Дело № 2-322/2020

92RS0001-01-2020-000216-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Милошенко Н.В., при секретаре Дьяченко А.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Правительству Севастополя, Управлению регистрации права и кадастра города Севастополя о признании права собственности на земельный участок, снятии и постановке земельного участка на кадастровый учет,

у с т а н о в и л:

24 января 2020 года ФИО2, действуя через своего представителя, обратился в Балаклавский районный суд города Севастополя с иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 0,0847 га, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО3.

Иск обоснован тем, что истец является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3, который приходился ему отцом. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то есть наследство после смерти отца принял. Иные наследники ФИО3, его супруга – ФИО4, и сыновья – ФИО2 и ФИО5 подали нотариусу заявления об отказе от доли в наследственном имуществе в пользу истца. Истец указывает, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 входит земельный участок № по 

<

адрес> города Севастополя, площадью, 0847 га, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом истцу отказано, поскольку право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано за наследодателем. Первоначально наследодателю Решением исполнительного комитета Орлиновского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства площадью 0,015 га под индивидуальное строительство, и площадью 0,005 га под ведение подсобного хозяйства. В дальнейшем, решением Орлиновского сельского совета 

<

адрес> города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю бесплатно в собственность передан земельный участок площадью 0,0847 га для строительства и обслуживания жилого дома, по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. При жизни наследодатель не зарегистрировал за собой право собственности на спорный земельный участок. Кроме того, истцом было подано заявление о постановке спорного участка на кадастровый учет, одновременно с которым представлено решение исполнительного комитета Орлиновского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 150 кв.м. В уточнении площади земельного участка истцу отказано, поскольку для исправления технической ошибки необходимо представить землеустроительную документацию, разработка которой была предусмотрена решением Орлиновского сельского совета 

<

адрес> города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, которая у истца отсутствует, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

ДД.ММ.ГГГГ истец, действуя через представителя, изменил исковые требования, просит обязать Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,015 га, по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, признать за ним право собственности на земельный участок площадью 0,0847 га, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, с определенными координатами (приведены в просительной части уточненного иска), обязать Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя поставить на кадастровый учет земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, площадью 0,0847 га, с координатами указанными в иске.

В связи с уточнением истцом исковых требований, в соответствии со статьей 40 ГПК РФ, Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении иска по основаниям, в нем изложенным, с учетом поданных изменений. Кроме того, представил письменное заявление, в котором в порядке статьи 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил обязать Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,015 га, по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 0,0847 га, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, с определенными координатами (приведены в просительной части уточненного иска). Указал, что требования о постановке земельного участка на кадастровый учет не поддерживает.

Третьи лица ФИО4, ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, в адресованных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В предыдущем судебном заседании заявленные требования истца считали обоснованными. 

Представитель ответчика Правительства Севастополя в судебное заседание не явилась, в ранее поданных возражениях на иск в его удовлетворении просила отказать, в обоснование возражений указала, что согласно ранее действовавшему на территории Республики Крым и города Севастополя законодательству Украины, право собственности на вышеуказанный земельный участок у наследодателя не возникло, так как документ, удостоверяющий право собственности им не получен, в установленном законом порядке право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

Представитель ответчика Управления государственной регистрации права и кадастра города Севастополя в судебное заседание также не явился, уведомлен надлежаще, в ранее поданных пояснениях, указал, что согласно сведениям ЕГРН на кадастровом учете находится земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, площадью 150 кв.м., с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Постановка на кадастровый учет соответствует решению исполнительного комитета Орлиновского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. О зарегистрированных правах информация в ЕГРН отсутствует, что позволяет оформить права на него при предоставлении соответствующих правоустанавливающих документов. В управление было подано заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте - земельном участке площадью 847 кв.м., с приложением копии решения Орлиновского сельского совета 

<

адрес> города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, поскольку в ЕГРН уже содержатся сведения об объекте по указанному адресу, площадью 150 кв.м. было принято решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в ЕГРН. В удовлетворении требований к Управлению просил отказать, так как данное дело рассматривается не в порядке установленном КАС РФ, позволяющем обязывать совершать определенные действия, а кроме того, поскольку вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для постановки и снятии с кадастрового учета, государственной регистрации прав, таким образом, решение о признание права и будет являться основанием для постановки участка на кадастровый учет.

