Дело № 2-1747/19

(публиковать)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» сентября 2019 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Владимировой А.А., 

при секретаре Андреевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «

<

данные скрыты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Товарищества собственников жилья «

<

данные скрыты>» (далее ТСЖ «

<

данные скрыты>») обратилось к мировому судье судебного участка №

<

адрес> УР с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование требований указали, что ТСЖ «

<

данные скрыты>» является управляющей организацией в многоквартирном жилом доме по адресу: УР

<

адрес>. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: УР, 

<

адрес>. В нарушение требований действующего законодательства ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за жилищно- коммунальные услуги. Задолженность ответчика за период с 

<

дата> года по 

<

дата> года составляет 15950 руб.

Просят взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «

<

данные скрыты>»: задолженность по оплате за ЖКУ за период с 

<

дата> года по 

<

дата> года в размере 15950,88 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> УР от 

<

дата>., гражданское дело передано по подсудности по месту регистрации ответчика – мировому судье судебного участка № Первомайского района г. Ижевска. 

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования, просит взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «

<

данные скрыты>» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата>. в размере 166614,87 рублей, в том числе пени 19832,53 рубля.

Определением мирового судьи судебного участка № Первомайского района г. Ижевска, и.о. мирового судьи судебного участка № Первомайского района г. Ижевска, от 

<

дата>., гражданское дело передано по подсудности в Первомайский районный суд г. Ижевска. 

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просят взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «

<

данные скрыты>» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> года по 

<

дата>. в размере 163525,25 рублей, в том числе пени.

Представитель истца ТСЖ «

<

данные скрыты>», ответчик ФИО1 в судебное заседание после перерыва не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании представитель истца ТСЖ «

<

данные скрыты>» ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что все тарифы, по которым начислялись ЖКУ, установлены протоколами общих собраний ТСЖ. ТСЖ заключило договор с Ижводоканал на обеспечение водой и договор на вывоз ТБО. 

Кроме того, на заявление ответчика о применение срока исковой давности, представителем истца представлены возражения, в котором указала, что предъявлению иска о взыскании задолженности с ответчика препятствовали судебные дела: № Завьяловский районный суд, № Завьяловский районный суд, № Верховный Суд УР, сторонами по которым являлись ТСЖ «

<

данные скрыты>» и ФИО1 В данных судебных заседаниях признавались недействительными решения общих собраний собственников помещений МКД и процесс продолжался в течение всего спорного периода задолженности. Таким образом, у истца не было возможности взыскать с ответчика задолженность в течение срока исковой давности. В соответствии с ч.2 ст.202 ГК РФ, указанные обстоятельства продолжали существовать в последние 6 месяцев срока исковой давности (с 

<

дата> года), поэтому истец считает, что срок исковой давности в период судебных разбирательств был приостановлен. Просят отказать в удовлетворении заявления о применении срока исковой давности ответчика. Признать срок исковой давности в спорный период с 

<

дата> приостановленным. 

Ответчик ФИО1 ранее в судебном заседании пояснила, что тарифы на ЖКУ, используемые истцом, не понятно откуда взялись, они превышают установленные в УР. Она не пользовалась в квартире электроэнергией и водой, согласно показаний приборов учета. Площадь квартиры с 

<

дата> года составляет 99,3 кв.м. Она не является членом ТСЖ, договоры не заключала. Ею производились платежи, было два счета, один за ЖКУ, другой за кап. ремонт. 

Ранее представила в суд письменные возражения, в которых указала, что исковые требования не признает. Она не является членом ТСЖ «

<

данные скрыты>», так как заявление о принятии ее в члены ТСЖ не подавала. Договор о порядке оплаты между ней и истцом не заключался. Обязанность вносить какие-либо иные, не указанные в части 3 ст.154 ЖК РФ виды платы, законом не предусмотрена. ТСЖ выставляет счета на оплату непонятных услуг и расходов, обязанность по оплате которых на нее договором или законом не возложена.

Она неоднократно обращалась к истцу с заявлениями о необоснованном начислении различного рода платежей, просила исключить ряд начислений, однако истец ее заявления игнорирует и продолжает начисление различного рода платежей, которые она не обязана оплачивать.

Фактическое отсутствие юридического адреса ТСЖ не позволяет ей защищать свои права как собственника помещения. Неоднократные обращения к председателю ТСЖ с просьбой произвести перерасчет в связи с изменением жилой площади, игнорируются. Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неправомерно начисленных платежей, обоснованность их начисления должен доказать истец.

