Производство № 2-346/2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 14 июля 2021 г.

Белогорский городской суд 

<

адрес> в составе:

судьи Сидельниковой И.А.,

при секретаре Романцовой В.А., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, 

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском, с учетом уточненных требований просит признать за СА* право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м и земельный участок с кадастровым 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу 

<

адрес>; признать ФИО7 принявшим наследство на указанное имущество после смерти СА*, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать ФИО5 принявшей наследство на указанное имущество после смерти СА*., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО5 право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указывает, что СА* умер ДД.ММ.ГГГГ, которому принадлежал жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м и земельный участок с кадастровым 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу 

<

адрес>. Данное имущество было приобретено в браке с СН*, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Фактически наследство после смерти СН* в виде ? доли принял СА*, поскольку проживал в доме. После его смерти наследниками первой очереди являлись ГТ*, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, СА*., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследники с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти СА* не обращались. Наследником фактически принявшим наследства является СА?, который проживал в доме, вступил во владение и управление наследственным имуществом. После смерти СА* наследниками первой очереди являются ФИО5, ФИО7, ФИО2 Наследство после его смерти приняла ФИО5

В судебном заседании представитель истца настаивает на требованиях, доводы указанные в иске поддерживает. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признала, суду пояснила, что после смерти СА* в доме проживал ФИО7 с женой ФИО5 и детьми. После смерти СА* в доме продолжает проживать ФИО5

Ответчик ФИО3 исковые требования признала, суду пояснила, что после смерти СА* в доме проживал ФИО7 с женой ФИО5 и детьми. После смерти СА* в доме продолжает проживать ФИО5

Ответчик ФИО4 исковые требования признал, суду пояснил, что после смерти СА* в доме проживал ФИО7 с женой ФИО5 и детьми. После смерти СА* в доме продолжает проживать ФИО5

В судебное заседание не явились истец, ответчики ФИО6, ФИО7, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований – Администрации 

<

адрес>, Управление Росреестра по 

<

адрес>, о времени и месте судебного заседания извещены. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично последующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер СА*

В силу положений пункта 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пункт 1 статьи 1110 ГК РФ устанавливает, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

При этом в статье 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу вышеуказанных норм права вещи и другое имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель при жизни имел на них определенное вещное право (право собственности, право пожизненного наследуемого владения и др.), подтвержденное соответствующими правоустанавливающими документами (свидетельствами о праве собственности, судебными решениями, свидетельствами о праве на наследство и др.).

Как установлено судом, СА* на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом в реестре за №, являлся собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>. Договор в установленном на тот период времени порядке был зарегистрирован в БТИ.

Так же СА* на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право собственности на землю и бессрочное пользование землей по адресу 

<

адрес>. 

Дата выдачи свидетельства не указана, при этом установлено, что оно было выдано в период действия ЗК РСФСР.

На основании данного свидетельства земельный участок был поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового №, разрешенное использование: под жилой дом.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Статьей 4 Закона РСФСР "О земельной реформе" от ДД.ММ.ГГГГ N 374-1 было предусмотрено, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Согласно статье 8 указанного Закона при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советом народных депутатов, для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 1103-1, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Из п. 14. Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" следует, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР поручено обеспечить в ДД.ММ.ГГГГ выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией (ст. 80 Земельного кодекса РСФСР).

В соответствии с данными правовыми актами граждане по своему усмотрению сохраняли ранее предоставленные им на праве бессрочного постоянного пользования земельные участки либо получали их в собственность бесплатно или за плату.

Поскольку СА* Комитетом по земельной реформе города и района было выдано свидетельство № на право собственности на землю и бессрочное пользование землей суд приходит к выводу, что при жизни СА* выразил желание на получение земельного участка в собственность, фактически земельный участок по адресу 

<

адрес> под жилой дом был предоставлен СА* в собственность, о чем указано в свидетельстве №.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Таким образом, спорный земельный участок в силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" считается предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Положения п.82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" к возникшим правоотношениям не применимы.

Указанным выше пунктом 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснен вопрос наследования земельного участка, предоставленного наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, тогда как спорный земельный участок с учетом абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" был предоставлен СА* на праве собственности.

То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не может рассматриваться как основание для исключения имущества из состава наследственного имущества, так как ни Гражданский кодекс РФ, ни Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не устанавливают срока, в течение которого должна быть осуществлена государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности, в чем СА* не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> подлежат включению в наследственную массу после смерти СА*

В связи с чем, нет оснований для признания за СА* в судебном порядке право собственности на указанное имущество, которое и так ему принадлежало на праве собственности на момент смерти. 

