дело № 2-533/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края 

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.

при секретаре Лопатиной К.Ч.

с участием заместителя прокурора Ужурского района Вишневского К.Д. 

истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Полежаева С.В., предоставившего удостоверение № и ордер №

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы, тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 11 марта 2008 года с его согласия в указанном доме в качестве члена его семьи была зарегистрирована и проживала ФИО2. С 02 июля 2010 года их отношения перестали быть родственными, место нахождения ответчика ему не известно. Ответчик вывезла все принадлежащие ей вещи и в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Обосновывая свои требования ст. 17, 31 ЖК РФ, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ответчик является его бывшей невесткой. После развода ответчицы с его сыном, она забрала свои вещи и выехала в неизвестном направлении. У ответчицы и его сына имеется ребенок, который проживает с его сыном, так как ответчик бросила ребенка, воспитанием ребенка не занимается. Препятствий в проживании ответчику никто не чинил. Данный дом он купил много лет назад, однако официально право собственности оформил на него недавно. Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением ему необходимо для снятия её с регистрационного учета и в дальнейшем для продажи дома.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом своевременно, надлежащим образом. В суд возвращено судебное извещение с отметкой почтовой связи «отсутствие адресата по указанному адресу». Место нахождение ответчика не известно. Определением суда от 06 июня 2017 года ответчику назначен в качестве представителя адвокат Полежаев С.В.

Представитель ответчика адвокат Полежаев С.В. полагается на мнение суда.

Свидетель Р.А.И. суду показал, что он длительное время дружит с истцом, знает, что ответчик ФИО2 его бывшая невестка, которая уехала в неизвестном направлении лет 5-6 назад, оставив ребенка сыну истца. С тех пор она ни разу не появлялась в 

<

адрес>.

Свидетель Х.Н.В. показала, что является бывшей соседкой ФИО2, проживает на той же улице. Лет 5-6 она не видела ФИО2 в 

<

адрес>, слышала, что та, бросив ребенка, уехала куда-то. В прошлом году случайно встретила её в 

<

адрес>, но с ней не разговаривала.

Заслушав истца, свидетелей, выслушав заключение заместителя прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по договору купли-продажи от 31 марта 2014 года был приобретен истцом ФИО1 у К.Н.В.. Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом зарегистрировано 15 апреля 2014 года, что подтверждено соответствующим свидетельством о государственной регистрации права.

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 02 июля 2010 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Как следует из справки с места жительства от 21 апреля 2017 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 11 марта 2008 года по настоящее время. 

Судом установлено, что ФИО2 длительное время в доме не проживает, её имущества и вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, участия в содержании жилого дома не принимает. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей. Доказательств совершения ответчиком каких-либо действий, свидетельствующих о намерении вселиться в спорный жилой дом, суду не представлено.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает более пяти лет, что является длительным периодом времени, вещей её в доме не имеется, вселиться в жилой дом она не пытается, членом семьи собственника в соответствии со ст. 31 ЖК РФ она не является, расходов по содержанию жилья не несет. При таких обстоятельствах право пользования ФИО2 данным жилым домом должно быть прекращено, а потому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в месячный срок.

Председательствующий: Т.А. Фатюшина.