Представитель ответчика Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил. 

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд заключил о следующем. 

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права (статья 12 ГК РФ). 

В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серия № №.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ смерть гражданина влечёт открытие наследства.

Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ), имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1 статьи 1152 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 1141 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются истец ФИО2, которому наследодатель приходился отцом, а также супруга наследодателя – ФИО4 и сыновья – ФИО2 и ФИО5

Наличие родственных отношений между наследодателем и истцом подтверждается материалами дела. 

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 ГК РФ). 

Истец ФИО2 в установленный законом срок после смерти отца обратился с соответствующим заявлением к нотариусу, то есть наследство принял.

Частью 1 статьи 1157 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), что предусмотрено частью 1 стать 1158 ГК РФ.

В силу части 1 статьи 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Наследники ФИО3 - ФИО4, ФИО2 и ФИО5 отказались от наследства в пользу истца, подав нотариусу соответствующие заявления.

Таким образом, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является истец ФИО2

Вместе с тем, истцу нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, поскольку за наследодателем право собственности на него в установленном порядке зарегистрировано не было. 

Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом (часть 1 статьи 1206 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии с пунктом 1 части 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Следовательно, к правоотношениям связанным с возникновением у наследодателя права на спорный земельный участок подлежат применению положения ранее действовавшего законодательства Украины. 

Установлено, что решением исполнительного комитета Орлиновского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был предоставлен земельный участок в селе Орлиное по 

<

адрес>, под индивидуальное жилищное строительство площадью 0,015 га, для ведения подсобного хозяйства площадью 0,005 га.

В дальнейшем, решением № сессии № созыва Орлиновского сельского совета 

<

адрес> города Севастополя № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передан бесплатно в собственность земельный участок площадью 0,0847 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) в 

<

адрес>.

При этом согласно п. 2.1. вышеуказанного решения гражданину ФИО3 было предписано обеспечить выполнение работ по оформлению бланков государственного акта о праве собственности на земельный участок.

Согласно положениям статьи 116 Земельного кодекса Украины, действовавшего на территории города Севастополя на дату принятия решения от ДД.ММ.ГГГГ, граждане и юридические лица приобретают право собственности и право пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных данным Кодексом или по результатам аукциона.

Приобретения права на землю гражданами и юридическими лицами осуществляется путем передачи земельных участков в собственность или предоставление их в пользование.

Согласно статье 118 Земельного кодекса Украины, граждане, заинтересованные в получении бесплатно в собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности для ведения строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебного участка) в пределах норм бесплатной приватизации, должны были подать ходатайство в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, который передает в собственность земельные участки государственной или коммунальной собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 118 ЗК Украины решение органов исполнительной власти и органов местного самоуправления о приватизации земельных участков принимается в месячный срок на основании технических материалов и документов, подтверждающих размер земельного участка.

Решение органа местного самоуправления, являлось основанием для бесплатной приватизации земельных участков гражданами Украины, что предусмотрено статьей 118 Земельного кодекса Украины, ранее действовавшего на территории города Севастополя. 

В силу части 7 статьи 118 ЗК Украины, соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 настоящего Кодекса, рассматривает ходатайство в месячный срок и дает разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или предоставляет мотивированный отказ в его предоставлении. Основанием отказа в предоставлении такого разрешения может быть только несоответствие места расположения объекта требованиям законов, принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, генеральных планов населенных пунктов и другой градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц, проектов землеустройства по упорядочению территорий населенных пунктов, утвержденных в установленном законом порядке.

Проект отвода земельного участка разрабатывается по заказу граждан субъектами хозяйствования, являются исполнителями работ по землеустройству согласно закону, в сроки, обусловленные соглашением сторон.