ТСЖ «

<

данные скрыты>» с 

<

дата> реорганизована, сменен председатель и изменен состав ТСЖ, оснований для предъявления требований за период 

<

дата>. не обосновано. За период с 

<

дата> года по 

<

дата> года начислено 44114,86 руб., требования истца не обоснованы. Начисленные пени не правомерны, поскольку должником она не признана, меры по оплате услуг ею принимались, капитальный ремонт она оплачивает ежемесячно, при этом самостоятельно произвела расчет. Плата за капитальный ремонт, введенная с 

<

дата>. вносилась на другой расчетный счет, указанный в отдельном платежном извещении. Плата начисляется в размере 685,41 руб., однако в связи с уменьшением жилой площади оплата должна составлять 665,31 рубль. Однако плата за капитальный ремонт внесена ею полностью и задолженности по данному виду платы не имеется, что также отражено истцом в платежных извещениях ТСЖ. В сумму взыскиваемой задолженности ТСЖ включило мнимую задолженность за предыдущие периоды. Примененные в спорный период тарифы, особенно по обслуживанию дома, водоотведению, являются неправомерными и необоснованными. Данная плата введена на содержание имущества, не имеющего никакого отношения к общему имуществу многоквартирного дома и не являющегося общим имуществом собственников помещений МКД по адресу УР

<

адрес>.

Согласно Постановлений Администрации МО «Хохряковское» от 

<

дата>., тарифы установлены гораздо ниже, чем в ТСЖ. Кроме того 

<

дата>. Завьяловским районным судом УР протоколы решений общего собрания от 

<

дата>., от 

<

дата>. по установлению тарифов, признаны недействительными. Кроме того, ТСЖ необоснованно взымает плату за водоотведение с 

<

дата>., поскольку лицензию на этот вид деятельности не получал, водяная скважина расположена на территории ПСЖ «

<

данные скрыты>» и является технической водой. С 

<

дата> года перестали предъявлять плату за нелицензированную деятельность. Считает, что должна заплатить ТСЖ 22360,98 рублей. 

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: УР

<

адрес>, от 

<

дата>. выбран способ управления многоквартирным домом в виде Товарищества собственников жилья, создано ТСЖ «

<

данные скрыты>». Установили размер платы за содержание и ремонт помещения в размере 35,08 руб. за 1 кв.м. общей площади квартиры. Утвердили «Правила проживания в многоквартирном доме ТСЖ «

<

данные скрыты>». 

ТСЖ «

<

данные скрыты>» в качестве юридического лица зарегистрировано и поставлено на учет 

<

дата>. ОГРН №, ИНН №, что подтверждается свидетельствами сер. 18 № от 

<

дата>., сер.18 № от 

<

дата>.

Протоколом № общего собрания собственников помещений домов 

<

адрес> членов ТСЖ «

<

данные скрыты>» от 

<

дата>., утверждена плановая смета целевых расходов и поступлений по уставной деятельности, на период с 

<

дата>. по 

<

дата>., в соответствии с которым установлены: оплата услуг по управлению МКД (управляющий)- 3,42 руб. за кв.м.; вознаграждение членам и председателю правления (с отчислением 13%)- 5,70 руб. за кв.м.; канцелярские и почтовые расходы, расходные материалы на оргтехнику- 0,34 руб. за кв.м.; оплата консультационных и юридических услуг (оформление доверенностей, запросы в госорганы, госпошлины)- 3,16 руб. за кв.м.; Бухгалтерские услуги (ведение бухгалтерского и налогового учета ТСЖ, расчет ЖКУ, печать счетов-квитанций и др.), настройка и поддержка «удаленного доступа» в базу ТСЖ – 2,74 руб. за кв.м.; оплата за уборку мест общего пользования и придомовой территории (зарплата с отчислениями в фонды, резерв на отпуск)- 4,11 руб. за кв.м.; оплата за техническое обслуживание внутридомового оборудования и конструктивных элементов- 3,88 руб.; материалы на текущее содержание МОП и ТО общедомовых инженерных сетей и оборудования МКД, инвентарь, хозяйственные принадлежности, оргтехника, мебель- 0,46 руб. за кв.м.; Сбор и вывоз ТБО- 1,37 руб.; Расходы по механизированной уборке придомовой территории от снега-01,14 р. за кв.м.; аварийное обслуживание 0,57 руб. за кв.м.; техническое обслуживание 2 газовых котлов (ОДН) 1 раза в год перед началом отопительного сезона- 0,11 руб. за кв.м.; текущий ремонт зданий и инженерного оборудования (материальные ресурсы и инвентарь непосредственно используемые для обслуживания и содержания дома, текущий МОП)- 2,96 руб. за кв.м.; благоустройство прилегающей территории 1,14 руб. за кв.м.; водоотведение (канализация), водоснабжение – 30 руб/м.куб.; электроэнергия 2,09 руб/квт/ч.; газоснабжение, водоотведение, электроэнергия МОП- по факту потребления согласно установленным тарифам; взносы в резервный фонд- 2,30 руб. за кв.м.; фонд на капитальный ремонт (депозит)- 6,70 руюб. за кв.м.; прием платежей через терминал, Сбербанк-онлайн по договору биллинга- 0,70 руб. за кв.м.; платеж в ПЖСК 

