Дело № 2-2684/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2017 г. г. Киров

Октябрьский районный суд города ФИО4 в составе

председательствующего судьи Минервиной А.В.,

при секретаре Колесниковой Л.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Кировское жилищное управление» к ФИО1, ФИО2 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное казенное учреждение «Кировское жилищное управление» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение. В обоснование требований указали, что ответчики на условиях социального найма проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>. От жителей дома 

<

данные изъяты> поступают жалобы о несоблюдении ответчиками предусмотренных законом обязанностей. Октябрьским районным судом г. ФИО4 12.05.2016 вынесено решение об обязании ответчиков предоставить доступ в жилое помещение представителю администрации г. ФИО4. В результате осмотра квартиры составлен акт, из которого следует, что квартира захламлена бытовым мусором, ощущается запах фекалий, необходим ремонт помещений. Нанимателю вынесено предупреждение с установлением срока для исполнения до 10.03.2017. В установленное время, ответчиками доступ в жилое помещение не предоставлен, при этом установлено, что из квартиры исходит резкий запах фекалий, бытовых отходов, раздается собачий лай. 14.03.2014 ответчикам вновь было вынесено предупреждение с требованием 11.04.2017 в 13 часов 00 минут предоставить доступ в квартиру, однако в установленное время ответчики вновь не представили доступ в квартиру, нарушения не устранены. Просят суд обязать ФИО2, ФИО1 обеспечить доступ уполномоченному представителю Администрации города ФИО4 в квартиру 

<

данные изъяты> до полного устаранения выявленных нарушений, взыскать расходы по госпошлине в сумме 6000 руб. 

В судебном заседании представитель истца муниципального казенного учреждения «Кировское жилищное управление» по доверенности ФИО3 иск поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Администрации МО «Город Киров» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как предусмотрено ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Кроме того, наниматель жилого помещения по договору социального найма несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма (ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 8 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление муниципального жилищного контроля.

В судебном заседании установлено, что, ответчики на условиях социального найма проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты> 

От жителей дома 

<

данные изъяты> поступают жалобы на ответчиков в Администрацию года ФИО4 о наличии стойкого зловонного запаха из жилого помещения квартиры 

<

данные изъяты>, лая собаки, в том числе в ночное время, и ее выгул на придомовой территории без намордника и поводка. 

Октябрьским районным судом г. ФИО4 12.05.2016 вынесено решение об обязании ответчиков предоставить доступ в жилое помещение представителю администрации г. ФИО4. 

В результате осмотра квартиры составлен акт от 08.02.2017, из которого следует, что квартира захламлена бытовым мусором, ощущается запах фекалий, необходим ремонт помещений. Нанимателю ФИО2 вынесено предупреждение в срок до 10.03.2017 удалить бытовой мусор из квартиры. (л.д.8)

10.03.2017 доступ в жилое помещение представлен не предоставлен, при этом установлено, что из квартиры исходит резкий запах фекалий, бытовых отходов, раздается собачий лай. (акт л.д. 16)

14.03.2014 ответчикам вновь было вынесено предупреждение с требованием 11.04.2017 в 13 часов 00 минут предоставить доступ в квартиру, однако в установленное время ответчики вновь не представили доступ в квартиру, нарушения не устранены. (л.д.17,18)

Для выполнения возложенных на Администрацию города ФИО4 обязанностей, в целях пресечения нарушения прав и законных интересов проживающих в жилом доме граждан, при наличии данных о ненадлежащем использовании жилого помещения ответчиками, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об обязании ответчиков обеспечить доступ в жилое помещение для проведения обследования жилого помещения. При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 6000 руб. в равных долях по 3000 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск муниципального казенного учреждения «Кировское жилищное управление»удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО1 обеспечить доступ уполномоченному представителю Администрации города ФИО4 в жилое помещение - квартиру 

<

данные изъяты>, до полного устранения нарушений.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу муниципального казенного учреждения «Кировское жилищное управление» госпошлину в сумме 6000 руб. в равных долях по 3000 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2017 г. 

Судья А.В.Минервина