Дело № 2 – 9136 / 2017 год 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года г. Стерлитамак РБ 

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А. 

при секретаре: САЛИМОВОЙ А.М., 

с участием истца ФИО6, ответчика ФИО7, третьего лица ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО6 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику ФИО7, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Свои исковые требования истец ФИО6 мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Кроме истца в квартире зарегистрированы и проживают отец истца ФИО1. и сын истца ФИО2., а также зарегистрирован другой сын истца ответчик ФИО7, который с ДД.ММ.ГГГГ отбывает наказание в ФКУ № УФСИН России по РБ в 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик в квартире истца не проживает, до заключения под стражу он проживал по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик перестал быть членом семьи истца и с указанного времени в квартире по месту регистрации не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, личных вещей в квартире не имеет, какими-либо самостоятельными правами на квартиру ответчика истец не наделял, каких-либо соглашений с ответчиком до и после заключения сделки купли-продажи не заключал. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выразил согласие добровольно сняться с регистрационного учета по месту своего жительства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом 

<

адрес>, поскольку решил зарегистрироваться по адресу: 

<

адрес>. Однако в УФМС России по 

<

адрес> заявления ответчика не приняли, рекомендовали в судебном порядке получить решение о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО6 в судебном заседании свои исковые требования полностью поддержала и просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Дополнительно пояснила суду, что ее сын ФИО7 фактически в спорной квартире не проживал, был ранее только зарегистрирован. Регистрация ответчика в квартире препятствует ей распорядиться принадлежащим на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению. 

Ответчик ФИО7 при участии в судебном заседании в режиме видеоконференцсвязи исковые требования ФИО6 полностью признал и просил удовлетворить в полном объеме. Пояснил суду, что после регистрации в квартире своей матери фактически там не проживал, указанным жилым помещением не пользовался, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании исковые требования ФИО6 поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица ООО «Единый расчетный центр» Отделение № 2 «Курчатовское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, что подтверждается почтовым уведомлением.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции Управления МВД России по г. Стерлитамак РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно надлежащим образом, что подтверждается распиской.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО6 поддерживает.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав объяснения истца, ответчика и третьего лица, изучив и оценив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО6 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, часть 1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных. 

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 Жилищного Кодекса РФ).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 150, ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дела по имеющимся в деле доказательствам и принимает решения по заявленным сторонам требованиям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью, только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности может возникнуть на основании гражданско-правовых сделок, в том числе сделок купли-продажи.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Согласно части 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и не является спорным, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО3.

Согласно свидетельства о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес> Агентства записи актов гражданского состояния 

<

адрес> истец сменила фамилию, имя « ФИО3» на « ФИО3». 

Согласно части 6 ст. 131 ГК РФ порядок государственной регистрации устанавливается, в соответствии с настоящим Кодексом, законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Право собственности истца ФИО6 на вышеуказанную квартиру зарегистрировано надлежащим образом, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представленной суду справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Единый расчетный центр» Отделение № «Курчатовское» подтверждается, что ответчик ФИО7 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

На основании вступившего в законную силу приговора Буздякского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 228 УК РФ и ему назначено наказание в виде десяти лет лишения свободы без штрафа и ограничения свободы, с отбыванием в исправительной колонии строго режима.

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> РБ ФИО9, ФИО7 выразил свое согласие и просил снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> связи с тем, что будет регистрироваться по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Представленным суду актом, подписанным соседями ФИО4 ФИО5., подтверждается, что ответчик ФИО7 по данному адресу давно не проживает, вещей его нет. Данный факт так же подтвердил третье лицо ФИО8 

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком ФИО7 не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает его. 

Признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца о признании ФИО7 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В силу части 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, суд считает, что требования истца ФИО6 о признании ответчика ФИО7 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 56, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий: Судья: ( подпись) О.А. ДОЛЖИКОВА 

Копия верна: Судья: О.А. ДОЛЖИКОВА 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>