<

данные скрыты>- 156,89 руб. с квартиры; всего содержание домовладения в месяц – 40,80 руб. 

Протоколом № общего собрания собственников помещений домов 

<

адрес> членов ТСЖ «

<

данные скрыты>» от 

<

дата>., утверждена плановая смета целевых расходов и поступлений по уставной деятельности, на период с 

<

дата>. по 

<

дата>., в соответствии с которым установлены: материалы для текущего обслуживания общедомового имущества 0,87 руб. кв.м.; текущий ремонт зданий и инженерного оборудования- 1,60 руб. кв.м.; оплата услуг управляющего МКД- 3,42 руб. кв.м.; вознаграждение членам и председателю правления- 5,70 руб. кв.м.; создание и ведение сайта, ежеквартальное опубликование информации на сайт ГИС ЖКХ- 0,23 руб. кв.м.; канцелярские и почтовые расходы, расходные материалы на оргтехнику- 0,27 руб. кв.м.; оплата консультационных и юридических услуг, обучение персонала (оформление доверенностей, запросы в госорганы, госпошлины)- 2,85 руб. кв.м.; Бухгалтерские услуги (ведение бухгалтерского и налогового учета ТСЖ, расчет ЖКУ, печать счетов-квитанций и др.), установление и поддержка ПО– 2,74 руб. кв.м.; обслуживание банковского счета (обслуживание специального счета формирования фонда Капремонта), оплата услуг банка за прием коммунальных платежей- 0,76 руб. кв.м.; договор на уборку мест общего пользования и придомовой территории- 3,65 руб. кв.м.; оплата за техническое обслуживание внутридомового оборудования и конструктивных элементов- 3,88 руб. кв.м.; Сбор и вывоз ТБО- 1,48 руб. кв.м.; Расходы по механизированной уборке придомовой территории от снега- 0,75 руб. кв.м.; договор на страхование ответственности- 0.57 руб. кв.м.; техническое обслуживание газового оборудования (ОДН) 1 раза в год перед началом отопительного сезона- 0,10 руб. кв.м.; благоустройство прилегающей территории - 1,14 руб. кв.м.; ОДН газоснабжения – 1,48 руб. кв.м.; ОДН водоотведение- 0,02 руб. кв.м.; ОДН электроэнергия- 0,62 руб. кв.м.; резервный фонд 0,23 руб.кв.м.; фонд на восстановление основных средств- 0,11 руб. кв.м.; фонд на капитальный ремонт 6,70 руб. кв.м.; водоотведение тариф: с 

<

дата>. до 

<

дата>.- 9,48 руб. куб.м, с 

<

дата>. по 

<

дата>. – 9,86 руб. куб.м.; электроснабжение тариф: 

<

дата>. до 

<

дата>.- 2,27 руб. квт.ч., с 

<

дата>. по 

<

дата>. – 2,41 руб. квт.ч.

