УИД: 74RS0№-22 КОПИЯ

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября2025 года (адрес) Калининский районный суд (адрес) в составе:

председательствующего Лысакова А.И.

при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП (адрес) ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель (адрес) отдела судебных приставов (адрес) ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1об обращении взыскание на земельный участок, площадью: 594 кв.м.; расположен по адресу: (адрес), сад "Садовод-Любитель 1", улица №, участок №; кадастровый № с расположенным на нем зданием площадью: 16 кв.м. расположен по адресу: (адрес), СНТ Садовод-любитель 1 улица 5, уч. 392; кадастровый №.

В обоснование иска указал, что (дата) (адрес) отделом судебных приставов (адрес) на основании исполнительного документа № ФС 043179424, выданного Арбитражным судом (адрес) возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 по взысканию задолженности в размере 475 941,37 руб. в пользу ООО «ЭКОЛОГИЯ ДЕЛО».

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

В ходе исполнительного производства денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено.

В ходе совершения исполнительских действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит: земельный участок; площадь: 594 кв.м. расположен по адресу: (адрес), сад "Садовод-Любитель 1", улица №, участок № кадастровый №; Здание; площадь: 16.00 кв.м.; расположен по адресу: (адрес), СНТ (адрес):3103.

На вышеуказанное имущество наложен запрет на совершение регистрационных действий.

По состоянию на (дата) должником в счет погашения задолженности по исполнительскому производству выплачено 4 727,41 руб.

Остаток основного долга перед взыскателем составляет 471 213,96 руб.

Истец судебный пристав-исполнитель (адрес) отдела судебных приставов (адрес) ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна, ходатайств об отложении не заявлено.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Третье лицо ООО "Экология дело" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлено.

Кроме того, сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.

Суд в силу ч. 2.1 ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу положений ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона от (дата) № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Перечень земельных участков, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, спорный земельный участок под данный перечень не подпадает.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, (дата) (адрес) отделом судебных приставов (адрес) на основании исполнительного документа № ФС №, выданного Арбитражным судом (адрес) возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 по взысканию задолженности в размере 475 941,37 руб. в пользу ООО «ЭКОЛОГИЯ ДЕЛО».

В ходе исполнительного производства денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено.

В ходе совершения исполнительских действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит: земельный участок; площадь: 594 кв.м. расположен по адресу: (адрес), сад "Садовод-Любитель 1", улица №, участок №, кадастровый №; здание - площадь 16 кв.м., расположен по адресу: (адрес), СНТ Садовод-любитель 1 улица 5, уч. 392, кадастровый №.

На имущество наложен запрет на совершение регистрационных действий.

По состоянию на (дата) должником в счет погашения задолженности по исполнительскому производству выплачено 4 727,41 руб.

Остаток основного долга перед взыскателем составляет 471 213.96 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку обращение взыскания на земельный участок, площадью: 594 кв.м.; расположен по адресу: (адрес), сад "Садовод-Любитель 1", улица №, участок №; кадастровый № с расположенным на нем зданием площадью: 16 кв.м. расположен по адресу: (адрес), СНТ Садовод-любитель 1 улица 5, уч. 392; кадастровый №, принадлежащий ответчику, является единственным способом защиты прав взыскателя, законом обращение взыскания на данное имущество не запрещено, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в ходе исполнительного производства, у ответчика не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованиясудебного пристава-исполнителя Калининского РОСП (адрес) ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взысканиена земельный участок, площадью: 594 кв.м.; расположен по адресу: (адрес), сад "Садовод-Любитель 1", улица №, участок №; кадастровый № с расположенным на нем зданием площадью: 16 кв.м. расположен по адресу: (адрес), СНТ Садовод-любитель 1 улица 5, уч. 392; кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения через Калининский районный суд (адрес) путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: п/п А.И. Лысаков 

*** 

***

*** 

***

***