Поскольку Орлиновским сельским советом 

<

адрес> города Севастополя ДД.ММ.ГГГГ было принято решение №, которым ФИО3 передан бесплатно в собственность земельный участок площадью 0,0847 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) в 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что наследодателем ФИО3 были разработаны технические материалы и документы, подтверждающие размер земельного участка, которые были согласованы в установленном законом порядке.

Согласно статье 23 Земельного Кодека Украины право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

При этом государственный акт на право собственности на земельный участок наследодателем при жизни получен не был.

Указанное свидетельствует о том, что при жизни наследодателем были предприняты все необходимые действия, направленные на завершение начатого оформления права на земельный участок, вместе с тем, государственный акт наследодателем не получен.

В пункте 8 своего Постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного Суда Российской Федерации указал, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно пункту 11 Постановления № 10/22 Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 Постановления № 10/22 Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указали судам, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Поскольку право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), истец, ссылающийся как на основания иска на обстоятельства принятия наследственного имущества, обязан представить доказательства возникновения на спорное недвижимое имущество права собственности у наследодателя, в том числе доказательства государственной регистрации права, осуществленной в соответствии с законодательством, действовавшим на момент совершения регистрации. 

Согласно пункту 4 статьи 334 ГК Украины права на недвижимое имущество, которые подлежат государственной регистрации, возникают со дня такой регистрации в соответствии с законом. 

Согласно чч. 1, 2 статьи 182 ГК Украины право собственности и прочие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок относительно недвижимости является публичной, осуществляется соответствующим органом, который обязан предоставлять информацию о регистрации и зарегистрированных правах в порядке, установленном законом.

Аналогичные положения были закреплены в Законе Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Основанием для государственной регистрации прав, удостоверяющих возникновение, переход права собственности на землю, ограничений прав собственности, являлся государственный акт о праве собственности на землю.

Учитывая, что наследодателем были совершены все необходимые действия, направленные на завершение бесплатной приватизации спорного земельного участка, суд приходит к выводу, что у него возникли предусмотренные законом основания для возникновения соответствующего права на спорный участок, однако право собственности наследодатель за собой не зарегистрировал.

Совокупность полученных и исследованных доказательств позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании права собственности на земельный участок и необходимости их удовлетворения.

При этом согласно материалам дела земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, площадью 150 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Государственный кадастровый учет земельного участка был осуществлен на основании решения исполнительного комитета Орлиновского сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 7 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, что предусмотрено частью 1 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещения (часть 2 статьи 8 Закона).

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В соответствии с пунктом 3 части 8 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Уведомлением Севреестра от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было отказано во включении в ЕГРН сведений об объекте недвижимости - спорном земельном участке, как о ранее учтенном, поскольку в ЕГРН уже имеются сведения об объекте недвижимости по указанному адресу, площадью 150 кв.м.

Пунктом 3 статьи 70 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. 

Поскольку спор о правах на земельный участок площадью 0,0847 га, разрешен судом в рамках данного дела, из ЕГРН следует, что право собственности на участок с кадастровым номером 91:01:036002:405 ни за кем не зарегистрировано, принимая во внимание, что постановка указанного земельного участка на кадастровый учет в такой площади осуществлена на основании ошибочно представленного решения органа местного самоуправления, которым участок не был предоставлен в собственность, а был передан в пользование наследодателя, суд приходит к выводу, что в ином порядке истец не имеет возможности защитить свои права и реализовать наследственные права. 

Вместе с тем, суд не находит оснований для признания права на земельный участок с указанием его конкретных координат, поскольку координаты земельного участка будут определены при обращении в Севреестр за государственной регистрацией права и постановкой на кадастровый учет, в соответствии с установленной процедурой.

В свете изложенного суд полагает возможным частично удовлетворить исковые требования.

Поскольку необходимость обращения в суд вызвана отсутствием надлежащего оформления права собственности на спорное имущество наследодателем и не связана с нарушением ответчиками прав истца, ответчики являются таковыми по делу формально, судебные расходы истца за счет ответчиков возмещению не подлежат. 

На основании изложенного, Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. 

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,015 га, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 0,0847 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Милошенко 

Решение принято в окончательной форме 21 мая 2020 года.