Протоколом № общего собрания собственников помещений домов 

<

адрес> членов ТСЖ «

<

данные скрыты>» от 

<

дата>., утверждена плановая смета целевых расходов и поступлений по уставной деятельности, на период с 

<

дата>. по 

<

дата>., в соответствии с которым установлены: материалы для текущего обслуживания общедомового имущества 0,87 руб. кв.м.; текущий ремонт зданий и инженерного оборудования- 1,60 руб. кв.м.; устройство ливневой канализации между домами 

<

адрес>- 1,90 руб. кв.м.; вознаграждение членам и председателю правления- 5,70 руб. кв.м.; устройство обогрева на ливневую канализацию 

<

адрес>- 0,13 руб. кв.м.; перенос контейнерной площадки -0,48 руб. кв.м.; внесение информации в систему ГИС ЖКХ- 0,91 руб. кв.м.; канцелярские и почтовые расходы, расходные материалы на оргтехнику- 0,34 руб. кв.м.; вырубка деревьев диаметром свыше 5 см.- 0,38 руб. кв.м.; высотные работы по уборке снега в зимний период с крыш, балконов, парапетов- 0,15 руб. кв.м.; покупка нового компьютера МФУ- 0,76 руб. кв.м.; проведение анализа воды- 0,12 руб. кв.м.; ревизия и восстановление системы видеонаблюдения- 0,48 руб. кв.м.; проведение обработки от клещей- 0,08 руб. кв.м.; оплата консультационных и юридических услуг, обучение персонала (оформление доверенностей, запросы в госорганы, госпошлины)- 4,56 руб. кв.м.; Бухгалтерские услуги (ведение бухгалтерского и налогового учета ТСЖ, расчет ЖКУ, печать счетов-квитанций и др.), установление и поддержка ПО– 2,74 руб. кв.м.; обслуживание банковского счета (обслуживание специального счета формирования фонда Капремонта), оплата услуг банка за прием коммунальных платежей- 0,84 руб. кв.м.; договор на уборку мест общего пользования и придомовой территории- 4,56 руб. кв.м.; оплата за техническое обслуживание внутридомового оборудования и конструктивных элементов- 4,56 руб. кв.м.; Сбор и вывоз ТБО- 1,48 руб. кв.м.; Расходы по механизированной уборке придомовой территории от снега- 1,33 руб. кв.м.; договор на страхование ответственности- экономия 2016 г.; техническое обслуживание газового оборудования (ОДН) 1 раза в год перед началом отопительного сезона- 0,14 руб. кв.м.; благоустройство прилегающей территории – 0,29 руб. кв.м.; ОДН водоотведение- 0,06 руб. кв.м.; ОДН электроэнергия- 1,37 руб. кв.м.; ОДН газоснабжение- - 1,48 руб. кв.м.; резервный фонд- 0,23 руб. кв.м.; фонд на восстановление основных средств- 0,11 руб. кв.м.; фонд на капитальный ремонт 6,71 руб. в.м.; 

Протоколом № внеочередного собрания членов ТСЖ «

<

данные скрыты>» мкд 

<

адрес> от 

<

дата>., утвержден тариф 26,03 руб кв.м.: текущий ремонт- 2.2 руб.кв.м.; услуги УК- 1,1 руб.кв.м.; перенос контейнерной площадки-0,48 руб.кв.м.; внесение информации на ГИС- 0,91 руб.кв.м.; канцелярские и прочие расходы- 0,24 руб.кв.м.; уборка снега с крыши- 0,2 руб.кв.м.; проведение анализа воды- 0,27 руб.кв.м.; обработка от клещей- 0,08 руб.кв.м.; консульт.услуги и прочие- 3,03 руб.кв.м.; бухгалтерские услуги- 4,05 руб.кв.м.; услуги банка- 0,83 руб.кв.м.; комплексный работник (уборщ.дворник) – 5,06 руб.кв.м.; техническое обслуживание (сантехн,электрик,мастер)- 2,91 руб.; сбор и вывоз ТБО- 1,48 руб.кв.м.; механизированная уборка снега- 1,33 руб.кв.м.; обслуживание газового оборудования- 0,14 руб.кв.м.; благоустройство территории- 0,29 руб.кв.м.; ОДН водоотведение- 0,06 руб.кв.м.; ОДН электроэнергия- 1,37 руб.кв.м. 

Протоколом внеочередного собрания членов ТСЖ «

<

данные скрыты>» мкд №

<

адрес> от 

<

дата>., утвержден тариф 30,7 руб кв.м.: текущий ремонт- 2.2 руб.кв.м.; сбор и вывоз ТБО- 1,48 руб.кв.м.; услуги (уборщ.дворник) – 9,40 руб.кв.м.; услуги банка- 0,98 руб.кв.м.; обслуживание газового оборудования- 0,17 руб.кв.м.; услуги (сопровождение ТСЖ)- 6,10 руб.кв.м.; обслуживание дома- 8,02 руб.кв.м.; ОДН водоотведение- 0,10 руб.кв.м.; ОДН электроэнергия- 1,61 руб.кв.м. 

