

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по указанным основаниям. 

Истица ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила.

Представитель ответчика администрации Рыбинского сельского поселения Максатихинского района Тверской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования оставляет на усмотрение суда.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истицы и представителя ответчика в соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истицы, исследовав представленные материалы дела, суд пришел к следующему. 

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил домовладение, состоящее из жилого дома с надворными постройками, баней, находящиеся в 

<

адрес> и расположенное на участке земли 

<

адрес>. Данный договор удостоверен секретарем Рыбинского сельского совета народных депутатов 

<

адрес>, зарегистрирован в реестре за № (л.д. 19).

Решением администрации Рыбинского сельского совета 

<

адрес> б/н от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживающему в 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлены бесплатно в собственность три земельных участка:

1-й земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м без объектов недвижимости,

2-й земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. без объектов недвижимости,

3-й земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с объектами недвижимости по адресу: 

<

адрес> (л.д. 28).

На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о предоставлении ФИО1 бесплатно в собственность для ведения личного подсобного хозяйства 

<

данные изъяты> земель (л.д. 27). 

Постановлением № главы администрации Рыбинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочивании адресного хозяйства на территории Рыбинского сельского поселения», на основании сплошной инвентаризации жилого фонда в период подготовки к Всероссийской переписи населения 

<

данные изъяты>, присвоен жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20).

ФИО3 приняла наследственное имущество после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи заявления в нотариальную контору, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Постановлением администрации Рыбинского сельского поселения Максатихинского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен следующий почтовый адресу: 

<

адрес> (л.д. 29).

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Максатихинского нотариального округа Тверской области принял постановление об отказе в совершении нотариальных действий, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру и земельные участки после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по тем основаниям, что документы подтверждающие принадлежность наследодателю имущества имеют недостатки, а именно:

- имеются разночтения в указании адреса квартиры, 

- адрес земельному участку присвоен после смерти человека, 

- кадастровые паспорта на квартиру и земельные участки на день открытия наследства отсутствовали (л.д. 17-18).

Из наследственного дела № усматривается следующее:

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о смерти. ФИО2 представляя интересы ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство, представив свидетельство о заключении брака между ФИО7 и ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, после чего жене присвоена фамилия ФИО3. Вместе с ФИО7 на день его смерти проживала жена ФИО3, о чем представлена справка сельского поселения. В реестре исполкома Рыбинского сельского Совета за № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован договор купли- продажи ФИО1 домовладения, расположенного в 

<

адрес>. Согласно справки ОП в 

<

адрес> филиала ГУП 

<

адрес> «Тверское областное БТИ» в 

<

адрес> зарегистрирована в материалах Максатихинского филиала на праве личной собственности за ФИО7 на основании договора купли – продажи полного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Рыбинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлены 3 земельных участка, расположенных в 

<

адрес> в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства. Выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ. На основании сплошной инвентаризации жилого фонда присвоен жилому дому № в 

<

адрес>. В ЕГРП отсутствуют сведения о принадлежности квартиры и земельных участков, расположенных по указанным выше адресам, о чем представлены уведомления. Приложены лицевые счета на хозяйство по адресу: 

<

адрес>, членами которого являются ФИО3 и ФИО1. В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру и земельные участки после смерти ФИО1 отказано с учетом содержания представленных документов и их противоречивости.

В техническом паспорте на помещение – 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют сведения о её принадлежности (л.д. 21-25). 

В сведениях об основных характеристиках объектов недвижимости – земельные участки с кадастровыми номерами № (

<

адрес> № (

<

адрес>), № (

<

адрес>), а также жилом помещении с кадастровым номером № (

<

адрес>) отсутствуют сведения о зарегистрированных правах (л.д. 30-35, ).

В Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> отсутствуют реестровые дела на земельные участки, расположенные по адресу: № 

<

адрес>, № 

<

адрес>, № 

<

адрес> (л.д.).

Представлены и исследованы копия доверенности (л.д. 10-11), копии паспортов (л.д. 12-15), справочная информация по объектам недвижимости (л.д. 26), справка ОП в 

<

адрес> филиала ГУП 

<

адрес> «Тверское областное БТИ» (л.д. 36, ), справка архивного отдела администрации 

<

адрес>. 

Частью 4 статьи 35 Конституции РФ гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их правообладателей. 

В п. 6 ст. 33 указанного закона определено, что данный Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие - с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО1 на праве собственности принадлежали земельные участки с площадью 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты> расположенные в 

<

адрес> на основании решения Рыбинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, а также квартира № в доме № в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи. В правоустанавливающих документах на них имеются разночтения: так в договоре купли – продажи не указан номера дома и квартиры, не указаны адреса и кадастровые номера земельных участков. Однако, суд приходит к выводу, что указанные недостатки правоустанавливающих документов возникли не по вине ФИО1, а в связи с тем, что земельные участки были поставлены на учет и квартире присвоен адрес позднее составления указанных докуиентов. 

ФИО3 приняла наследство после смерти своего мужа подав заявление нотариусу Максатихинского нотариального округа в установленный законом срок. Иных наследников в настоящее время не имеется. Спор о принадлежности указанного имущества отсутствует. 

При таких обстоятельствах, оценивая в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд полагает, что требования истицы обоснованы, подтверждаются взаимосвязанными материалами дела и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на

- жилое помещение, квартиру, площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>,

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения. 

Председательствующий: 

полный текст решения изготовлен 28.09.2017 года.