Кроме того, законом не предусмотрено признание права собственности на имущество за умершим гражданином, так как правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Ссылка истца, что имущество было приобретено в период брака с СН*, соответственно ей принадлежала ? доли данного имущество, в данном случае правового значения не имеется, поскольку при жизни СН* доли супругов определены не были, после ее смерти супружеская доля выделена не была, СА* продолжал оставаться титульным собственником данного имущества.

После смерти СА* наследниками первой очереди являются дети – ГТ*, ФИО7, ФИО6

Согласно материалов наследственного дела, наследство после смерти СА* приняла ГТ* путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, который было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследником о наличии наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес> заявлено не было. 

При этом из пояснений сторон следует, что после смерти СА* в доме проживал его сын ФИО7 

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является так же фактический, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от ДД.ММ.ГГГГ. «О судебной практике по делам наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО7 совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти СА*, а именно вступил во владение и пользование жилым домом и земельным участком по адресу 

<

адрес>

Дочь ФИО5 – ФИО6 о своих наследственных права не заявляла. 

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.2 ст.1141 ГК РФ, после смерти СА* доли наследников принявших наследство составляют: ФИО7 ? доли, ГТ* ? доли.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, ФИО7 и ГТ* считаются собственниками каждый по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес>.

СА* умер ДД.ММ.ГГГГ. ГТ* умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалов наследственного дела, наследником после смерти СА* принявшим наследство путем подачи заявления о принятия наследства является супруга ФИО5, наследниками после смерти ГТ* принявшими наследство путем подачи заявления о принятия наследства являются: по завещанию дочь ФИО3, по закону супруг ФИО4

Наследниками после смерти ГТ* о наличии наследственного имущества в виде ? доли жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес> заявлено не было. Данное имущество подлежит наследованию по закону.

От ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 поступили заявления о признания иска.

Учитывая, что ФИО6, ФИО7, ФИО2 о своих наследственных правах не заявили, к ним в силу закона не перешло право собственности на имущество принадлежащее наследодателю. 

ФИО3 являясь наследником как по закону так и по завещанию, приняла наследство после смерти ГТ* только по завещанию.

В соответствии с положением абз. 2 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно разъяснений содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследства, причитающегося наследнику только по одному из оснований, исключает возможность принятия наследства, причитающегося ему по другим основаниям, по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), если наследник до истечения этого срока знал или должен был знать о наличии таких оснований (п.35).

Соответственно, ФИО3 приняв наследство только по завещанию, что исключает ее возможность принятия наследства причитающееся ей по закону, учитывая, что до истечения срока принятия наследств она не могла не знать о наличии основания принять наследства по закону. 

При этом признание иска ФИО4 суд расценивает как отказ от наследства. 

Статьей 1157 ГК РФ предусмотрено право наследника отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (пункт 1).

Такой отказ допускается в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными (пункт 2).

Если же наследник подал нотариусу заявление о принятии наследства, то срок для последующего его отказа от наследства является пресекательным: наследник, подавший нотариусу заявление о принятии наследства, может отказаться от него только в течение оставшейся части срока для принятия наследства (ст. 154). По истечении установленного законом срока для принятия наследства отказ от наследства не может быть заявлен и принят даже в судебном порядке.

В соответствии с п.3 ст.1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принцип универсальности правопреемства и единства наследственного имущества (ст. 1110 ГК РФ) действует в пределах любого отдельного основания наследования, по которому наследник принял наследство. Таким образом, если наследник наследует по закону имущество, состоящее из различных видов имущества, он не вправе принять только один вид имущества и отказаться от принятия остального имущества, входящего в состав этого основания наследования.

В связи с чем, ФИО4 приняв наследство в части, не может по истечению срока, установленного для принятия наследства отказаться от части причитающегося ему наследства. 

При указанных обстоятельствах, в силу ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание ответчиками иска, так как это противоречит закону.

Не указание ГТ* при принятии наследства после смерти СА* о наличии наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес> юридического значения по делу не имеет и не может свидетельствовать об отказе от наследства, учитывая что отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Таким образом, ФИО5 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес>.

Поскольку ФИО5 юридически совершила действия о принятия наследства после смерти СА*., путем подачи заявления о принятия наследства к нотариусу, независимо от наследственного имущества, на которое выдана свидетельство о праве на наследства по закону, не подлежит установлению в судебном порядке факт принятия ею иного наследства с указанием конкретного наследственного имущества, поскольку в силу ч.1,2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. В связи с чем, в данной части требования удовлетворению не подлежат. 

При установлении совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, судом выносится решение об установлении факта принятия наследства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО7 наследства после смерти СА*, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Сидельникова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.