Протоколом № внеочередного собрания членов ТСН «

<

данные скрыты>» от 

<

дата>., решением по вопросу № утвержден отчет правления о деятельности ТСЖ «

<

данные скрыты>» за 

<

дата> утверждена смета доходов и расходов ТСЖ «

<

данные скрыты>», действующая в период с 

<

дата>. по 

<

дата>., утвержден тариф на содержания жилья в период с 

<

дата>. по 

<

дата>. в сумме 32,47 руб.кв.м., утверждено годовое содержание и ремонт общего имущества на 

<

дата>, утверждено распределение экономии за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. в сумме 214803,33 руб. (подтверждение решений по вопросам 3,5,6,7,9 протокола № очередного собрания членов ТСЖ «

<

данные скрыты>» от 

<

дата>.).

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: УР, 

<

адрес> 

<

дата>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 

<

дата>. До 

<

дата> площадь квартиры составляла 102,3 кв.м., с 

<

дата> площадь квартиры составляет 99,3 кв.м., что следует из выписок из ЕГРП от 

<

дата>, 

<

дата>. 

<

дата> ТСЖ «

<

данные скрыты>» обратилось к мировому судье судебного участка №

<

адрес> УР с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за ЖКУ и содержание жилого помещения за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. в размере 41913,22 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> г. Ижевска гражданское дело направлено по подсудности мировому судье судебного участка № Первомайского района г. Ижевска 

Определением мирового судьи судебного участка № Первомайского района г. Ижевска от 

<

дата>. исковое заявление ТСЖ «

<

данные скрыты>» к ФИО1 о взыскании задолженности за ЖКУ и содержание жилого помещения за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. в размере 41913,22 руб., оставлено без рассмотрения.

<

дата>. выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ «

<

данные скрыты>» задолженности за ЖКУ за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. в размере 15950.88 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> УР от 

<

дата>., судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ «

<

данные скрыты>» задолженности за ЖКУ за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. в размере 15950.88 руб., отменен.

Решением Завьяловского районного суда УР от 

<

дата>., признано недействительным решение общего собрания собственников помещений МКД 

<

адрес> членов ТСЖ «

<

данные скрыты>», оформленных протоколом № от 

<

дата>. Признано недействительным решение общего собрания членов ТСЖ «

<

данные скрыты>», оформленных протоколом № от 

<

дата>.

Апелляционным определением ВС УР от 

<

дата>. решение Завьяловского районного суда УР от 

<

дата>. оставлено без изменения, апелляционная жалоба ТСЖ «

<

данные скрыты>»- без удовлетворения. 

Данные обстоятельства следуют из текста искового заявления, объяснений представителя истца, ответчика в судебном заседании, подтверждаются документами, представленными стороной истца в материалы дела. 

Согласно ст.44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе и выбор способа управления многоквартирным домом.

На основании ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: УР

<

адрес>, протокол 

<

дата>. выбран способ управления многоквартирным домом в виде Товарищества собственников жилья, создано ТСЖ «

<

данные скрыты>».

Суду не представлено доказательств, что указанное решение общего собрания, оспаривалось кем-либо из собственников помещений МКД, и было признано судом недействительным.

Согласно п.1,3 ст.135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе:1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;

5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;

6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги;

7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В силу ст. 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся в том числе: установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов; определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.

В соответствии с частями 1-3 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено и не отрицается участниками процесса, что между ТСЖ «

<

данные скрыты>» и ФИО1, собственником жилого помещения по адресу: УР, 

<

адрес>, письменный договор на оказание услуг не заключался.

Ст.155 п.6 ЖК РФ, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, собственники помещений обязаны нести расходы на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 33 Правил предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Из указанных правовых норм следует, что собственники помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для покрытия которых формируется резервный фонд, установление размера таких платежей относится к компетенции органов управления товарищества собственников жилья; отказ части собственников помещений от вступления в члены товарищества собственников жилья либо от заключения договора с товариществом собственников жилья не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества, а также от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги в ТСЖ.

В соответствии с изложенным, довод ответчика, что ей начислялись платежи, не предусмотренные действующим законодательством, не нашел подтверждения в судебном заседании.

Отсутствие между сторонами письменного договора о содержании жилого помещения ответчика и предоставлении коммунальных услуг, о чем указано в письменных возражениях ответчика, не являются основаниями для отказа в удовлетворении предъявленного к нему иска.

Как указано выше, между сторонами сложились фактические отношения, вытекающие из договора управления многоквартирным домом, порождающие в силу закона у ответчика, являющегося собственником помещения в этом доме, обязанность по оплате представленных ему истцом услуг.

В силу ч.1, п.5 ч.2. ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: УР, 

<

адрес>, с 

<

дата>.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", установлено, п. 28, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

П.29 Правил, расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. С 

<

дата> в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг). Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

Пункт 30 Правил, содержание общего имущества обеспечивается: а) собственниками помещений - за счет собственных средств.

Пункт 32 Правил, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений размер платы за содержание жилого помещения соответствует размеру платы за услуги и работы в соответствии с договорами, заключенными собственниками помещений с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы на основании решения (решений) общего собрания собственников помещений. 

При этом в состав указанной платы не включаются расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В указанный размер платежей и (или) взносов с 

<

дата> также включаются расходы товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 29 настоящих Правил (п.33 Правил).

Как установлено в судебном заседании, при управлении многоквартирным домом ТСЖ «

<

данные скрыты>» несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг, а также обеспечивает выполнение собственниками, нанимателями и арендаторами обязательств по своевременному внесению обязательных платежей, сборов и взносов в соответствии с действующим законодательством, уставом ТСЖ «

<

данные скрыты>», решениями общего собрания собственников многоквартирного дома и общего собрания членов ТСЖ, заключенными договорами о предоставлении коммунальных услуг. 

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «

<

данные скрыты>» осуществляет управление общим имуществом и предоставляло коммунальные услуги собственнику жилого помещения ФИО1 за период с 

<

дата>., а ответчик пользовался предоставляемыми истцом услугами, что подтверждается материалами дела и не оспаривается участниками процесса. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.290 ч.1 ГК РФ и п.1 ст.36 ЖК РФ, собственникам квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование. 

На основании ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с изложенным, ФИО1 несет ответственность по оплате обслуживания общедомового имущества.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст.155 ЖК РФ (ред. от 04.06.2011г.), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено, что платежные документы на оплату коммунальных платежей ФИО1 выставлялись в соответствии с действующим законодательством. 

В соответствии со ст.156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (п.1).

Пункт 8, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст.158 ГПК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно представленного истцом расчета за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. задолженность ответчика за жилищно- коммунальные услуги за жилое помещение, составляет 163525,25 рублей (с учетом пени).

Ответчиком платежи за 

<

дата> годы не вносились, а внесенные ранее платежи направлялись на погашение ранее существующей задолженности. 

Ответчиком оспорен сделанный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, представлен контррасчет, в соответствии с которым ее задолженность, с учетом оплат составляет 22360,98 рублей.

Кроме того, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к требованиям истца.

Истец возражал в удовлетворении заявления ответчика о применении срока исковой давности. Просил признать срок исковой давности с 

<

дата>. приостановленным, так как предъявлению иска препятствовали судебные дела об оспаривании протоколов общих собраний ТСЖ, что считает чрезвычайным и непреодолимым обстоятельством.

В силу ст. 196 ГК РФ общей срок исковой давности составляет три года.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ст. 202 ГК РФ, течение срока исковой давности приостанавливается: 1) если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила); 2) если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, переведенных на военное положение; 3) в силу установленной на основании закона Правительством Российской Федерации отсрочки исполнения обязательств (мораторий); 4) в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующих соответствующее отношение.

Течение срока исковой давности приостанавливается при условии, что указанные в пункте 1 настоящей статьи обстоятельства возникли или продолжали существовать в последние шесть месяцев срока исковой давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев, в течение срока исковой давности.

В соответствии со статьей 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2). Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 Постановления N 43, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 ГК РФ продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Суд считает необоснованным довод истца, что судебные дела об оспаривании протоколов общих собраний, являлись обстоятельством непреодолимой силы, так как до принятия судом решения и вступления его в законную силу протокол считался действующим.

Кроме того, суд принимает во внимание, что 

<

дата> ТСЖ «

<

данные скрыты>» направлял мировому судье исковое заявление о взыскании с ФИО1 задолженности за ЖКУ и содержание жилого помещения по адресу: УР, 

<

адрес>, за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. 

Определением мирового судьи судебного участка № Первомайского района г. Ижевска от 

<

дата>. исковое заявление ТСЖ «

<

данные скрыты>» к ФИО1 о взыскании задолженности за ЖКУ и содержание жилого помещения по адресу: УР, 

<

адрес>, за период с 

<

дата>. по 

<

дата>., оставлено без рассмотрения в связи с двойной неявкой истца.

Заявлений об отмене определения суда от 

<

дата>. и возобновлении производства по делу ТСЖ «

<

данные скрыты>» не подавалось.

Так как судом не установлено оснований для применения ст.202, 204 ГК РФ срок исковой давности по делу течет в установленном законом порядке, подачей искового заявления от 

<

дата> не прерывался.

Настоящее исковое заявление направлено в суд 

<

дата>., что подтверждается конвертом Почты России.

В соответствии с изложенным, с учетом п.1 ст.155 ЖК РФ, в соответствии с которым плата за ЖКУ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд применяет срок исковой давности к требованиям истца за период с марта по июль 2015 года, в связи с чем, производит перерасчет задолженности с учетом срока исковой давности.

Согласно перерасчета, составленного судом, произведенного на основании тарифов и платежей, установленных плановых смет целевых расходов, утвержденных решениями общих собраний собственников помещений в период образования задолженности, с учетом изменения площади жилого помещения, размер начисленных платежей за период с 

<

дата> по 

<

дата>г. составляет 134748,19 рублей. 

Ответчиком представлены чек-ордера об оплате ФИО1 ЖКУ в пользу ТСЖ «

<

данные скрыты>»:

<

данные скрыты>

<

данные скрыты>

<

данные скрыты>

<

данные скрыты>

<

данные скрыты>

<

данные скрыты>

<

данные скрыты>

<

данные скрыты>

<

данные скрыты>

Суд не учитывает чек-ордера № от 

<

дата>., № от 

<

дата>., так как на них указан период, за который вносится платеж, и который находится за пределами сроков исковой давности.

Согласно представленных в суд счет-извещений по оплате за ЖКУ, расчетный счет, на которые вносятся денежные средства, указан №. Платежи № от 

<

дата>., № от 

<

дата>., № от 

<

дата>. ответчиком внесены на другой расчетный счет №, без указания на назначения платежа, из объяснений ответчика следует, что это производились оплаты за кап. ремонт, в связи с чем, указанные платежи не направлены на погашение задолженности за ЖКУ.

В платежах № от 

<

дата>., № от 

<

дата>., назначение платежа указано за 

<

дата>., при этом общая сумма внесенного платежа составляет 6616 рублей. Так как платеж внесен за 2 месяца, один из которых не входит в срок исковой давности, суд делит указанную сумму пополам, и направляет на погашение задолженности за 

<

дата>.- 3308 рублей.

Платеж № от 

<

дата>. внесен с назначением платежа за 

<

дата>., в связи с чем, суд направляет поступившую сумму 6495,90 рублей, на погашение задолженности за указанные периоды времени.

Платеж № от 

<

дата>. внесен с назначением платежа за 

<

дата>., в связи с чем, суд направляет поступившую сумму 6495,90 рублей, на погашение задолженности за указанные периоды времени.

В соответствии с изложенным, сумма платежей в размере 16299,8 рублей, подлежит зачислению в погашение задолженности за период с 

<

дата> года.

Сумма задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата>г. составляет 118448,39 рублей, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Истец просит взыскать с ответчика пени за период с 

<

дата>. в размере 19832,53 руб., что следует из представленного расчета задолженности за период с 

<

дата> года.

Согласно ст.153, п.14 ст.155 ЖК РФ, подп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с перерасчетом задолженности, суд производит перерасчет пени за период с 

<

дата>., размер пени составляет 10949,25 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Госпошлина по делу составит 3787,95 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 319 руб.

Кроме того, в соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчика в пользу Муниципального образования г. Ижевск следует взыскать государственную пошлину в размере 3468,95 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «

<

данные скрыты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «

<

данные скрыты>» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. в размере 118448,39 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 

<

дата>. в размере 10949,25 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 319 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в размере 3468,95 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первомайский районный суд г. Ижевска, УР. 

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Судья: А.А. Владимирова